[新聞] 水湳經貿園區經貿段6、8地號招商 新光三

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內文：備受矚目的台中水湳經貿園區經貿段6、8地號啓動招商！伴隨台中國際會展中心等
各項重大建設陸續完工啟用，台中市政府經濟發展局今（28）日在金典酒店舉辦首場招商
說明會，吸引新光三越、遠東百貨、寶成集團、統一超、太子建設、興富發建設等知名大
廠到場，反應熱烈，初估全案總投資金額將超過250億元。

業界指出，高鐵娛樂購物城交通部鐵道局2021年8月開標，由廣三 SOGO 百貨主導的第一
大國際取得最優申請人資格，新光人壽集團為次優申請人。此次水湳經貿園區經貿段6、8
地號啓動招商，新光三越、遠東百貨都到場，兩大百貨龍頭的動向格外引人關注。

經發局指出，此次招商標的，除可開發國際級旅館及複合式百貨商場外，尚可以做為公共
事業、文教設施、會展產業、金融保險產業、運輸服務業及休閒服務業等使用；預計10月
正式公告招商，將採設定地上權70年方式，須全街廓開發，權利金底價95.46億餘元。

經發局說明，此次招商標的西屯區經貿段6、8地號，合計占地約3.86公頃，坐落水湳經貿
園區第二種經貿專用區內，緊鄰台中國際會展中心及水湳轉運中心，擁有建蔽率80%、容
積率 500%高使用強度。考量本案開發量體大，也提供企業聯盟投資選項，呼籲企業儘早
插旗投資。

今天的招商說明會，吸引包括新光三越、遠東百貨、寶成集團、第一大國際、統一超、太
子建設、興富發建設、鄉林建設、雲朗觀光、國泰人壽、瓏山林、裕元花園酒店等50餘家
業者到場。

經發局長張峯源表示，招商標的所在的水湳經貿園區，其重要性被視為下一個七期，市府
投入300億元興建重大建設，更有高綠覆率的中央公園位居其中，周邊緊鄰逢甲商圈，及
就業人口超過5萬人的中部科學園區，更被逢甲大學、僑光科大及中國醫藥大學等大學城
環繞，以智慧、創新、低碳進行完善規劃，發展後勢各界看好。

近期更成為市府大型節慶活動首選，跨年晚會單日吸引22萬人次參加，中台灣元宵燈會19
0萬人次到訪，還有萬人朝聖的野餐日，搭配重大建設落成啟用，末來水湳觀光旅遊與消
費需求將迅速攀升，具備高度商業發展潛力。

張峯源強調，尤其位於招商地塊西側的台中國際會展中心，工程進度已逾86%，目標2025
年底開幕啟用，每年將有40檔以上展覽在此舉辦，吸引國內外買主到訪觀展，創造的觀光
、交通、住宿等會展商機相當可觀，與6、8地號具備的觀光遊憩機能相輔相成，絕對是商
家必爭之地。

