[閒聊] 台中房市是不是明年才會轉冷？

[humbler (獸人H)]

以為台中房市會變冷
結果實際上走幾遭（不含海線）
不二價銷售外
價格還調漲
一個月一坪漲五萬
頂樓和次頂樓留到交屋賣
爸爸媽媽提前幫孩子買房
青安40年的威力開始顯現
這種買氣太可怕了
台中房市好熱
明年開始交屋潮
建商之後推案會減少才對
是不是明年才會轉冷？

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推 hongdagg: 再等等，Zack說一年跌10%
→ Taiwanwolf: 不可能，絕對不可能！
推 alanbread: 三年之後又三年！
推 student81122: 偷偷跟你說..不只台中這樣…
→ kinmengon: 選舉結果影響如何誰知道。再有什麼房市政策誰也不知
→ pin1022: 別再鞭屍zack了  QQ
→ CannedHamEgg: 轉不轉冷其實還好 只要價沒跌 已買好持有的就沒虧
推 a2828z33: 台中基期實在太低了，而且灰色產業跟有錢中小企業又多
→ a2828z33: 要等到台中漲幅滿足，個人是看74環內60+，環側50+左右
→ a2828z33: 平均水準還沒到這個之前，台中的人口跟需求應該是撐得住
推 kevin28: 明年可能就轉降息了，你覺得呢
推 SaiWan: 不含海線哈哈哈哈哈哈
推 tc1988: 海線你去看櫻花實登 賣335間了 全台中應該短時間賣前幾多
推 yasea2004: 再10年
推 D9722162: 不知道問溫啊巴
→ castlabell: 5億高中案有點發酵要小心
→ solidmiss: 看地點啦 有些物件我看丟很久了還沒搞頭
→ castlabell: 及早盤婚姻無效打消那些人上街頭歐
推 timeaftime: 外地人持續移入台中 有得等嘍
→ timeaftime: 呵呵
→ timeaftime: 根據內政部
→ timeaftime: 台中不只磁吸中部 其他六都也是淨遷入台中
→ timeaftime: 的狀態
→ timeaftime: https://i.imgur.com/MZfCV49.jpg
推 alexstag: 74環內60+…那個範圍很大耶，真的很樂觀
→ timeaftime: by 內政部
推 a2828z33: 當然不是全部都60+啦...真的很破很舊的當然不算
推 alexstag: 就算全部玉預售屋都上60也是很猛
噓 gannbare: 人口哥又來啦
推 hellogym: 溫ㄚ巴說一年跌10% 你竟然不信
推 JOHNNYROSSO: 還沒台積電剛需就已經很強了
推 x8232002: 海線真的呵呵
推 jemdogdog: 好了人口哥，看看台中的薪資所得真的笑死人
→ layer0930: 台中我知道有些公司年收約250左右
→ layer0930: 在早期可能是150上下，不過只收精英人士
→ layer0930: 不過那群人是灰色產業的
噓 Dk20121221: 去看看博弈七期在台中多屌
→ poz93: 台中豪宅的管委會 每天會打架鬥毆嗎 都是地下經濟再買
推 kerorokk: 美國要降息了，台灣要選舉了，確定不是再噴一波？
→ timeaftime: 內政部說的事實
→ timeaftime: 台中不只磁吸中部 其他六都也是淨遷入台中
→ timeaftime: 的狀態
→ timeaftime: 不服請找內政部申訴
→ timeaftime: https://reurl.cc/M8ez4K
→ timeaftime: BJ4
→ Zexion: 我聽到幾大建商下半年都要推案了，難不成建商比較笨
推 smart80615: 是 台中就是窮 拿一堆錢還被台中追上的地方真的該檢討
→ smart80615: 等降息別說台中 全台灣都噴吧 還在幻想會跌...
