→ gothmog: 亞馬遜連結錯了 這邊補上 08/14 16:32
推 kusomanfcu: 手機用真好 08/14 16:35
→ CharleneTsai: 國泰人壽廠辦都更 差不多要完工了 08/14 16:35
推 alonzohorse: 屌虐青埔 08/14 16:38
→ gothmog: 很多人吹利多 都沒提到 學區教育 跟 就業 08/14 16:38
→ gothmog: 希望大家以後能多這種理性討論 08/14 16:38
→ gothmog: 房價在景氣好的時候漲絕對沒問題 08/14 16:38
→ gothmog: 金融海嘯 或是無薪假 的時候 就知道誰沒穿褲子 08/14 16:38
→ yiliang1107: 老實說 這些都偏向已反應 08/14 16:39
→ yiliang1107: 遠東通訊那一批，都在去年上車上的差不多 08/14 16:40
→ yiliang1107: 喜歡重劃區環境，買江翠北、暫緩 08/14 16:41
→ yiliang1107: 能接受老舊市區的，新美齊、日光東瑩 08/14 16:42
→ yiliang1107: 還有永雄、兆璞、君麟等。 08/14 16:42
→ ku72: 土城炒到這個價 已經可以去買板橋了 起碼不會有一大堆外勞騎 08/14 16:43
→ ku72: 著電動車亂鑽亂跑 另外道路也太小條 來就是等塞 不要不信 08/14 16:43
→ yiliang1107: 資金夠的，直接上遠揚之森。 08/14 16:43
→ yiliang1107: 從家泰目前價格上不去，就可以略知一二 08/14 16:43
→ yiliang1107: 目前整體偏向已反應，到合理價位 08/14 16:44
→ yiliang1107: 至於永寧，簡單說炒過頭。 08/14 16:44
→ yiliang1107: 廠辦那些持保留態度，到底能引進多少撐起 08/14 16:45
→ yiliang1107: 每坪60萬以上的房價。 08/14 16:45
→ yiliang1107: 華固置地你可以去參考一下 08/14 16:45
→ yiliang1107: 招商狀態。 08/14 16:45
→ ku72: 土城這塊想要變成科技園區 就要先想看看 怎樣整合周邊的小 08/14 16:45
→ ku72: 舊 老工廠 不然都是在吹 只蓋出辦公室 周圍環境 機能沒有一 08/14 16:45
→ ku72: 起整合 都是假的 08/14 16:45
→ yiliang1107: 另外一點，鴻海部分他們會往北大買 08/14 16:46
→ yiliang1107: 機能成熟又是重劃區規劃。 08/14 16:46
→ yiliang1107: 土城整體價格，其實就應有水位。 08/14 16:47
→ yiliang1107: 投資來說短期完全沒有利潤 08/14 16:47
→ yiliang1107: 甚至部分區塊炒過頭。 08/14 16:48
→ yiliang1107: 其實懷疑你是不是要出貨XDD 才會連打三篇 08/14 16:49
→ yiliang1107: 如果自住考量，這三篇可以參考。投資請謹慎XD 08/14 16:50
→ yiliang1107: 畢竟土城是新北二環，台北市外溢首選 08/14 16:50
推 kusomanfcu: yiliang1107 其實應該還有一堆沒買 08/14 16:50
→ yiliang1107: 板橋、新店、近期二重竄出。 08/14 16:50
→ kusomanfcu: 因為你還沒看到新店七張附近出現大量賣壓 08/14 16:51
→ yiliang1107: 有些根本直接買回台北市XDD 08/14 16:51
→ yiliang1107: 新店央北也差不多，這波就80萬 08/14 16:52
→ yiliang1107: 所以從新北一環二環來判斷，每個區域應有水位 08/14 16:52
→ yiliang1107: 另外就是大同莊園一二三期量體大 08/14 16:52
→ yiliang1107: 合起來1327戶 再加上金城武、跟斬龍公園那一圈 08/14 16:56
→ kusomanfcu: 土城就一次蓋太多了而已 08/14 16:57
→ yiliang1107: 一開始從3字頭到4字頭，都有建案這一兩年交屋 08/14 16:57
→ yiliang1107: 另外還有一點，通訊園區是軟體設計類 08/14 16:57
→ yiliang1107: 可以WHF，所以才說目前整體反應差不多。 08/14 16:58
→ yiliang1107: 不像晶圓製造廠，一定要到現場上班QQ 08/14 16:59
推 CharleneTsai: 看價格吧 海山大概5x-60極限了 再上去去買板橋比較 08/14 16:59
→ CharleneTsai: 划算 08/14 16:59
→ yiliang1107: 是啊，大家會覺得價差不大，沒有誘因乾脆買一環 08/14 17:00
→ yiliang1107: 四川路都更案也蓄勢待發，玖原跟大陸工程 08/14 17:01
→ yiliang1107: 看有沒有機會把價格再往上抬 08/14 17:04
→ yiliang1107: 基本上府中近期的預售屋都是7起跳 08/14 17:05
→ yiliang1107: 除了新板樂睦（資金斷掉，板信劉家接手） 08/14 17:07
