[請益] 兩房預售屋格局請益

[mashi0101 (膩膩)]

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各位版上先進好，近期開始看房子
因為自備款不足，目標先放建商自賣的預售屋
需求如下：
1.目前都看兩房格局，有一間要做電腦室兼工作室，如果主臥空間大併入主臥也可以
2.希望兩房+客廳都是有自然採光
3.不需要餐桌

目前有看到三個建案
想請教各位有沒有什麼建議

A. 室內坪數約13
https://i.imgur.com/T28pvIT.jpg
這戶地點最好，但是格局男友不愛
這種狹長型房子還能怎麼調整？
預計在左側房跟客廳間用片簾或玻璃拉門做隔斷

B.室內坪數約13
https://i.imgur.com/0MlEU0s.jpg
做法同上，這間格局沒那麼長
但廁所跟房間有一個走道無法使用也沒辦法增加通透

C.室內坪數約11
https://i.imgur.com/aCHqxai.jpg
男友最滿意的戶型，雙面採光很珍貴
但室內坪數過小，可能會把兩間房打通成一間
**晴天霹靂，兩房都賣完了**

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.78.197 (臺灣)
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※ 編輯: mashi0101 (124.218.78.197 臺灣), 08/27/2023 10:12:30
※ 編輯: mashi0101 (124.218.78.197 臺灣), 08/27/2023 10:14:33
推 themlb09: A跟B只有前陽台還要經過房間，只有C才是正常二房，秒選C
→ popo889: 這些都是套房硬隔兩房的格局 c如果捨棄餐桌 改成一房一廳
→ popo889: 或是一房一廳一室 住起來會很舒服
→ popo889: A是有大柱子就會有大樑
c的兩房已完售，只能繼續看了QQ
※ 編輯: mashi0101 (124.218.78.197 臺灣), 08/27/2023 10:31:08
推 AKDcsee: C的圖感覺有詐…不像室內11
推 iamiam: c沒那麼大間啦
推 Rembrandt: 如果照C的傢配圖擺法 要從衣櫃拿衣服都要從床上開
推 a9470302: 整篇都在男友妳去問他就好
→ mitic1029: C是正常2房，這種11坪擺出來後，成屋肯定跟照片落差很
→ mitic1029: 大，可能是什麼都小點
推 mitic1029: 如果c是室內15到17就比較合理
推 drimp: C室內家具大小比例絕對有問題，室內11很可能兩個房間擺個床
→ drimp: 都沒什麼位子了
噓 Goog1e: 沒分類會被刪文+水桶
推 chiro1982: 這三間的洗衣機放陽台會很擠呢
→ chiro1982: 單面採光就讓給主臥跟客廳 工作室跟客廳合併就好
※ 編輯: mashi0101 (124.218.78.197 臺灣), 08/28/2023 20:39:32