→ wiston1419: 這間是屋主自售 08/27 00:36
→ a000000000: 你不買 我不買 明天降兩百 08/27 06:01
→ supa64: "屋主自己有賣以外也有仲介" 08/27 07:26
→ maxrpg: 屋主自售怎會有服務費 08/27 10:51
其實要查證這事情還不簡單
你就打去附近的仲介店
說你有看到這間要賣，問他們能不能幫忙談
打個兩，三間大約就會有答案了
另外，如果收定金後反悔
理論上仲介可以要求3-6%服務費(買+賣)的吧
所以再怎樣都不會是原po的+50再大他25
就算是3%, 屋主至少會被仲介要40萬的服務費
※ 引述《mekomas (法拉盛精彩哥)》之銘言：
: 跟你講
: 這個物件99%沒成交
: 甚至根本沒想要賣
: 你都知道開價少掉了200-300萬
: 其他人怎可能不知道
: 屋主收了這麼多通電話
: 也會意識到自己開太低了
: 哪可能週三晚上還會被成交到1455萬
: 重點是對方沒看屋就願意下定50萬
: 這樣的積極度
: 屋主都不會覺得自己賣太便宜? 還從1480萬給他喊?
: 而你隔天上午立刻拉到1530萬
: 更是可以再度確認另一件事
: 屋主也知道你很想要
: 已經有兩個這麼想要的買家+手上其他通電話
: 一般人絕對是讓這群人互相喊價
: 最後價高者得
: 怎可能下午只加個10萬服務費就被成交
: 太多不合理的地方
: 我推論屋主只是想拿來市場試水溫
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.68.93 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693067192.A.C9F.html