→ yiliang1107: 有6字頭。 08/14 17:07
→ yiliang1107: 至於土城今年跟明年的大案就清水的馥華之丘二 08/14 17:09
→ yiliang1107: 但其實一的銷售，沒有如建商跟代銷預期 08/14 17:10
→ yiliang1107: 這些都是一個訊號指標 08/14 17:10
→ benson502: 慘了，連土城都急了，二環不妙？ 08/14 17:12
推 fatb: 這些確實都偏向已反應 有在看這區的人誰不知道這些利多 08/14 17:28
→ fatb: 但問題就在於也無法買回板橋台北 因為板橋台北不只60 08/14 17:29
→ gothmog: 樓上說的沒錯啊 ，土城都就業確實方便 又沒有周邊那麼貴 08/14 17:30
→ gothmog: 這就是以反應的硬實力 08/14 17:30
→ yiliang1107: 重點在於 無論是暫緩 江翠北，有一群5年內新屋 08/14 17:32
→ yiliang1107: 當新的預售案沒有持續往上抬價時 08/14 17:33
→ yiliang1107: 這些人釋出貨源，可能會造成市場價格拉抬沒那麼快 08/14 17:34
→ yiliang1107: 這群貨當初可能3-4字頭入場，脫手6字頭就好 08/14 17:35
→ yiliang1107: 江翠6字頭5年新成屋有沒有吸引力 08/14 17:35
→ yiliang1107: 所以之丘2會是一個指標 08/14 17:36
→ yiliang1107: 此外要知道板橋區舊公寓、30年大樓各類物件都有 08/14 17:38
→ yiliang1107: 只要買方跨過非新成屋不可，他們的選擇瞬間會變多。 08/14 17:39
→ yiliang1107: 當來到6字頭這個水位時，選擇會變多 08/14 17:45
→ yiliang1107: 回去蛋黃買老屋、或者塭仔圳也可以 08/14 17:45
→ yiliang1107: 如果開車來看，通訊園區到塭也很快 08/14 17:46
推 guesswhen: g大 自住買遠揚之森你覺得如何 交通方便的話 08/14 18:06
→ guesswhen: 9x都可以買台北一些新案了 08/14 18:08
推 kusomanfcu: 9x的要走路三分鐘上班 08/14 18:16
→ kusomanfcu: 就只有兩棟而已 再來 另外一邊的還久勒 08/14 18:17
推 kusomanfcu: 之前房版還有人說什麼團購集體去談價 08/14 18:20
→ kusomanfcu: 那時候就說 別鬧了....遠揚沒看過降價 只有不動價格 08/14 18:20
→ kusomanfcu: 或漲 而已 08/14 18:20
→ orz811017: 台灣AWS沒多少人，之前都是收客服工程師 08/14 18:31
→ orz811017: 然後AWS沒記錯應該是在群暉那棟，可能也就一層樓吧... 08/14 18:34
→ orz811017: 群暉人還比較多 08/14 18:34
→ orz811017: 我學弟週一到周三住公司，週三WFH就回台南了，學長們 08/14 18:37
→ orz811017: 有住桃園、板橋的，搬到板橋爽得要死，不開心的大概只 08/14 18:37
→ orz811017: 有住台北東邊這一側的 08/14 18:37
推 twilighthook: 我覺得土城之所以漲還是因為無敵板南線 08/14 18:41
→ twilighthook: 不然外商職缺少 附近的工廠除了某些公司薪水也不高 08/14 18:41
→ orz811017: 新板一帶才是進可攻退可守，被裁員還能滾回新竹宅宅老 08/14 18:44
→ orz811017: 巢工作， 08/14 18:44
推 a515yy: 很多人說土城漲太多不如買板橋，但不能用雞首跟牛尾比啦， 08/14 18:48
→ a515yy: 同樣茂德暫緩跟江翠北價差就十萬了 08/14 18:48
推 bigfoot: 旁邊還有中和 只是沒藍線 08/14 18:58
推 marsonele: 鴻海中位數有很高嗎？ 08/14 19:14
→ bnn: 台灣整排科技園區 那麼到底有幾家公司進駐的起新北site呢 08/14 19:22
→ checkman: 土城吧94窮人聚落 08/14 19:34
推 guesswhen: 亞東算是進台北市最強的板南線捷運站了 懂的都懂 08/14 19:53
推 jibes932: 土城捷運站早上ubike停滿滿，晚上借光光，海山站附近生 08/14 20:03
→ jibes932: 活機能較好 08/14 20:03
→ batatas: 萬x園大概附近比較便宜的？ 08/14 20:44
推 DADAOH: 以就業來講，整個三鶯線其實都受惠 08/14 22:21
推 kyo699: 系列文整理的很好 感謝 08/15 13:37
→ kyo699: 那兩位青埔仔都軟了 08/15 13:37
→ Physerapb: 江北六字頭新屋都是比較差的…好的都要七字頭以上了， 08/15 19:45
→ Physerapb: 土城六字頭可以買很好的，所以見仁見智囉 08/15 19:45
※ gothmog:轉錄至看板 TuCheng 08/18 01:34