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這題我會 1:品牌 2:格局 3:產品力 4:地段 5:總價 基本上在台中 品牌第一 地段第二 格局第三 產品力第四 價格放最後面 台中帝寶當年是甲規劃 格局我個人覺得怪怪的 掛帝寶還一層四戶就算了 潤隆 發哥 真的不是豪宅建商 產品也很詭異 帝寶之所以是帝寶 是有5600坪方正基地 正面仁愛路樹蔭 https://i.imgur.com/J6s2TSK.jpg
風水嘎嘎讚 而且當年帝寶預售賣不好 宏盛不斷加值加碼 建材配備就是當時頂天的規格 https://i.imgur.com/pKN3Z8e.jpg
雖然現在已經是老房子 但台北市 大安區 仁愛路 要找5600坪空地 只有旁邊的空總有機會 台中帝寶如果有 台北帝寶的規格跟品質 我想現在不會有這樣的新聞出來 產品的訂價 訂位是一門學問 當年台中帝寶銷售期剛好在2015打房前 所以價格也是嘎嘎的貴 也就是所謂的糕點 那為什麼現在也是糕點 卻要賠錢賣呢 因為面紗掀起來了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.107.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692186610.A.9AC.html
KrisNYC: 台中這類型的房子蠻多的 一直都像是未爆彈 08/16 19:52
KrisNYC: 雖然也真的十年下來不只沒怎麼爆 還一直墊高上去就是了 08/16 19:53
Tattoo: 笑死,台中豪宅一半靠八大黑道詐騙撐的 08/16 20:15
cedca: 你的文章也是嘎嘎讚 08/16 20:20
JOHNNYROSSO: 這戶我有接過,當時是B5四個連號平車,一年前說至少 08/16 20:27
JOHNNYROSSO: 要賣4200,我看新聞的成交紀錄他只掛2車位,應該是另 08/16 20:27
JOHNNYROSSO: 外2個車位賣給住戶了 08/16 20:27
JOHNNYROSSO: 至於他當年是否真的買在五千多,就不好說了呵呵 08/16 20:28
JOHNNYROSSO: 社區比較大的問題除了品牌比較次,地點也是,開車出 08/16 20:30
JOHNNYROSSO: 來台灣大道會遇到要進百貨公司的車潮,無敵塞車,非 08/16 20:30
JOHNNYROSSO: 常非常不方便,其他社區質感或值不值得就比較主觀了 08/16 20:30
JOHNNYROSSO: ,36萬在七期還是滿便宜的單價 08/16 20:30
LINPINPARK: 台中的「豪宅」其實要挑住戶 08/16 20:31
LINPINPARK: 台北豪宅看地段/格局/用料 08/16 20:32
LINPINPARK: 台中很常豪宅龍蛇雜處 08/16 20:32
LINPINPARK: 只有幾個建商背景調查 拒絕八大 08/16 20:33
bustinjieber: 會挑住戶背景的建商當一個條件, 08/16 20:34
bustinjieber: 感覺蠻有sense的。 08/16 20:34
bustinjieber: 台中到底有多糟,我一直以為是反串== 08/16 20:35
LINPINPARK: 大陸建設會直接要名片和抬頭 08/16 20:39
LINPINPARK: 來過濾 有些案也不對外 08/16 20:39
layer0930: 台中89很多 08/16 20:42
layer0930: 國小國中高中 都在台中唸 路過 08/16 20:42
layer0930: 多到你以為上學就是要當89才是正常人 08/16 20:43
aaboutt: 人家說千金買方,萬金買鄰。真有錢人很在意住戶鄰居的品 08/16 20:46
aaboutt: 質水準。而台中的治安和特種行業這麼多,唉,那些人常常 08/16 20:46
aaboutt: 只是暫時有錢,然後下一刻被抓被殺賠到破產 08/16 20:46
LINPINPARK: 大陸寶格 要開始銷售的時候 08/16 20:47
LINPINPARK: 只接上市櫃企業主或大股東 08/16 20:47
LINPINPARK: 好幾個八大大老想買買不到 沒門路 08/16 20:49
LINPINPARK: 包括後來被抓的那個拿督 08/16 20:49
cool2849: 台中持有剛需類型就好 嘎嘎香 08/16 20:58
jeromeshih: 不過有點疑問,一開始買建商調查,但轉售時還會嗎? 08/16 21:14
jeromeshih: 不然這樣要如何再確認? 08/16 21:15
LINPINPARK: 轉售不會囉,只會第一手,之後就沒辦法 08/16 21:31
maplefoxs: 豪宅其實蠻容易賠錢的 08/16 21:48
smart80615: 買豪宅是為了爽+面子 跟一般人買低總宅拚增值不一樣 08/16 22:23
chanel1259: 我要給你嘎嘎推 08/16 22:40
jerrylin: 一堆建案椪風 實際上很爛 精力都花在取名上 08/16 23:09
jerrylin: 還不如學櫻花 興大之櫻一聽就知道在興大旁邊 08/16 23:10
x8232002: 科博之櫻一聽就知道在科博館旁邊 08/17 00:00
gishileh: 臺中真的很重視階級差異 甚至還會不成文地禮讓 08/17 01:54
ice1015: 豪宅一層四戶有點多,一品苑3到8樓有四戶,9樓以上頂多 08/17 04:20
ice1015: 就2戶 08/17 04:20
una283: 光品牌就不會吸引會買豪宅的人了 08/17 10:14
alanbread: 寶格只接上市櫃企業主100%銷售話術 08/17 11:12
alanbread: 你只要能提供”有錢且正當”的身份人人可以買 08/17 11:13
LINPINPARK: 沒 大陸一開始是真的這樣搞 08/17 12:48
LINPINPARK: 後來我不知道 可能有放寬 08/17 12:49
LINPINPARK: 不信你去問問住戶 08/17 12:49
gishileh: 臺中的房產是不是都很喜歡搞篩選的噱頭? 08/17 22:10
gishileh: 有些是真的 有些則是噱頭 08/17 22:10