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兩年前荒煙蔓草的台南高鐵特區只有公家機關進駐, 然後出現幾個零興建案 當初達麗國家強棒兩個月完銷,成交價大概是17萬左右 上新聞的遠雄明日讚約25萬左右 如今時移勢易,三井也進駐一年多,該區目前預售實登已來到32左右 但也停滯一段時間了上不去。 目前佳順二期蓋到二樓,達麗二期在挖地下室,都尚未開賣 板上有人投資這個特區嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.30.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692786500.A.0A0.html
zeroyaking: 餐廳客人比買東西的多 08/23 18:33
jump0517: 春福一期也接近尾聲了吧 08/23 18:42
NTU303150195: 當年上新莊也是只有公家機關跟荒煙漫草ㄏㄏ 08/23 18:46
jerry19123: 附近一樣很荒涼 08/23 19:23
a5292710: 只能說中南部含苗栗 高鐵不要亂碰 08/23 19:29
a5292710: 竹北傾全縣之力 幾乎放掉其他區域發展 剛好外地人愛重 08/23 19:30
a5292710: 劃區環境 08/23 19:30
a5292710: 桃園傾縣政府半力+政府政黨之力發展 08/23 19:31
a5292710: 其他如台中台南多點開花 沒有集中發展 08/23 19:31
ttyy: 高鐵不要亂碰?早入場的都賺爆了到現在還有人這樣講… 08/23 19:41
ttyy: 台中去年初買的放到現在也有近10萬/坪的漲幅… 08/23 19:44
jjbell: 在這邊工作,那邊建案同事買入的點多半在單價17萬到20萬之 08/23 19:56
jjbell: 間,目前笑呵呵,不過真的沒啥機能就是 08/23 19:56
fitenessboyz: 說別亂碰真的笑話 08/23 19:58
william78811: 講這麼地方不能碰的真的有夠外行......更別說現在 08/23 20:02
william78811: 明明是個依舊能夠入手的區域 08/23 20:03
SEEDA: 叫你們不要亂碰阿 這賺錢的活 自己來碰 08/23 20:36
okok1876: 沙崙工作+1,為了孩子讀書設籍買了達麗一戶,買點18,現 08/23 20:40
okok1876: 在價位是當初始料未及的事 08/23 20:40
okok1876: 雖然現在機能不足,但造鎮本來就是需要時間,還蠻看好 08/23 20:41
okok1876: 的 08/23 20:41
kyova: 這邊你要拉很長遠來看,不適合短期進出。它還要經過新建案 08/23 21:07
kyova: 陸續完工,入住的壓力測試,不知道出租的價量如何。 08/23 21:08
kyova: 也就是說你要有自己吃下月負擔心理準備,或直接破壞行情的 08/23 21:09
Mithra: 同事買了兩間 七月大限前烙跑轉掉了 08/23 21:09
kyova: 出租價格。它要創造大量就業或吸引周遭鄉鎮人口還要一陣子 08/23 21:09
kyova: 市長太廢...只能寄託前市長攻上大位後垂憐... 08/23 21:10
kyova: 現任市長沒有半個能拿出來講的政績...幾乎沒啥新動工完工的 08/23 21:11
kyova: 大部分都還在規劃中、畫大餅。 08/23 21:11
kyova: 網路上相關的資訊很多,但就是時程問題。醫院、醫療中心、 08/23 21:12
kyova: K12、產業園區、商場、研究機構、公共機關... 08/23 21:13
kyova: 它最大的優點就是公有土地很大、周遭土地大片不受到舊聚落 08/23 21:14
kyova: 干擾,這讓各種建設得以發揮。這點很多地方不具備... 08/23 21:14
kyova: 硬要說的話就是已知的建商品牌不怎麼樣...可能和通已經算好 08/23 21:16
kyova: 的了,但沒推案。退而求其次,達麗算地點不錯,但它就是小 08/23 21:16
kyova: 發哥...看接受度。 08/23 21:16
kyova: 要看那些X姓自然人到底是那些建商的人,或是出售、合建。 08/23 21:17
kyova: 徐巧芯攻擊這一區想要打賴,看DPP有沒有要加速開發~ 08/23 21:22
kyova: 高雄丟掉過就加速建設。我看台南也掉,dpp才會怕啦... 08/23 21:22
kyova: 今天台糖有兩筆地上權流標。台糖能力真的很差...不知道是不 08/23 21:25
kyova: 是在演戲...除非平實那種,不然其他住宅區地上權根本沒人 08/23 21:26
kyova: 會感興趣。它已經流標好幾次了還沒學乖... 08/23 21:26
kyova: dpp我看大概也是沒什麼人才... 08/23 21:27
kyova: 一堆跟現實脫節的左派嗎... 還不如把林欽榮抓回來... 08/23 21:29
e2699096: dpp派系內鬥就拖慢建設速度啊 08/23 21:40
e2699096: 大概沒有哪個縣市這麼有趣的 08/23 21:40
luckeboy: 沙崙廠商進駐率90% 不用太擔心 倒是開車要小心野狗 08/23 22:51
birdman4368: 當年選在歸仁蓋高鐵不就聽說是地方派系喬完的結果嗎 08/23 23:20
udkki: 其實南科也是,也是派系結果,根本不管高鐵已經蓋在歸仁 08/23 23:59
howufeel: 台南高鐵旁邊一堆空地 這算燃料嗎?請教ceca… 08/23 23:59
udkki: 目前預售32不知道還能不能投資? 08/24 00:01
udkki: 好幾塊空地早被建商買走囉 只是還沒推案 08/24 00:01
wzchou: 我自住 感受到人行道跟小環境重要後 台南其他區根本不考慮 08/24 13:52
wzchou: 機能不足問題容易克服 改善也是時間問題而已 對比其他選 08/24 13:52
wzchou: 擇 我覺得高鐵根本是又好又便宜 08/24 13:52
william78811: 樓上的觀念正確無誤 08/24 14:08
ttyy: 重劃區機能不足只是很多人在嘴砲 08/24 15:18
ttyy: 很多人所謂的機能=炒飯、炒麵、水餃 08/24 15:19
ttyy: 如果覺得這些東西很重要,那當然完全不適合重劃區 08/24 15:19
ttyy: 國家強棒走路十分鐘,有小七,有拉麵,有壽司,有星巴克 08/24 15:24
ttyy: 走進三井一堆吃的,我還真不知道走路10分鐘就有星巴克的地方 08/24 15:25
ttyy: 為什麼會叫機能不好XD 08/24 15:25
rebecca226: 便宜治百病 08/24 17:35
rebecca226: 這3年看下來,2字頭以下隨便買,就會像陽春麵無關景 08/24 17:36
rebecca226: 氣只漲不跌 08/24 17:36
udkki: 但目前這區沒有2字頭耶 08/24 17:58
rebecca226: 我是說,當初買的都2以下,所以怎麼樣都不用怕呀 08/24 22:57
taiming108: 搭高鐵十分鐘到高雄,實在沒什麼理由放假往台南市區跑 11/22 10:16