Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？

[IBIZA (溫一壺月光作酒)]

※ 引述《csgod1325 (alex)》之銘言：
: 絕對柯p
: 都更最大問題是容積獎勵問題
: 只要提高容積獎勵台北市就可以快速都更
: 人人一坪換一坪+才是最佳解
: 看看這幾天藍色都拋出提高容積獎勵就知道
: 這個即使是我芭樂票也是一堆台北市民買單。
: 結果這傢伙八年來反而限制容積獎勵更困難
: 還不斷蓋社宅想變人人有房
: 哇靠，人人有房以後台北市不就沒人買了
: 這種人讓他當選還得了。

先說結論, 有瘋狂緊縮房屋政策的是賴清德
他在台南市長任內提高房屋稅, 搞到黃偉哲差點選不上
民進黨在台南市只拿到38%選票, 這你敢信？

不過有台南被修理的經驗, 賴清德現在還會不會做類似的事情, 我存疑

至於柯文哲其實也是容積大放送
他的TOD計畫核心就是提高主要捷運站周邊的容積獎勵
一開始還只限CBD跟轉乘站, 33個站
後期大放送, 擴大到93個捷運站, 八成的捷運站都被納入
市區幾乎全部都再TOD紅區範圍內

只是台灣容積獎勵本來就已經打到都更條例上限
TOD再怎麼大放送, 也只能增加適用範圍, 無法突破上限

柯文哲對於房價的威脅, 不在於他會打房
而在於它的財務觀念

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693196619.A.4C0.html
→ F93935: Tod哪個案子做成了？
推 darkangel119: 等等會有人跳出來瘋狂說柯打房惹
→ abyssa1: https://bit.ly/47NsCUi
→ abyssa1: 柯文哲反而是對郝龍斌的鐵腕手段大放水
→ IBIZA: 士林啊
→ abyssa1: 不過賴清德應該不敢再來搞建商屋主了（吧？）
→ gprs910: ？？？？
→ IBIZA: 士林TOD預定是今年要完工的
推 aq2272353712: 房版第二尊敬IBIZA
推 yiliang1107: 推，按照過往實績是這樣沒錯XDD
→ yiliang1107: 確定的是賴選前政策絕對不會搞建商
→ IBIZA: 其實柯文哲很喜歡玩兩面手法, 他可以拿有利的那一邊講
→ yiliang1107: 上任後難說XD,按照出身背景他是最有理念。
推 TWeng: 請問黃偉哲有調回去嗎？
推 nqj: 賴：你沒感覺得房價跌了嗎？..所以這位才是要打房打到下跌派
→ nqj: 的
→ IBIZA: 譬如囤房稅, 他先把一房降成原本一半, 建商的部分也降到
→ IBIZA: 1.5%, 再延長寬限期
→ IBIZA: 又或者社宅, 社宅的確有蓋, 但八成名額保留給台北市民
→ IBIZA: 一半保留給當地區里民
→ IBIZA: 這些政策, 他對外只講一半, 另一半不講, 就可以得到某些
→ IBIZA: 族群的瘋狂支持y
→ abyssa1: https://bit.ly/3OSev7E
→ abyssa1: 黃偉哲上任馬上降回去 根本打臉賴清德
→ abyssa1: 市長黃偉哲表示，市府全面回應民意，減輕市民稅賦，90年
→ abyssa1: -105年興建的房屋，稅率適用調整後的標準單價，因此調漲
→ abyssa1: 歸零，受惠戶數高達111,890戶，從今年7月開始，就回歸到
→ abyssa1: 民國73年的標準，調整後的標準單價更為六都最低，未來市
→ abyssa1: 府會秉持輕稅、便民、簡政的方向繼續努力。
推 zoo2020: c大跟ib大都有看，ib大很理性分析，c大就很阿館綜藝效果
→ zoo2020: 十足，都很好啦。
→ abyssa1: 2016年蓋的房子直接幫你回溯到1984年的標準單價
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 08/28/2023 12:45:43
→ AndrewWiggs: 第三尊敬 ZhuBeiCity ，裝瘋賣傻成空空，殊不知爽到
→ AndrewWiggs: 得內傷
推 darkangel119: 竹北ID的直接拉黑
→ capirex: 感覺賴神會亂搞 19年都敢出來挑戰小英 他覺得對的事就會
→ capirex: 做到底 排黑條款也是 硬幹倒底
推 jamo: 有嗎?我看賴現在網軍用的挺爽的~側翼媒體一條龍還是那個死樣
→ jamo: 子啊~
推 amordelcor: =.= 賴被網軍搞 所以現在有清掉網軍嗎？
推 KrisNYC: 我總感覺誰上主要都是資源偏重哪邊的差異
→ yiliang1107: 其實誰上房市邏輯上都不會有太大差異
推 mangojocker: 推 柯的財務觀念我真的看不下去 舉債像是要命一樣
→ airjade: 南二都唯一支持賴清德
推 calase: 現在哪個政黨沒有側翼媒體的啦…
→ kusomanfcu: 竹北市ID 不就號稱爽賺千萬
推 migration265: 推 這才是重點......一堆腦殘直接亂黑…
→ migration265: 還在那邊類比對岸 根本北七......
→ Rickyyy: 中肯
推 zhi5566: 就知道黃偉哲多弱 難怪民進黨要靠高雄邁邁續統南部
推 nctufish: 柯對政府負債的概念很危險。能不能有人去教他大一總經
推 encoreg57985: 柯借低利債還高利債 財務觀念高分好嗎
→ encoreg57985: 怎不說賴導烙跑造成得票率下降？
推 alotofjeff: 賴選上台灣全毀，侯上台灣半毀，柯上台灣才能正常運作
推 aesdu: 柯的財務觀念跟魯蛇鄉民一樣... 其他ok...
→ aesdu: 能不能請幕僚推薦他去看一下現代貨幣的本質...