→ timeaftime: 內政部會跟你說 這都是人民的選擇
→ timeaftime: 外地人自己好好的家鄉不待
→ timeaftime: 呵呵
→ timeaftime: 事實就是中部跟其他六都都是淨遷入台中
→ timeaftime: 的狀態 科科
推 jemdogdog: 人口哥就只能吹那一咪咪增加的人口嘻嘻
噓 meangh: 多蛆幻想文
→ timeaftime: https://i.imgur.com/nb4KklE.jpg
推 jemdogdog: https://i.imgur.com/OIV12pH.jpg
→ jemdogdog: 台中六都最窮，真的科科
→ timeaftime: 一咪咪？那台南高雄不就XD
→ jemdogdog: 原來那幾百幾十人就可以撐起房價哈哈
→ timeaftime: 笑死人了 台南高雄人口吸力遠不及台中
→ timeaftime: 還可以講別人一咪咪
→ jemdogdog: 台中薪資六都倒數第一，讚
→ timeaftime: 真的是笑噴
→ jemdogdog: 才幾十人就吹成這樣XDD論平均薪資和房價成長台南屌打台
→ jemdogdog: 中耶
→ jemdogdog: 當然笑噴，只能吹這個哈哈
→ timeaftime: 您繼續吹台南 台南有台積都多久了？
→ timeaftime: 結果台南人口成長完全被台中屌打
→ timeaftime: 笑噴
→ jemdogdog: 又如何？台中薪資六都最低是事實XDD
→ timeaftime: 高雄就更不用講了 對六都全部淨遷出狀態
→ timeaftime: 科科
→ jemdogdog: 房價漲幅和薪資台南屌打台中耶笑翻
→ timeaftime: 又如何？台南人口成長低是事實XDD
→ timeaftime: 台南這麼棒怎麼人口一路被台中桃園超越？
→ jemdogdog: 笑死，薪資最低的在大聲什麼XDD
→ timeaftime: 笑死 人口成長被台中屌打的在大聲什？
→ jemdogdog: 漲幅屌打台中就行了，另外感謝台中放棄台GG
→ timeaftime: 阿不是說台南好棒棒？
→ timeaftime: 台南近代史就是人口一路被台中桃園超越啦
→ timeaftime: 繼續吹台南
→ jemdogdog: 笑死，人口移入多一點，薪資和房價漲幅卻比不上別人，
→ jemdogdog: 這代表什麼？XDD
→ timeaftime: 笑死 台南好棒棒 阿怎麼吸力這麼差？
→ jemdogdog: 漲幅屌打你就行，哭哭喔
→ timeaftime: 台南近代史怎麼一路被台中桃園超越？
→ timeaftime: 繼續吹啊
→ jemdogdog: 移入人口多66人，真的驚天動地耶笑死
→ timeaftime: 人口淨遷入台南高雄遠不及台中是事實
→ timeaftime: 你就繼續吹台南
→ jemdogdog: 66人，真的嚇死人啦XDD
→ jemdogdog: 好了，66人可以令台中房賠售數量少一點，讚
→ timeaftime: 講內政部說的中部跟六都人口淨遷入台中
→ timeaftime: 也可以崩 笑噴
→ timeaftime: 去跟內政部申訴啦
推 jemdogdog: 崩三小？你是不是急了？
→ jemdogdog: 一直吹台中＂磁吸＂六都XDDD
→ jemdogdog: 房子被套想找接盤俠嗎？
→ timeaftime: 一直吹台南貶台中 結果人口成長台南根本廢到笑
→ timeaftime: 笑噴 內政部有押著人民是不是？
→ jemdogdog: 薪資收入台中真的是垃圾等級耶
→ jemdogdog: 笑翻，只多66人到底吹什麼？
→ timeaftime: 然後？結果中部跟六都往台中淨遷入
→ timeaftime: 然後再那吹吸力更差的台南
→ timeaftime: 笑翻
→ jemdogdog: 我就笑你只能拿多66人一直吹噓哈哈
噓 whatthe8078: 人口哥真的是台中人嗎？我身分證B開頭都覺得人多一
→ whatthe8078: 點都不值得炫耀了
→ jemdogdog: 薪資那麼爛，還敢笑別人XDD
→ timeaftime: 台南人口吸力這麼爛 還敢說別人
→ timeaftime: XDD
→ jemdogdog: 薪資爛成這樣，真的笑噴
→ timeaftime: 台南吸力爛成這樣 人口一路被台中桃園超越
→ timeaftime: 真的笑噴
→ jemdogdog: 好了，只能拿多66人吹噓XDD台中就只有這些？
噓 whatthe8078: 敢不敢和新北比建設和經濟啦 人口哥
→ jemdogdog: 我上面就有提到，論薪水論這幾年房價的漲幅，台南都比
→ jemdogdog: 台中好耶
推 SaiWan: 好啦 台中真的爛。不要再擠進來了 路越來越塞，停車位越
→ SaiWan: 來越難找
→ timeaftime: 講的都是內政部說的事實 然後有人就不服在那邊吹台南
→ jemdogdog: 你就只有拿人口多一點來吹噓，真的笑噴
→ timeaftime: 真的是笑噴
→ timeaftime: 今天怎麼不是台南可以讓這麼多縣市淨遷入台南？
→ timeaftime: 笑噴
→ jemdogdog: 笑死，我的數據也是勞動部和樂居、housefun 等網站耶
→ jemdogdog: 笑瘋，台中那麼吸引人，為什麼房價漲幅比台南高雄還差X
→ jemdogdog: DD
→ timeaftime: 講一堆縣市人口淨遷入台中這個事實 然後就有人出來崩
→ timeaftime: 真是笑噴
推 jemdogdog: 我也是說事實喔，你崩了嗎？
→ jemdogdog: 笑翻，崩潰的是你耶，一直秀存在感洗推文XDD
→ timeaftime: 怎麼？一堆縣市人口淨遷入台中這個事實 是影響到你什
→ timeaftime: ?
