[請益] A18換屋請益(格局/位置)

[LaMaAldridge (阿基基)]

大家好

小弟現居離A18 900m的室內19坪的2+1房

目前在看青埔A18附近的預售


需求: A18附近 / 主建25左右 / 電梯大樓 / 10年內房 / 有預留充電樁管線坡平車位


預算: 1800 + 200(整理/裝潢)


選手1 離高鐵約1km  主建約24 總價18XX

https://i.imgur.com/rWD3V8Q.jpg

優點:

1.單坪價位較低(42~45) 但車位很貴(>210)
2.坪效利用不錯，客餐廳寬敞 次臥也大
3.離交流道較近一些


缺點:
1.離高鐵稍遠,現居地走到A18大概12~13分鐘,這間大概也差不多
2.雙衛均無開窗
3.主臥那條長走道很浪費，要走很遠才能到廁所，衣櫃空間稍小


選手2 離高鐵約650m  主建約24 總價約2100

https://i.imgur.com/seW7vHC.jpg

優點:

1.離高鐵近，走路約6~7分鐘，國小約3分鐘
2.客餐廳也算寬敞
3.雙衛開窗


缺點:
1.貴，暴預算，單坪接近50
2.公設比稍高，且後陽台太大有點浪費室內空間
3.門牌在大園區


目前太座比較比較喜歡選手2

但就兩個點，貴&門牌在大園區

想問一下各位會怎麼選擇呢

感謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.130.29 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692506364.A.E9E.html
推 wvotyyj5: 選自由之丘B5戶，都是寶佳的選便宜的
→ wvotyyj5: 站前廣場蓋好，自由之丘才離三百公尺。
推 qqdin83: 寶佳可以，那去看一下皇普，但充電樁只留管路，後續要自
→ qqdin83: 拉！這兩個我選新大，格局比較漂亮！這價位A18也沒幾間預
→ qqdin83: 售了
→ sam21sam21: 接手我的宏普時晴苑A6次頂如何？
推 benson502: 2好太多了，1兩個房間的走道比2的後陽台還浪費
推 ohmypig: 請問Sam 怎麼賣？
→ sam21sam21: O大，看你想加多少，私信聊
→ sam21sam21: 建議可以對照一下遠雄仰森的成交價跟位置
→ sam21sam21: 宏普之後小路進去國泰廣場很近
推 aa00788: A6很夯欸 開賣沒多久就沒了@@
推 krey0953: 自由 配備配備不愛
→ krey0953: 新大地點好很多格局也好 但爆預算..
→ sam21sam21: A大，因為是總價較低的小3房啦
推 mupig: 看看遠雄仰森，就會覺得B不貴了
→ sam21sam21: 真的，我朋友有B
推 tzangyoung: 是我會選新大 站前步行方便的案子蓋一塊少一塊
推 idmaker: 當然2啊好太多了
推 fancyfreer: 2！！！格局很讚
推 jaricho: 2啦 便宜買爆
→ peter308: 噗哧 青埔那種鳥地方
推 muserFW: 新大感覺比和發好 （純論外觀質感）地點格局也勝
推 mupig: B格局方正多了
→ mupig: 好奇門牌是大園的缺點是什麼？
推 a5292710: 就明白說是和發跟新大吧XD 我選和發 低總跟門牌中壢比
→ a5292710: 較重要 多350m而已
推 a5292710: 大園優點是房屋稅打折 缺點是外地人誤會你住鄉下 貸款
→ a5292710: 成數較低
推 gm3252: 格局比較重要，中壢大園沒差
推 gm3252: 認為大園是鄉下的人一樣看不起中壢的
推 edda20047: 我家大園門牌，可以領機場噪音補助
推 AHsuanHsuan: 我內壢人買青埔也挑中壢區門牌
推 deepinheart: 青埔這邊的大園門牌可以領補助！？
推 dragon0518: B有廁所置中疑慮 風水上不太好 但如果不信風水就沒差
→ dragon0518: 了
推 nippleking: 這附近住起來真的不錯 by 昆旺住戶
→ nippleking: 都是青埔重劃區 大園或中壢門牌影響不大
推 AHsuanHsuan: 廁所居中是怕不通風 但現在有抽風機而且B還開窗
推 prostar: 這兩個比一定2
推 ppc: 1是偉築新豐洲?
→ ppc: 是我會買2
推 azasibyl: 如果捏的上去當然是2，假設你們有打算生小孩。不用過領
→ azasibyl: 航南路這條大馬路就是方便，2的周邊也有很多托嬰，補習
→ azasibyl: 班。中壢跟大園門牌住起來是沒有差別的….
推 jpbptjp: 看看仰森和水公園在大園區一樣熱銷，其實代代木也順勢被
→ jpbptjp: 前二案助攻，這幾個月賣很好
推 kyuudonut: 建議多看幾間。這時候看不少選擇啊。
推 uevol123: 選2，1長得有夠奇葩
推 AhJaTyYn: 2
→ Tatsuya72: 烙一句話偷臭青埔就跑走的沒人理lol 可悲
推 goodboy98: 又有奇葩格局！真的讚