推 kywater: 直接打電話去問都發局，不要自己嚇自己，都是被人檢舉他08/12 23:12
→ kywater: 們才會辦的08/12 23:12
推 cbh16888: 八成有人去檢舉的 不然就是地政用空拍機去比對 只能說08/12 23:13
→ cbh16888: 心裡要有被拆的準備08/12 23:13
→ aphonemanptt: 好不容易買房，都還沒搬進去，很擔心有問題08/12 23:15
→ aphonemanptt: 我星期一再打電話問看看，如果有累似經驗的朋友請08/12 23:16
→ aphonemanptt: 跟我分享一下，謝謝08/12 23:16
推 Tattoo: 裝死08/12 23:20
→ Tattoo: 去問專業的老代書08/12 23:21
推 CCOOGG: 準備被拆08/12 23:27
→ medama: 有人檢舉吧08/12 23:30
推 Takadanobaba: 只是列管沒說要拆阿。真的跟你說要拆，就去找議員08/12 23:58
→ Takadanobaba: 了解狀況，了解後99.999%沒事08/12 23:58
推 beminaru: 不要整修，頂多等排拆還早08/13 00:01
推 ttyy: 台中違建重點是要看你收到黃單還是紅單，紅單就是會強拆你08/13 00:01
→ ttyy: 找議員立委找誰都沒用08/13 00:01
→ ttyy: 剩下的就是既存違建拍照列管，最嚴重是排拆，基本上進入排08/13 00:04
→ ttyy: 拆就不用太擔心，除非你的違建影響到公眾利益以至於需要強08/13 00:04
→ ttyy: 拆會把順位拉到最前，不然排拆很難輪到，台中目前排拆的案08/13 00:04
→ ttyy: 件五千件以上08/13 00:04
推 ttyy: 已經看不到你的圖了，反正你的通知單只要不是紅色的就不用08/13 00:11
→ ttyy: 太擔心，如果是紅色的就是必拆你找市長去喬都沒用08/13 00:11
推 johnny9667: 你就鬧大一點 你也檢舉其他家 不能只有我被罰 08/13 00:54
※ 編輯: aphonemanptt (36.232.253.18 臺灣), 08/13/2023 01:11:03
→ aphonemanptt: 謝謝大家，我的是白單，圖床的圖突然失效，已經更 08/13 01:14
→ aphonemanptt: 新，看來應該是被檢舉的，都還沒住，也太無言了 08/13 01:14
推 MaxA: 白單應該就房屋稅增加，然後列管吧 08/13 01:15
→ MaxA: 雖然是違建，但多的建築還是要繳房屋稅，我買過類似的物件 08/13 01:16
推 CrabBro: 你自己有沒有拍照做紀錄證明是既存，你沒有動到結構外關 08/13 01:24
推 ttyy: 你這就是拍照列管，簡單講你被檢舉，但是確實是已經被大赦 08/13 01:41
→ ttyy: 天下的既存違建，因為沒有立即危險性都發局會去拍照然後紀 08/13 01:41
→ ttyy: 錄列管，基本上是不會拆（但他還是違建並沒有合法）。拍照 08/13 01:41
→ ttyy: 列管的目的直白的說是要給社會大眾一個交代說「我們有去看 08/13 01:41
→ ttyy: 喔，這個確實是違建，我們有列管了」 08/13 01:41
→ ttyy: 檢舉人很常會去靠腰說吃案啥的，但都發局有去拍照也有列管 08/13 01:44
→ ttyy: 也有發文給你所以沒有吃案，算是為了應付社會大眾的一個手 08/13 01:44
→ ttyy: 段，不會真的拆 08/13 01:44
→ ttyy: 收到黃單就是你這個是大赦天下後的新違建，政府一定會拆， 08/13 01:47
→ ttyy: 但是你這個沒有立即危險性，先把你納入拆除排隊名單，等我 08/13 01:47
→ ttyy: 去拆你。如我上面所述，台中排拆超過五千件，「總有一天」 08/13 01:47
→ ttyy: 但…XD 08/13 01:47
→ ttyy: 紅單就是必拆沒救而且即報即拆，發文給你叫你最好先自己拆 08/13 01:50
→ ttyy: 一拆，你不拆修復科的就會過去強拆再跟你收錢通常一兩個月 08/13 01:50
→ ttyy: 內就會過去拆了 08/13 01:50
