[新聞] 無殼蝸牛哀號！買不起房、管理費也繳不起

[miranda329 (Sam是我)]

連結：https://estate.ltn.com.tw/article/17720

內文：
根據主計處最新統計資料顯示，民眾的居住成本持續增加，包括居住類指數7月為105.19
，年增1.88%，再創歷史新高，其中房租指數103.89，年增1.99%；住宅維修費指數109.84
，年增達3.38%，漲幅高於租金指數；電費漲幅年增1.91%。受這波通膨帶動下，民眾的居
住成本也有所增加。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波通膨不僅帶動造價與原物料大漲，過去
很久沒漲的工資，也陸續反映市場供不應求，出現工資上揚的現象，除了維修等費用上揚
外，家事服務費用與社區管理費也都同步走揚，尤其隨時間過去大樓需要修繕與保養的東
西越來越多，甚至有些社區為了因應未來可能要更換電梯的費用，先行預應調高每坪的管
理費。

統計資料顯示，7月房租指數為103.89，指數再創新高，不過已經連續兩個月房租年增率
都跌破2%，增速似乎有放緩跡象，曾敬德表示，國內房租過去呈現緩漲趨勢，主要受房價
達歷史新高與通膨等因素，帶動整體租金走揚，尤其雙北市以外的區域，過去租金水平相
對較低，受房價大漲與就業需求增加帶動，租金漲勢較北部顯著，所幸政府不斷增加補貼
租金，幫忙租屋族減輕壓力。

至於住宅維修費指數則是109.84，其中兩項維修材料與維修服務，材料部分隨原物料價格
回檔，指數未再創高，不過7月維修服務指數則是108.27也是新高。

另外像是家庭管理費用指數7月指數105.07，年增3.52%，增幅高於居住類的其他項目，像
是家事服務費，近兩年也明顯增加，惟7月指數稍較6月減少，而住宅管理費過去一段時間
漲勢雖較為溫和，不過指數也創下歷史新高的103.2。

心得：
租金放緩?????漲了那麼久~~飆到歷史新高
這叫放緩?

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噓 Sugimoto5566: 魯空悲歌
推 Okubo7788: 不婚不買房不買豪車,好好存對股票,中上水準的公司
→ Okubo7788: 員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子
→ Okubo7788: 退休回老家等繼承住,生活不啃老,每年還能出國兩三次
→ Okubo7788: 套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命
→ Okubo7788: 退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹
推 AndrewWiggs: 樓上怎麼都不Respect了，是臉腫到講不出來了嗎
推 aa00788: Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!
→ aa00788: !
推 ben54302: 你好 楠梓Respect哥
推 zaqimon: 去自殺啊
→ qoo10067: 買不起租屋就好 何必那麼執著
→ qoo10067: 想要好又想要便宜 哪有那麼好的事
噓 anachronism: 住鄉下透天就好
推 apple00: 想太多 管理費調漲區大會投票從來沒通過
推 yesyesyesyes: 去問清流君啊，不是說買不如租屋
→ sdhpipt: 住老公寓都不用管理費
→ thbygn98: 租屋啊
→ thbygn98: 還以為楠梓respect 哥是機器人
推 mcgrady12336: 男子respect哥好，請問那隻股票可以養我一輩子
推 cblade: 尊重，尊重哥
→ a765432112: 要問朱學恆啦，很久之前還在那說我不買房只租房，我
→ a765432112: 看現在買好幾棟了
推 oceanfishwu: Respect哥台詞又變了喔，之前不是還在貸款成數？現
→ oceanfishwu: 在直接放棄不買房了
推 hdw: 只要出社會賺錢總是會有上司阿，不賺錢怎麽存股，而且被上司
→ hdw: 幹是你的問題吧！
推 HAHAHUNG: 不用炮respect 哥啦 追求的目標不同人各有志
噓 lucky466: 台灣很棒呀！會該該叫的才有糖吃
→ Csir: 又不敢革命只會唉唉叫
推 farseer7: 既然都無殼蝸牛了…考慮管理費不就是假議題嗎
→ liocorno: 居住正義只是個選舉炒一下的話題
推 osiris34: 致敬哥respect!
推 ckzzz: Okubo7788抗壓性很高喔，成年了在網路被洗臉成這樣，還不
→ ckzzz: 會感到丟臉
推 young52177: 管理費也繳不起？買公寓啊，公寓只要大樓七折價
→ young52177: 敦親睦鄰一下還可以外推搞一些543，超棒好嗎
→ layer0930: 1 樓算的沒錯啊，如果頭期一成可以撐那麼久租屋，房價
→ layer0930: 比差到15年以上，等於通膨要在加三成上去
→ layer0930: 二樓才對@@
推 aass5566: respect 呵呵～ 台積2nm來 男子漢真的飆了
推 udkki: 年輕人的定義到底是幾歲 大學剛畢業買不起房也要叫？？？
推 eric112: 現在鄉下就算自地自建蓋起來也不便宜
推 HEYHAH: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
推 clotilde: 管理費繳不起是有多廢
推 newqazwsx: 空空
→ piliwu: 比較respect臉皮厚的程度
推 NeihuSnape: 住套房住15年 聽起來好可憐
推 ppc: 管理費繳不起就去住不用管理費的地方啊幹
推 udkki: 人家要的是市區超高大樓好嗎 只是住不起
推 Yishanhuang: respect