作者lasoon (拉孫)
看板home-sale
標題[賣/桃園/龜山] 福樺水悅次頂樓-好建商好地點
時間Tue Aug 15 16:59:59 2023
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建物門牌： 桃園市 龜山區 文興路
(最小單位應填至路/街)
房屋屋齡： 17年
(填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓
(擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 14樓/共 15樓
(獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 38.75坪
(應為以下四項數值之和)
主建物 ： 24.31坪
(應填室內坪數)
附屬建物： 3.83坪
(應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 10.62坪
(應填公共設施坪數)
車位 ： 無 (社區好租也好買)
(車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：N
(選是或否)
土地權狀： 9.05坪
(若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 3房 2廳 2衛 2陽台
(填整數)
開價 ： 1788萬元
(填整數，應填總價)
停車位 ： 無 (社區好租好買)
(擇一)
交通 ： 復興一路、文興路
(應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ：
(依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/a/o93s6E2
本物件兩年內上一筆實價登錄：
(若有則不得併入前項)
無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結：
(僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/zw9jAt0
https://imgur.com/a/sDmD9di
https://imgur.com/a/7xBCqJd
https://imgur.com/a/fWX1VEF
https://imgur.com/a/wTQpm7W
其他介紹：
去年一個版友跟我買了一間水悅單價38萬
雖然一路議價400多萬但還是突破先前的實登
但後來房市又一路高升...突然覺得那筆交易真是漂亮....
當時買方考量的點換算到現在還是一樣
福樺建設自從水悅後就很少蓋中小坪數的房子
而更之前的福樺建設品質也差美麗殿與水悅一些
如果以室內實用坪數與建商品質來看
即使與新成屋相比福樺水悅也不落下風
而本案與早先成交的水悅相比
次頂樓有更好的採光
面文興路且室內格局做3+1房也很舒適
雖然還是建議花錢整理裝修天花板與更新衛浴
但即使加上這些費用最終成本也會是您不後悔的選擇
當然...現在這價格可能沒辦法議超過兩百萬了...
但請相信我一定與你站在一起用最合適的價格買到房子
聯絡資訊：站內信/LINE:lasoon/0953647980
(擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源：房屋仲介
(擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
台灣房屋－長庚直營店（台灣房屋仲介股份有限公司）
(應填全名)
公司地址 ：桃園市龜山區復興一路239號
公司電話 ：03-328-1000
經紀人姓名：陳忠雄(89)桃字地經第00001號
(應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌(109)登字第363877號
(應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 ：2 %
(賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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推 childeviler2: 推推，水悅位置真不錯 08/15 21:13
推 chiacuro: 過一條馬路的全聯旁的預售實登單價差不多… 08/15 23:38
推 junior020486: 拉孫哥跟你買出租件的話你能幫忙出租管理嗎？ 每年 08/16 00:00
→ junior020486: 讓你抽半個月的租金這樣？ 08/16 00:00
→ lasoon: 當然可以! 不用每年抽啦= =+ 招租給我服務費就好 08/16 00:18
→ lasoon: 鉅力高宇賣完了喔!! 然後...就是 新vs好 見仁見智 08/16 00:19
→ lasoon: 更正: 剩下頂樓中樓 08/16 00:20
推 po25862: 看到拉孫哥就給讚 08/16 10:31
