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想請問一下 台北市的四樓層老公寓 如果最近需要裝修一下 只有安裝超耐磨地板 裝冷氣 油漆 窗框 門 都更新 不做有違建的東西 請問這樣需要裝修許可嗎? 基本上格局沒有動 只是動到窗框和地板,可能會吵到人 聽說台北市檢舉達人很多,不曉得需不需要申請 上網查詢似乎說格局沒動就不需要 (五樓以下公寓等規定) 但又聽說台北市法規越來越嚴格建議還是要申請 另外雖說我們不動格局,但是調閱原始格局圖發現前屋主應該在好幾十年前 把一間廁所打掉來讓廚房變大。 不曉得是否有影響。 似乎這樣也算是格局有變動,雖不是我們造成的,但似乎還是要申請裝修許可? 不然罰錢罰不完 麻煩建議 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.182.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692071109.A.2B5.html
sagarain: 被檢舉再問承辦就好 08/15 11:50
laosoacj: 你裝潢干擾到鄰居 鄰居本來就會不爽 08/15 11:51
s92004570: 因為有改過格局了,建議還是辦 08/15 11:52
sagarain: 妳這些工 一天就做完了 要檢舉什麼 08/15 11:53
andy820426: 錢太多的話可以申請 08/15 12:09
qilar: 公寓不需要把 你問看看建築師啊 08/15 12:10
建築師建議要
ohyaj: 左右樓下禮先送一送就不用怕啦 08/15 12:11
ohyaj: 就算檢舉,排來看時都完工了 08/15 12:12
台北市檢舉的人真的很多...所以我想知道到底法規是否真的需要
sagarain: 又不是只有左右鄰居能檢舉 08/15 12:13
ohyaj: 如果不是左右樓下 我是知道有沒有申請啊 檢舉太吵 08/15 12:15
iceonly: 施工完又怎麼樣?檢舉完之後檢查說廁所是這次打掉的你要 08/15 12:17
iceonly: 怎麼反駁? 08/15 12:17
※ 編輯: bigbigmac (36.231.182.199 臺灣), 08/15/2023 12:19:49
ohyaj: 我不會施工前拍照錄影嗎 08/15 12:19
ohyaj: 因為你講的這些都算維修更新 基本上不用 08/15 12:26
ohyaj: 但假如原本冷氣有洗梁 陽台有外推就要注意 08/15 12:27
sagarain: 檢舉會先想辦法進來拍照然後寄單給你 08/15 12:28
sagarain: 妳都做完了就回覆他 看他怎麼辦 又不是不能補件 08/15 12:29
sagarain: 何況你真的沒有啊 回覆他已經停工也是一條路吧 08/15 12:30
sagarain: 所謂你一天就做完了就是說 他來拍照要拍什麼?你就沒在 08/15 12:31
sagarain: 施工了啊 08/15 12:31
Nubybee: 沒動格局不管在哪我都絕不申請許可,不然根本此地無銀三 08/15 12:42
Nubybee: 百兩。你這唯一要注意的是窗框,如果更新的窗戶本身就是 08/15 12:42
Nubybee: 違建,例如是陽台加窗,就千萬不能動它,跟你有沒有申請 08/15 12:42
Nubybee: 許可無關,很多無聊的人專門在檢舉這個。 08/15 12:42
sagarain: 妳拍施工前也沒有意義啊 如果你真的已經跟竣工圖不一樣 08/15 12:45
abyssa1: 沒天花板 沒動格局 不用申請 08/15 13:00
frank111: 施工完,不開門不給檢查就好了,愛檢舉就去阿 08/15 13:01
frank111: 難不成檢查人員能破門喔 08/15 13:02
benny1990615: 本來就要申請啊 08/15 13:27
benny1990615: 看錯抱歉 08/15 13:27
ellen1014: 看起來不用 但建議問一下相關政府部門比較保險 08/15 13:43
winemoon3: 建議還是打點好樓下比較重要 08/15 15:09
meowmeow: 台北市檢舉告發成功就是先罰錢再補證。有時候檢舉也不 08/15 15:30
meowmeow: 見得說同棟的人,基本上還是問建管處比較好 08/15 15:30
sagarain: 補證會罰錢? 08/15 15:32
meowmeow: 台北市是先罰錢並可連續罰款到改善或補辦。 08/15 15:37
abyssa1: 一天搞定根本罰不到吧 08/15 15:40
abyssa1: 窗框直接乾式施工啊 08/15 15:41
sagarain: 沒有吧 30天可申訴而已吧 08/15 15:44
自己回一下 先說一天搞不定 至少一個月施工期 打去建管處詢問後 他說如果格局沒改 只有冷氣施工(不會掉下去的那種) 地板沒有另外架高 有鋁門窗裝設 油漆 這樣項目 都是不需要裝修許可的 另外竣工圖跟現況不合這件事情 對方有提到 自己在施工前中後都拍照留下證據 可以提供給建管處當作結案證據 ※ 編輯: bigbigmac (36.231.182.199 臺灣), 08/15/2023 16:07:56
bigbigmac: 台北市在柯P時期是檢舉被查 直接罰錢 但仍要補證 08/15 16:08
eddit: 建築師可以賺一筆裝修許可啊當然建議 08/15 16:15
soqqcat: 其實這個都有法規,您直接看您的狀況是否有構成就好,沒 08/15 17:10
soqqcat: 有那麼複雜。 08/15 17:10
fukku100: 周圍送個禮 一樓公告貼裡面告知一下就好 08/15 19:44
duckhuai: 6樓以下公寓住宅沒動隔間牆的話不用 08/15 20:47
una283: 五樓含以下公寓除非新增廁所或新增兩間含以上居室免申請 08/15 22:14
kaikai5566: 借題詢問,若陽台外推已是既有違建,我要將窗戶更換 08/15 22:25
kaikai5566: 成氣密窗是可以的嗎?這樣室內裝修執照申請的過嗎 08/15 22:25