→ jemdogdog: 好像巴不得別人不知道台中＂磁吸＂幾十人進來笑噴
→ timeaftime: 還急著出來講人口吸力很差的台南
→ timeaftime: 真的笑噴
→ jemdogdog: 你不覺得一直洗推文很煩？跟之前的sci一樣
→ jemdogdog: 至少比薪水爛到剩的台中好一點點笑死
→ timeaftime: 您繼續崩快找內政部申訴 怎麼不是眾多縣市淨遷入台南
→ timeaftime: 科科
→ timeaftime: 事實就是台南高雄吸力遠遠不及台中
推 jemdogdog: 你先去勞動部申訴為什麼台中薪水爛成這樣，比南部還不
→ jemdogdog: 如吧笑噴
→ timeaftime: 快去內政部申訴怎會這樣
→ jemdogdog: 事實是台南薪資收入比台中好
→ jemdogdog: 快去勞動部申訴怎會這樣
→ timeaftime: 台南好棒棒 結果人口還一路被桃園超越
→ timeaftime: 科科
→ jemdogdog: 台中好棒棒，薪資居然六都倒數第一
→ jemdogdog: 笑噴
→ timeaftime: 台南好棒棒 結果人口成長還被鳥台中屌打
→ jemdogdog: 搞不好移入人口都是低收入笑噴
→ timeaftime: 笑噴
→ jemdogdog: 台中好棒棒 結果薪資成長還被鳥台南屌打
→ jemdogdog: 真的笑死
→ timeaftime: 你是說那些外地人寧可去台中也不願留在自己的家鄉啊
→ timeaftime: ？
→ timeaftime: 笑噴
→ layer0930: 台中不是所有人都想做灰色產業
→ jemdogdog: 也是，台中吸引低收入族群，讚！高一點的根本不會去哈
→ jemdogdog: 哈
→ timeaftime: 所以外地專出低收仔？神邏輯XD
→ layer0930: 除了沒辦法之外，不然就是遠離台中
→ jemdogdog: 台中原來是低收入人口集中地笑噴
→ timeaftime: 呵呵 原來外地專出低收仔
推 liu1981sssss: 其實台中很多不是就業人口，同輩十多個堂兄弟姐妹，
→ liu1981sssss: 真吃人頭路只有三個，其餘都是創業。表兄弟姐妹約十
→ liu1981sssss: 個也只有一個在私人企業上班，其他都公職或創業。
→ jemdogdog: 台中薪水就是低喔，怎麼了
→ timeaftime: 那些外地仔原本的家鄉專出這種人喔？
→ layer0930: 問題是純開發年薪真的贏過很多產業，更別提ic 產業
→ timeaftime: 笑噴
→ timeaftime: 原來中部跟其他六都來的外地仔都是低收仔
→ timeaftime: 呵呵
→ jemdogdog: 所以代表台中吸引低收入人口喔！要不然為什麼台中人口
→ jemdogdog: 增加，薪資水準卻是倒數第一
→ timeaftime: 那怎麼這麼多的縣市專出低收仔啊？
→ jemdogdog: 真的笑瘋
推 ttyy: Jem提那數據也真是可愛，所以連江金門屌打高雄桃園，苗栗屌
→ ttyy: 打台？人口哥雖然一直講台中人口有點鬧，但你提那種莫名其
→ ttyy: 妙的數據對你要捍衛台南是沒什麼幫助的
→ timeaftime: 原生縣市怎麼回事？
→ timeaftime: 笑死 不就代表原生縣市更鳥
→ jemdogdog: 每個縣市都有高收低收人口，但台中比較吸引低收和灰色
→ jemdogdog: 人口笑噴
→ timeaftime: 外地仔連在自己的家鄉連混都混不下去
→ timeaftime: XD
