推 ceca: 其實民營銀行,只要你央行不雞歪,他們都嘛貼著界線在放. 08/21 23:40
→ ceca: 通常民銀緊縮大多都因為央行雞歪. 08/21 23:40
→ ceca: 另一種就是隱性雞歪,例如警告你房貸放款佔比過多. 08/21 23:40
→ ceca: 這種也是央行雞歪,只是他隱性雞歪. 08/21 23:40
→ ceca: 但如果央行一不管... 08/21 23:40
→ ceca: 那規矩上的審核條件是怎樣,民銀就會用最低限度去放款. 08/21 23:41
→ ceca: 另外央行是否有放寬他不會公告. 08/21 23:41
→ ceca: 所以請密切跟你的銀行專員保持聯繫. 08/21 23:41
→ missucrystal: 不至於 名下完全沒有房子才能用 還是不少人不符合 08/21 23:41
噓 wang56: 政府打房過頭,才找年輕人救援,如果還沒人要進場救援,下 08/21 23:50
→ wang56: 一波就更寬鬆 08/21 23:50
推 Mny96: 想問問基隆新房容不容易過新青安? 08/21 23:50
推 ceca: 政府不是打房過頭. 08/21 23:51
→ ceca: 單純就是給年輕人上車的機會. 08/21 23:51
→ ceca: 不然叫他青年貸款不要設定條件,所有人都可以辦阿. 08/21 23:51
→ ceca: 要救援?那還設條件幹嘛..XD 08/21 23:52
→ ceca: 讓我辦阿....我這輩子都沒用過首購耶. 08/21 23:52
推 Mithra: 有種就開放第三戶之後八成30年 08/21 23:53
→ wang56: 這波年輕人把房價炒高怎麼辦,魯空要怪年輕人還投資客? 08/21 23:53
→ ceca: 有沒有年輕人,降息後都會炒高. 08/21 23:53
→ ceca: 年輕人這個貸款對房價影響太微弱直接忽略..XD 08/21 23:53
→ ceca: 炒手根本沒打算炒這一塊,顆顆. 08/21 23:54
→ ceca: 政府在冷盤的時候開這個強力過件給年輕人上車. 08/21 23:54
→ ceca: 沒上車的準備降息後大外拋之後躺平..顆顆. 08/21 23:54
→ ceca: 以邏輯來講,冷盤又專門給年輕人開放這個強力過件. 08/21 23:55
→ ceca: 其實很合理..並且推的時機還滿不錯的. 08/21 23:55
→ ceca: 問題是愚蠢的人居多....所以.... 08/21 23:55
→ ceca: 所以...哈哈哈.一堆智障沒好好把握機會... 08/21 23:55
→ ceca: 人生注定就是要被外拋...哈哈哈. 08/21 23:56
→ ceca: 外拋命格... 08/21 23:56
→ wang56: 等降息的話投資客不能在這時候賣房,免得被洗出去 08/21 23:57
→ ceca: 降息只是一個風向而已. 08/21 23:57
→ junior020486: 至少上台預售車車,等蓋好強力過件啊XD 08/21 23:57
→ wang56: 讓年輕人只能買新房拉高價格 08/21 23:57
→ ceca: 這個風向會讓炒手大團結,然後推升下一個高潮. 08/21 23:57
→ ceca: 本質上影響也沒很大,因為台灣利率才升那一點點. 08/21 23:58
→ junior020486: 蘆洲老公寓都強力過件,哪有都買新房? 08/21 23:58
→ e2699096: 新房因為通膨底價就在那啊 怎麼跌 08/21 23:58
→ ceca: 反正呢,冷盤的日子不多了. 08/21 23:59
→ ceca: 要把握得好好把握,不想把握要看戲的. 08/21 23:59
→ ceca: 沒多久也可以看到大戲又上演了. 08/21 23:59
→ ceca: 到時候亂噴,又會被貼"為啥你不早點買"的圖..XD 08/22 00:00
→ wang56: 現在中古也沒什麼好物件,除了新建案外能買的不多,連公寓 08/22 00:01
→ wang56: 都少的可憐 08/22 00:01
推 ceca: 甚麼叫好物件? 08/22 00:09
→ ceca: 皇苑美術館第一排景觀宅,應該是好物件. 08/22 00:11
→ ceca: 怎麼會沒有好物件呢..XD 08/22 00:11
→ wang56: 西卡大出身好身價高應該不懂名間疾苦,好物件指的是要一 08/22 00:30
→ wang56: 般大眾房,搶年輕人能入手的好物件才是真正好物件 08/22 00:30
→ hellogym: Wow 6千萬 我賺三輩子應該買的起了 08/22 00:32
→ chen831030: 強力過件,沒問題的 08/22 00:33
→ junior020486: 我如果存到那個預算應該會先買台北市學區房,等小 08/22 00:51
→ junior020486: 孩畢業再回來買豪宅 08/22 00:51
推 ceca: 冷盤你還期待價格更低. 08/22 00:56
→ ceca: 那你永遠都不會有"好房子"...XD 08/22 00:56
→ ceca: 只有下跌才會產生對你而言的好物件. 08/22 00:56
→ ceca: 否則你會永遠沒等到好物件. 08/22 00:56
→ ceca: so..你的好物件定義是"撿到便宜"我理解沒錯吧. 08/22 00:57
→ ceca: 冷盤代表,你看到的價格,就是那樣,死豬價 08/22 00:57
→ ceca: 他會盤在那邊不上不下一段時間. 08/22 00:58
推 bustinjieber: 青貸不是開路先鋒,他只是墊底用的 08/22 00:58
→ ceca: 因此是自住選屋,換屋,的最棒時間. 08/22 00:58
→ ceca: 因為你把舊的房子賣掉買新的,價格都盤在那邊. 08/22 00:58
→ ceca: 等於時間凍結等你換. 08/22 00:58
→ ceca: 但如果你想要在冷盤貪便宜...XD 08/22 00:58
→ ceca: 那....下輩子了. 08/22 00:58
→ ceca: 喔,下輩子可能更貴.... 08/22 00:59
→ ceca: 還是發明時光雞比較快...咕咕咕~~~ 08/22 00:59
→ layer0930: 掏空30年預備 08/22 01:01
推 howhow801122: 強力過件 笑死~~ 08/22 02:48
噓 luckysmallsu: 哪裡冷盤了板橋新店七字頭還是鐵板一塊= = 08/22 02:57
推 diskdie7045: 樓上看不懂 08/22 05:03
推 diskdie7045: 70買不起可以買板橋崑溪啊 08/22 05:05
推 NTU303150195: 民營最近審案有變快 08/22 07:14
推 BraviaX95j: 用膝蓋想就知道,這個垃圾政府的政策哪次為人民著想? 08/22 08:31
推 mcgrady12336: 政府政策背後都有一堆專家評估,現在只差政府沒開 08/22 08:49
→ mcgrady12336: 記者會叫年輕人快上車而已 08/22 08:49
推 skyg: 房價是被政府用一堆政策壓制住,如果沒政策壓制,早噴飛了 08/22 10:17
→ skyg: 噴飛就又引起無房者民怨,現在選舉期間,不能跟選票過不去 08/22 10:18
推 alanbread: 華南 台銀 貸款好夥伴 08/22 10:42
推 Ensidia: 靠北 強力過件 08/22 14:14