推 huemeop: 請問T大，如果是既存違建修繕外牆頂樓防水重貼磁磚會是到 08/13 02:02
→ huemeop: 黃單的程度嗎？還是要到把陽台外推增加容積這種程度才算 08/13 02:02
→ huemeop: 是黃單呢 08/13 02:02
推 ttyy: 因為地方自治違建的規定各縣市不一樣，還是要看你所在縣市 08/13 02:17
→ ttyy: ，以台北市現在法規來說你去修繕還會把你排拆的順位提前 08/13 02:17
推 huemeop: 謝謝說明，主要想問新北的，剛查一下陽台推出去好像是D類 08/13 02:20
→ huemeop: ，優先權比較低，但如果是施工中被檢舉就變A類即報即拆 08/13 02:20
→ ttyy: 台中市的話你只要是「新的違建」全部都是送你黃單，然後只 08/13 02:20
→ ttyy: 要是「新的違建」又是重大違建就是送你紅單，重大違建有其 08/13 02:20
→ ttyy: 明確定義，例如增建兩樓以上 08/13 02:20
→ ttyy: 施工中必拆，直接送你紅單。施工完成的非重大違建就是認定 08/13 02:23
→ ttyy: 為新違建，送你黃單排拆，總有一天去找你這樣 08/13 02:23
→ ttyy: 在都發局人員到現場之前完工是黃單，施工中就是紅單。技巧 08/13 02:26
→ ttyy: ：連假，公務人員見紅休 08/13 02:26
推 huemeop: 感謝T大詳細說明！ 08/13 02:27
推 ttyy: 剛去查新北市的新違建認定是98年6/25，這之前就算是既存違 08/13 02:33
→ ttyy: 建。新北既慛違建似乎有合法修繕的管道 08/13 02:33
噓 yasmydio: 再貪心嘛 08/13 05:44
推 x8232002: 八成被左鄰右舍檢舉的，你也可以檢舉他們要死一起死。 08/13 07:23
推 x8232002: 只有你被檢舉，你要自己想辦法，你也去檢舉你們那一整 08/13 07:32
→ x8232002: 排，大家可以一起想辦法，敦親睦鄰。 08/13 07:32
→ aphonemanptt: 謝謝TTYY大，這樣心理有底了 08/13 07:47
推 redcoin: 一堆違法的人 政府也不管 台灣比較像是未開發國家 08/13 07:55
推 x8232002: 自信點，把比較像去掉 08/13 07:57
推 darkangel119: 直接連同隔壁巷內所有鄰居都舉報 這樣排拆一起拆 08/13 08:28
推 wsx1983: 檢舉的人原屋主或仲介，要不就當初你裝潢被你吵到的鄰居 08/13 08:50
→ JohnLackey: 不要理他 反正50年後才會拆 08/13 09:06
推 ttyy: 前面我廢話講太多，直白講白單完全不用理他，就是不會拆連 08/13 09:48
→ ttyy: 排拆都沒，都發局只是發文告訴你這個是違建而且是不能補發 08/13 09:48
→ ttyy: 建照合法化的類型，但他不會對你怎樣 08/13 09:48
推 x8232002: 人家住了40年都沒事，你一買就馬上被檢舉違建收到通知， 08/13 10:32
→ x8232002: 不覺得很奇怪嗎？ 08/13 10:32
→ inconspicous: 說不定前屋主也是接了幾十年的違建通知啊 08/13 11:49
→ Tylose: 交易不愉快還是裝潢吵到隔壁？ 08/13 12:09
推 x8232002: (二) 違建認定通知書分類(103.04.24實施)： 08/13 13:17
→ x8232002: 1. 紅單→施工中違建。 08/13 13:17
→ x8232002: 2. 黃單→已完成之新違建。 08/13 13:17
→ x8232002: 3. 白單→100年4月20日以前既存違建。 08/13 13:17
→ x8232002: 4. 拍照列管表。 08/13 13:17
推 x8232002: 講白了就是已經進入程序了，但是要拆應該是幾十年後的 08/13 13:28
→ x8232002: 事情，要脫手應該也沒人要除非打到骨折，就住吧。 08/13 13:28
推 a0921387223: 那彰化2017年新成屋現在收到違章通知呢？ 鄉下一定 08/17 08:44
→ a0921387223: 是蓋好蓋滿的 08/17 08:44