推 capirex: 很簡單 建商做價就會噴 上面寫的 08/15 18:11
推 chen831030: 原來你家冰箱這麼不冷 08/15 18:14
→ buff: 你把蒸籠當成冰箱嗎？ 08/15 18:17
推 thbygn98: Sci都消失了，竹北，完了 08/15 18:20
推 yhchen2: 誰規定量縮就要價跌的 鬼島有鬼島的玩法 懂？ 08/15 18:21
推 a9470302: 你的冰箱這樣隔夜菜都臭酸囉 08/15 18:21
※ 引述《bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲)》之銘言：
: ※ 引述《DLLMCFH (甘林粥罵)》之銘言：
: : 在群組看到
: : 一森峰賠了一百多萬
: : 是因為買太高？
: : 還是建案問題？
: : 有沒有掛？
: : https://i.imgur.com/FS3UC1t.jpg
: 我沒有任何內幕 看到點進去研究給大家參考參考
: 點開樂居, 使用戶別分表, 發現裡面有很多標註2的戶別 代表有轉手紀錄
: 可以看到最新的價格表是非常有規律的
: 比如B5這一棟別 從四樓的 60.39萬到11樓的 61.39萬 基本上沒有甚麼明顯價差
: But 如這篇文章所說 裡面標註2的點進去
: 5樓 66.93萬
: 7樓 66.82萬
: 8樓 66.93萬
: 10樓67.11萬
: 都是偏高一坪約5.5萬
: 5.5/61.148= 約9%
: 也就是從帳面上看來原本舊的是新的價格高9%
: 我能想到的理由是一手合約可能是認識的人進去買的, 或者根本是建商的人頭客戶
: 也可能是建商很佛心發現後來賣不掉 全部把前面的已購客叫回去重寫新的便宜合約
: 但是幾乎不可能是轉售的, 轉售如果賠售還這麼多戶, 在市場上會引起大家興趣的
: 陪一百多萬少付的自備款會非常吸引人. 也不可能大家都賠售一樣的價格而且都同時賣掉
: 所以是哪一種狀況 就請有購買換約的人出來解答吧
: 此篇只是要說明竹北沒有賠售一百多萬的 可能是只有當初膨風的合約價
: 畢竟那個地點再加上寶佳品牌簽約一坪67萬實在是不合理 以上
我拿球棒的魯空啦 5叉龍徒弟
買房主力科技業慘
政府打房風聲四起
平均地權
景氣低迷
中國經濟爆炸
現在市場冷得跟我家冰箱一樣
今年到目前為止成交量也是暴跌 沒意外也是冷到年底
我就想問要怎摸樣房價才會繼續噴
空空大勝利 O_O
房價要是繼續多下去
球棒都買不到了QQ..
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.147.114 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692094245.A.A24.html