推 kevin28: 這問題很難解答 要參考附件物件 或是該棟物件 且該物件 08/12 21:27
→ kevin28: 建商信仰也影響很大 08/12 21:27
→ kevin28: 且也可以問問仲介對方有無透露價格 可以參考來看看 08/12 21:28
→ kevin28: 若是投資物件 則會儘量開在中間偏下 08/12 21:28
推 jeffsu: 地點品牌怎麼可能不參考 差200都有可能... 08/12 21:32
地點基本上就西屯 南屯 74內 建商就一般建商,沒啥品牌加成那種
→ jeffsu: 不提供很難幫你估 08/12 21:32
※ 編輯: jeromeee (111.82.146.135 臺灣), 08/12/2023 21:36:56
推 roooobio: 地點品牌隨便都可以差百萬以上…你這樣沒人幫得了 08/12 22:27
10-20年中古的條件再加上我的總價帶 現在掛賣的我還真看不到一家品牌是有吸引力的
→ roooobio: 你 08/12 22:27
推 spermbox: 其實早就沒有開價邏輯這種東西了 08/12 22:27
→ spermbox: 現在建商都是能拉多高就拉多高 08/12 22:28
→ spermbox: 並沒有所謂各區開價圖,那是2021年的事 08/12 22:28
推 smoothapple: 跟你條件一樣中市74內10-20年內,連續2間下低斡旋都 08/12 22:50
→ smoothapple: 買不到 08/12 22:50
推 smoothapple: 就低價下斡旋啊,買不到又不怎樣 08/12 22:53
推 martell11655: 打8折,但行政區差很多... 08/12 23:10
※ 編輯: jeromeee (111.82.146.135 臺灣), 08/12/2023 23:20:03
噓 coldreading: 1200 08/13 00:01
推 coldreading: 1200 08/13 00:03
推 jeffsu: 我這附近8-10 16xx 你10-20 差不多15xx 我可能從1460開談 08/13 00:09
→ jeffsu: 加慢一點 慢慢談 但其實要看屋主 有的不缺錢就很硬 08/13 00:10
推 jeffsu: 然後自己設一個心理價 例如超過1520就不買 08/13 00:15
推 odbc: 總價開實登低50很容易最後平實登 08/13 08:06
→ jabari: 看地點 08/13 13:18