推 bustinjieber: 好像有點道理 08/24 23:28
→ kusomanfcu: 有道理，新板以前沒人時真的過的很爽 08/24 23:28
→ kusomanfcu: 所有餐廳走進去就有位置 08/24 23:29
→ abyssa1: 皇翔F4門檻比較低 鄰居也很少 08/24 23:29
推 ttyy: 任何討論都有個案，都這樣講什麼事情都不用討論了，基本上 08/24 23:45
→ ttyy: 還是有一個大方向和脈絡可以判斷 08/24 23:45
推 suhhwanjen: 有錢素質平均的確高一點 上篇一堆人舉特例真無法討論 08/24 23:48
推 prostar: 最近591介紹的頂高好景也沒什麼鄰居 08/24 23:57
推 Menstop: 20億可以去郊區蓋皇宮了吧 08/25 00:11
推 s940758: 20億買山上獨棟豪宅透天就好了吧 08/25 00:18
推 AIIT: 來告去比互罵好嗎 08/25 00:21
→ Francix: 人家問統計回個案的都是亂回 08/25 01:35
→ qtzbbztq: 任何事情確實都有個案沒錯 但是鄰居素質真的不是錢可以 08/25 02:13
→ qtzbbztq: 決定 08/25 02:13
→ qtzbbztq: 應該要討論的是 什麼指標才是真正可以辨識鄰居素質的指 08/25 02:14
→ qtzbbztq: 標 而不是一開始就把指標放在房屋的總價 然後討論房價和 08/25 02:14
→ qtzbbztq: 素質的關係 如果沒關係呢 ？ 08/25 02:14
推 sai0613: 我覺得指標是管理費 08/25 06:01
→ chingching66: 豪宅也會住8+9，所以沒有一定 08/25 06:03
推 SouthEast62: 豪宅住8+9可能只是特例，但爛社區可能人人都是8+9 08/25 06:11
→ SouthEast62: ，這個是比例機率問題。 08/25 06:11
推 dkl1027: 台中7期豪宅每間都8+9在住啊 詐騙博奕大本營 08/25 06:17
推 harlanstars: 這有理。選極大或極小！ 08/25 06:58
推 specialrain: 豪宅線啊 08/25 07:17
推 harlanstars: 推q大，問題就在帶人注意高總價。鄉區低總價沒8+9才 08/25 07:31
→ harlanstars: 是王道。 08/25 07:31
推 ttyy: 再怎麼去歸因，建商品質好，社區物業好，較高的管理費，物 08/25 07:35
→ ttyy: 件定位非投資取向，住戶水平高這些歸因到最後，就是比較貴 08/25 07:35
→ ttyy: 的物件更有機會符合這些條件。貴的物件不見得符合這些條件 08/25 07:35
→ ttyy: ，但通常符合這些條件的物件都不會太便宜 08/25 07:35
→ ttyy: 實際上你去七期真正的好社區，並沒有什麼89 08/25 07:37
→ ttyy: 我也覺得高管理費是一個更精確的指標，而這指標跟總價不完 08/25 07:39
→ ttyy: 全無關 08/25 07:39
→ lee1112: 有道理 和平大院也可以！ 08/25 07:44
推 kusomanfcu: 買個島不就好了 08/25 08:01
→ ytlintexas: 如果多數住戶對社區有認同感歸屬感，整體不會太差 08/25 08:03
推 Neo0215: 乾脆直上獨棟透天 就少很多煩惱 08/25 09:05
推 una283: 如果是三年以上的房子用交易頻率來看比較準 08/25 09:05
推 ttyy: 交易頻率越高素質越不好啊，阿通常較高總交易頻率也會下降 08/25 09:37
推 straggler7: 交易頻率高可能是投資客 我家隔壁快20年沒人住 08/25 20:12