推 junior020486: 問題是要找到輪班星人來撐盤啊，都是投資客的地區 08/15 10:38
→ junior020486: ，最後就是少殺少，還不是多殺多噢XD 08/15 10:38
噓 a000000000: 港絕很好玩 08/15 10:52
→ daddy29: 這不公平比較 台灣房價就是緩漲 08/15 10:54
推 yytseng: 請內部員工直接拉出2025高雄廠人數，500人以上ceca贏ok? 08/15 10:55
→ yytseng: 量產那種話術真的不必在講，中芯也號稱 量產7nm 08/15 10:56
推 pc011630: 這就是投資的樂趣，除非你持有到最後，不然只要時間點 08/15 10:58
→ pc011630: 對脫手，你都是贏家 08/15 10:58
→ lolpklol0975: 靠股市賺錢收割全球韭菜>>>>>收割本國韭菜 08/15 11:04
→ lolpklol0975: 光上面那點 教主就贏好幾圈了 全球韭菜數量幾百倍 08/15 11:05
推 peter308: 0113民進黨贏，高雄廠一定會2025如期量產 08/15 11:06
→ peter308: 民進黨輸，量產時間一定拖延。甚至於，台積電會改設在 08/15 11:07
→ peter308: 橋科二 08/15 11:07
推 peter308: 新執政黨主只要針對土壤清污從20年縮短到2年這件事猛打 08/15 11:10
→ peter308: ，台積電就得另找新廠址 08/15 11:10
→ bnn: 廠都蓋一半了找新廠址? 08/15 11:12
推 iamala: 有共識就不會輸的話，那為啥共識不高一點？直接一坪一百 08/15 11:12
→ iamala: 賺卡多呀XD 08/15 11:12
我也想啊 但找不到一個好故事 可以說服所有人一坪一百萬啊
推 peter308: 我就跟你說，如果土地清汙那部分出問題，台積電怎麼繼 08/15 11:16
→ peter308: 續在那邊營運？ 08/15 11:16
→ bustinjieber: 其實理論上是可以無限上漲的喔， 08/15 11:16
→ bustinjieber: 只是政府會干預。 08/15 11:16
→ bustinjieber: 貨幣本身只是一個交易媒介， 08/15 11:17
→ bustinjieber: 房子之間的轉移量才是重點。 08/15 11:17
推 kusomanfcu: 所以你說土地清污出問題囉 ？ 08/15 11:23
※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 08/15/2023 11:27:46
推 iamala: 貨幣總量是有限的啦…真正比較容易無限上漲的藝術品都漲 08/15 11:26
→ iamala: 不了，退一萬步股票也漲不了，根本輪不到房子無限上漲。 08/15 11:26
推 kusomanfcu: 阿根廷 利率破百了喔 08/15 11:28
→ kusomanfcu: 利率破百的時候 貨幣總量看的是影印機設數量了 08/15 11:29
→ kusomanfcu: 因為貨幣變成真的廢紙 08/15 11:30
推 j0958322080: 廠蓋一半可以轉製程阿，高雄就轉過一次了 08/15 11:30
→ kusomanfcu: 趨近於0就變無限大了 08/15 11:30
推 iamala: 無限大是不存在的，數學就是數學。當然你可以說很大很大 08/15 11:34
→ iamala: ，但總是有限。 08/15 11:34
推 robot456: 量不量產是重點嗎？只要有消息有動工就是漲，漲多漲少 08/15 11:40
→ robot456: 而已，難道會跌給空空買？ 08/15 11:40
推 bustinjieber: 就像常常有空空在反串， 08/15 11:48
→ bustinjieber: 預售價都是建商左手賣右手； 08/15 11:48
→ bustinjieber: 假設A, B, C, 三間房原本都是10元， 08/15 11:48
→ bustinjieber: 然後這幾間房子都沒貸款。 08/15 11:48
→ bustinjieber: 有一投資客甲持有A房產, 08/15 11:48
→ bustinjieber: 現在甲把A賣11元，資產變成11元現金； 08/15 11:48
→ bustinjieber: 然後B房屋主賣B得到11元買A花了11元、 08/15 11:48
→ bustinjieber: C房屋主賣C得到11元買B花了11元、 08/15 11:48
→ bustinjieber: 最後再由投資客甲花11元買C房。 08/15 11:48
→ bustinjieber: 看到了嗎？4人之中沒人多花一毛錢， 08/15 11:48
→ bustinjieber: 只需要其中任一開始啟動讓房市轉一輪， 08/15 11:48
→ bustinjieber: 房子經過換手價格就自然墊高了， 08/15 11:48
→ bustinjieber: 而且有沒有額外的人參與交易根本不重要； 08/15 11:48
→ bustinjieber: 回到現實中，房價的"貨幣價格"會漲是必然的， 08/15 11:48
→ bustinjieber: 因為房產有諸多交易成本跟稅金， 08/15 11:48
→ bustinjieber: 就算屋主不打算賺錢"只求不虧錢"， 08/15 11:49
→ bustinjieber: 房價會因為各種成本，價格會越墊越高， 08/15 11:49
→ bustinjieber: 要打破這循環很簡單，就是很多人常講的， 08/15 11:49
→ bustinjieber: 所有屋主都虧錢賣即可， 08/15 11:49
→ bustinjieber: 連不虧錢的心態都不能有， 08/15 11:49
→ bustinjieber: 恩…還是繼續做夢吧。 08/15 11:49
推 sspider0829: 308真的很會 不錯不錯 哈哈哈 08/15 11:51
推 NTU303150195: 物件有租金撐住價格就夠了 08/15 11:52
→ NTU303150195: 不需要接盤 08/15 11:52
→ bustinjieber: 我說無限上漲不代表是無限暴漲， 08/15 11:52
→ bustinjieber: 這兩者有差異，而且台灣房市是散戶市場， 08/15 11:52
→ bustinjieber: 很難出現什麼太誇張的人為操作， 08/15 11:52
→ bustinjieber: 當然啦，通常各區域就是自己玩自己的。 08/15 11:52
→ NTU303150195: 八成貸款，租兩萬利息五千幹嘛讓你接-.- 08/15 11:53
推 bustinjieber: 當然啦，如果無限上漲到超過基本面， 08/15 11:56
→ bustinjieber: 那就是差不多要泡沫化了， 08/15 11:56
→ bustinjieber: 基本面=租金房價比，這很多前輩都分享過。 08/15 11:56
→ bustinjieber: 這也是ceca常在說的中南部房價 08/15 11:58
→ bustinjieber: 長期被低估的論點之一。 08/15 11:58
→ info1994: 中油那一塊 短短幾年就完成都沒人覺得奇怪嗎 XD 08/15 12:05
推 qkla: 誰會想賠錢賣，當然是不賠錢賣不出去才有可能.... 08/15 12:22
推 MixBear: 中油那個有什麼神奇 政府做多的地方 08/15 12:22
→ MixBear: 什麼都會過啦 08/15 12:22
噓 fonder: 308真的笑死人 08/15 13:37
推 ive711: 一堆人在說廠蓋一半怎麼可能停？就只是建築物而已怎麼不 08/15 16:32
→ ive711: 能停，台積在南科一個廠買人家蓋一半的廠房，直接接手繼 08/15 16:32
→ ive711: 續蓋，另外一個研發中心，買人家已經蓋好沒有啟用的辦公 08/15 16:32
→ ive711: 大樓，直接利用 08/15 16:32
→ Madridtop: 高雄廠200人…..有跟沒有 08/16 00:19