→ timeaftime: ttyy中肯
→ jemdogdog: 我是沒有要捍衛台南，我北中南都有資產XDD
→ timeaftime: 那人只要提到 中部跟六都往台中淨遷入
→ timeaftime: 就崩潰惹
→ timeaftime: 笑噴
→ jemdogdog: 對啊所以來台中，感謝你們
→ timeaftime: 然後吹那人口吸力爛到爆的台南
→ jemdogdog: 一直洗推文，到底有多急喔笑噴
→ timeaftime: 笑噴
→ ttyy: 客觀的看待整個台灣房市以及各縣市的狀況去投資佈局賺錢比
→ ttyy: 較重要…被感性影響看待房地產很容易有錯誤判斷吧
→ jemdogdog: 多66人真的很多笑死，薪資收入那麼爛，還敢笑別人
→ timeaftime: 奇怪了 一開始根本沒有人在笑台南……
→ timeaftime: 還是你覺得
→ jemdogdog: ttyy 我就有提到台南高雄房價成長比台中好，人口哥不願
→ jemdogdog: 接受而已
→ timeaftime: 中部跟六都往台中人口淨遷入就叫笑台南？
→ timeaftime: 玻璃到爆XD
→ jemdogdog: 你要不要看看你上面寫什麼？
→ jemdogdog: 笑死，玻璃的是你吧！只能吹那多一點點的人口
→ timeaftime: 說[人口移動的事實]叫笑台南？
推 Ericouttamud: 中午時在台中各大商辦底下觀察就可以了解台中灰色
→ Ericouttamud: 產業
→ timeaftime: 笑噴超玻璃XD
→ timeaftime: https://reurl.cc/M8ez4K
→ timeaftime: 所以
推 jemdogdog: https://i.imgur.com/DiQvLqi.jpg
→ timeaftime: 內政部跟上述新聞記者都在笑台南？
→ timeaftime: 黑人問號.jpg
→ jemdogdog: 不要玻璃心啊，你看看台中的數據如何
→ jemdogdog: 又抹黑了笑死
→ timeaftime: 講[人口移動淨遷入的事實]叫笑台南？
→ jemdogdog: 是否沒有招了笑噴
→ timeaftime: 嗯您繼續崩
推 SaiWan: 一轉眼也吵了兩個小時了
→ jemdogdog: 你繼續崩潰吧，人口＂磁吸＂也改變不了房價很有可能下
→ jemdogdog: 跌的事實
→ timeaftime: 房價who care? 從頭到尾我都在說內政部的人口淨遷入
→ timeaftime: 台中這個事實而已
→ timeaftime: 從頭到尾我都在說[中部跟其他六都人口往台中淨遷入這
→ timeaftime: 個事實]
→ timeaftime: 啊你是在崩什？
→ timeaftime: 至於房價who care?
推 jemdogdog: 從頭到尾我都在說[台中市薪資水準六都收入最低］這個事
→ jemdogdog: 實而已，你在崩潰什麼？
→ jemdogdog: 而且英文差就不要硬秀好嗎笑噴
→ jemdogdog: Who care(s)
→ timeaftime: 台南房價成長好棒棒 然後？很好啊
→ timeaftime: 科科
推 jemdogdog: 先把小學英文學好吧笑噴
→ timeaftime: 關人口淨遷入台中p4?
→ timeaftime: 笑噴
→ jemdogdog: 有聽過third person singular嗎？
→ jemdogdog: 不關事喔，只是好笑而已，快笑死我了
→ timeaftime: 你要台南房價漲翻天關人口淨遷入台中p4?