今日招商說明會廠商出席踴躍，張峯源說，此案被視為繼捷運綠線開發案後，甚受矚目的
大型商業開發標的，可望再掀起另一波投資台中熱潮。

心得：
https://i.imgur.com/4aYhxug.jpg
水湳有大公園、有會展中心、有綠美圖，現在又再招商，市府全力做多，看來超車七期不
是隨便講講的。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.207.203 (臺灣)
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推 icemaydays: 看來是新光無誤了
→ icemaydays: 以後不用跑到台灣大道了
推 fuzzycool: 故意給廣三烏日 把新光放過來嗎
推 a5292710: 北屯發大財啦！巨蛋喬定了嗎？
→ backpacker18: 巨蛋沒救了吧
→ backpacker18: 位置太鳥
→ giveme520: 親家中央公園要完售了嗎
看親家中央公園和雍悅一方都賣很多的樣子
推 grotwpig645: 看來水湳是新光要噴了
推 au041l: 80噴100
推 gishileh: 水湳經貿一部分北屯一部分西屯
文商段幾乎是西屯吧
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 08/28/2023 19:06:44
推 fuzzycool: 百貨比巨蛋厲害吧
推 backpacker18: 水湳除了東邊的文教區外全都在西屯
→ backpacker18: 單元8才是一半西屯一半北屯
推 spermbox: 完了，又要噴了
→ spermbox: 水湳如果有新光遠百加持…….
→ spermbox: 天吶，這畫面太美了不敢想像
→ spermbox: 現在水湳車上的要抓緊把手了
→ spermbox: 估計如果新光真的來，噴發力道絕對很猛
→ spermbox: 車上的一不留神就外拋惹
推 timeaftime: 新光沒搶到高鐵台中站氣炸了
→ timeaftime: XD
→ timeaftime: 水湳現在換新光跟大遠百對決？
推 fuzzycool: 一起開好了 複製七期
推 panzerbug: 讚
推 spermbox: 新光沒去搶高鐵是對的
→ spermbox: 新光本來就該去水湳
水湳的確比烏日有高級感
推 timeaftime: 新光不是沒去搶高鐵 問題是搶輸廣三
→ timeaftime: 了 只好再找他處
搞不好因禍得福嗎 呵呵
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 08/28/2023 19:58:52
→ timeaftime: 廣三是最優申請人 新光變次優就氣炸了
→ timeaftime: 科科
→ timeaftime: https://reurl.cc/Ovg4o7
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 08/28/2023 19:59:39
推 kimochi5566: 烏日涼了 原來是佈局水湳給新光
→ kimochi5566: 恭喜水湳！
推 ganninian: 太平仔哭哭 你們的百貨夢破滅了
→ ganninian: 以後台中發展重心就在水湳 14期 11期這幾區串連起來的
→ ganninian: 地帶
推 spermbox: 台灣大道不塞，對
→ spermbox: 接下來換塞中清路
→ spermbox: 其實盒盒一直覺得中清路有爆發力
→ spermbox: 只是現在暫時半蹲
推 fuzzycool: 中清路就橘線啊
→ fuzzycool: 中清現在紅綠燈很順 跟崇德一樣蠻好開
→ fuzzycool: 也沒像以前那麼多八大了
→ PTTMAXQQ: 廣三哭暈在廁所裡qq
→ PTTMAXQQ: 話說親X中X公園不會是知道了什麼吧？
→ PTTMAXQQ: 不然一坪均單82萬還賣這麼好？
推 kevinq33: 蛋黃水湳抓穩了
推 fuzzycool: 感覺比較有可能蓋飯店跟商場混合
→ fuzzycool: 我是新光可能還是把一線精品放七期
→ fuzzycool: 或是蓋高級飯店為主
推 endlessing: 到底是要蓋什麼
→ backpacker18: 廣三有啥好哭
→ backpacker18: 他就算要搶水湳也搶不贏其他財團
→ backpacker18: 以新光的財力完全能在烏日水湳都蓋
→ backpacker18: 烏日那塊新光絕對也想要
推 a20731: 水湳還有很多菜可以端
→ a20731: 七期已經差不多變不出新把戲了
推 destinygirl: 容積率這麼高，肯定是蓋大樓，上面是五星級酒店、
→ destinygirl: 下面是精品百貨公司。只是現在還在說明會階段，低調
推 piolet: 看誰的誠意($.$)比較高
推 tallolz: 親家中央公園哪需要知道什麼，整塊水湳用地都寫在政府網
→ tallolz: 站上了，要蓋百貨跟飯店不是都肯定的嗎==，我現在只等一
→ tallolz: 家apple台中直營來中央公園。
→ MDJJ: 水湳看看客運中心能不能成功坐起來
→ MDJJ: 台中的地理位子，客運能起來不會輸高鐵
→ MDJJ: 往北的，從水湳出發到雙北圈2小時內，跟轉乘去高鐵差不多
推 clouss: 高鐵sogo有在動了嗎? 好像都沒消息?
推 papamonkey: 歡迎新光，另外買到國聚賺爛，旁邊那塊雙橡園要開多高
推 whatthe8078: 水湳客運有辦法和朝馬比嗎