→ timeaftime: 科科
→ jemdogdog: 腦補嗎？你說台中磁吸行，我說台中薪資收入六度最低不
→ jemdogdog: 行？
→ jemdogdog: 請問你是誰啊笑噴
→ jemdogdog: 六都
→ timeaftime: 想讓台南房價漲翻天 關人口淨遷入台中p4啊
→ timeaftime: 笑噴
推 jemdogdog: 果然大崩潰了，可憐
→ jemdogdog: 真的笑死人
→ jemdogdog: 怪不得你被人嘲諷＂人口哥＂笑噴
→ timeaftime: 自己想讓台南房價漲翻天就說 關人口淨遷入台中p4 啊
→ timeaftime: 笑噴
→ jemdogdog: 怪不得你被人嘲諷＂人口哥＂笑噴
推 tc1988: 南科fg我土地也幾百坪耶  我真的覺得台南各方面還是輸太
→ tc1988: 多
→ tc1988: 光是哪永康轉運站哪樣跟台中水湳轉運站比 真的笑出來
→ tc1988: 還有第一條捷運真的先快出來接到南科啦 這樣我那塊可以從
→ tc1988: 1-2億噴到4-5億
推 cobrabaton: 因為台中老闆都低報薪資啊
→ cobrabaton: 要不然就是兩間公司報
推 frowning1226: 還在吵= =
→ frowning1226: 我覺得我們應該聚焦未來如何噴，內戰沒有意義XD
→ timeaftime: 去問那些一堆外縣市(含六都)移去台中的外地人啊
→ timeaftime: 怎麼？在自己家鄉混不下去喔？
→ timeaftime: tc1988我都懶得說惹
→ timeaftime: 總合條件起來台中就是有辦法讓中部跟其他六都淨遷入
→ timeaftime: 台中
噓 zark07222: 冷個屁，去年看1300的現在1450砍不動
→ timeaftime: 反觀台南從民國60幾年人口被台中超越後
→ timeaftime: 之後又被桃園超越
→ timeaftime: 到現在人口差距台中桃園越來越大
→ timeaftime: 人民的選擇
推 giveme118: 太原yes賣成這樣
推 autherlike: 好險2020年有入手預售屋，現在的價格買不起了
推 butterfly903: 好險上禮拜又簽了一間壓壓驚
推 tc1988: 我台南台中都壓非常多，客觀說台中還是比較具備大城市的
→ tc1988: 感覺，主要中部沒對手，南部高雄台南兩個互幹
→ tc1988: 不過兩邊漲都很好啦 兩邊都增值 爽爽的
→ frowning1226: 台南是因為基期低，噴起來幅度很高～
→ frowning1226: 但我真的最愛台中，氣候和城市的味道不一樣
推 SaiWan: 去台南市玩，感覺就像人比較少的新竹一樣。
噓 l90289312: 去梧棲吹風比較冷
推 ttyy: 客觀來說城市建設台南距離台中高雄還是有落差，論單坪漲幅
→ ttyy: 同樣一坪漲5萬，台中因為價格比台南和高雄高的關係，「比例
→ ttyy: 」一定是比較低
→ ttyy: 說實話以城市建設來看應該要高雄>台中>台南
→ ttyy: 但現實就是台中最貴，還貴不少，這也讓他要炒作相對不容易
→ ttyy: 了，撇除高雄美術館這種特殊等級，說不定台南還比高雄貴…
推 chiro1982: 台南要不是南科台積電 大概要跟嘉義看齊了
→ remotefly: 業內消息 本來建商有心理準備要過冬 結果來一個新青安
→ remotefly: 40年額度800變1000萬 開心到不行 都已經跟進調漲200
→ remotefly: 湖x城代銷開價就是直接加200 實登都是過去式了
推 Harlequin727: 湖濱城+200？ 一坪賣60嗎認真
推 s359999: 嘿精派系奸商與黑土地主人的秘書會生氣喔！
→ timeaftime: https://reurl.cc/b9QeQr
→ timeaftime: fyi
→ timeaftime: 南科有台積都多久了？
→ timeaftime: 結果 可支配所得墊底的是台南高雄
→ timeaftime: by政院主計總處
→ timeaftime: https://reurl.cc/QXrWv5
→ timeaftime: 科科