[請益] 透天一樓15坪翻新60萬能做到什麼程度?

[a62248700 (找不到出口)]

家裡有間透天要翻新，透天一樓約15~16坪
地點 嘉義
屋齡: 10yrs
室內+陽台: 約15坪
格局:兩房(前屋主隔成兩間獨立套房)

因只有我們夫妻2人居住+一隻柴犬
希望把一樓兩間房間牆壁打掉改成客廳與廚房
想要做的工程有房間牆壁、走廊天花板、前面房間浴室拆除/水電重拉
/ 全室超耐磨木地板/廚房拉門/ 全室油漆等重點項目
請教以上這些項目60萬有機會做得完嗎
因預算有限只能有多少錢做多少事了
請大家給些建議. thanks.

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推 farseer7: Interior版可以問看看
好唷，謝謝。
推 panzerbug: 一坪4萬......
因為自知預算有限，所以不做天花板跟木作。
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:42:58
推 KYOLONG: ==兩個廁所+地板+廚具可能就差不多了
廁所是原本就有的了，廁所沒有要翻新，只是要把其中一間拆除而已。
推 a9940597: 牆壁打掉？
對，因為前屋主把一樓隔成兩間房間，要把房間牆壁拆除做客廳廚房。
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:45:31
→ l98: 全室超耐磨木地板.......妳真的有先去看過價格嗎?
我有先去裝潢價格資料庫查詢過了。
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:47:45
推 chicen: 拆除15，水電20，超耐磨8，油漆7，其他10，60有機會完成
太好惹，謝謝。
→ l98: 等等，妳只有一樓要做...
對沒錯，只有一樓。
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:49:34
→ l98: 那應該有機會做完，記得不要石塑地板...隔壁很不推
推 ZhuBeiCity: Spc一坪2000有找 要省錢就做Spc
因為要住長期的可能還是會偏向超耐磨，謝謝你。
推 chicen: 不找設計師，自己找統包較有機會，但品質就要自己看管了
可能還是會偏向找設計師，只是在想如果沒有要設計的話，是不是只要請他出監工費
就好了。
推 l98: 可以的話妳自己先丈量畫圖，看妳內部隔間布局要怎麼做
好唷，感謝。
→ l98: 另外一間衛浴不用重做?
後面那間衛浴還蠻新的基本應該不需要重做。
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:57:46
推 weitao: 60萬而已設計師願意接嗎，至少要抽20%，實際花在工錢才40
→ weitao: 出頭萬左右吧，太少了
推 panzerbug: 不要木作、自己統包、只作關鍵（水電）、鼓勵DIY
→ l98: 電就算了，妳水路重拉，廁所要走明管?
前面房間廁所拆掉就沒有要使用了。
推 xomaru: 油漆自己來，可以在省些
我也很想，可惜現在晚上還要上課，比較沒有時間QQ
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 11:13:40
→ pilot1982: 找統包不要求太多便宜做可以，設計師賺不到想要的利潤
→ pilot1982: 應該不會接。自己多花點心力規劃再跟統包討論，找設計
→ pilot1982: 師是有錢大爺的玩法
→ l98: 我是指妳後面沒要動的廁所，除非妳水路重拉不包含廁所
→ pilot1982: 平常沒有diy習慣不建議自己弄，光是油漆要弄得漂亮也是
→ pilot1982: 有技巧的
推 HeartBreaker: 啊你就直接找設計公司問了吧…
推 l98: 她預算不足，找設計師直接打槍吧
→ l98: 妳這個有重新分隔過，可能要拆掉才知道水路後來怎麼跑
→ l98: 電的問題會在於插座增設。 如果你們可以接受明管 (工業風?)
→ l98: 可能不用動太多泥作，不然埋暗管一定會用到
→ l98: 不然小坪數，全室抽換電線花不了太多錢
推 F1239810: 自己找統包就好，甚至統包都不要，自己發包監工就好。要
→ F1239810: 設計師來當監工...他們應該不會接吧? .雖然小案子沒難
→ F1239810: 度，但需要保固，賺沒幾萬塊，要負責監工+保固一年...
→ F1239810: 很難。
推 HeartBreaker: 應該還是有會接的啦，我去年在找裝潢設計時，有兩
→ HeartBreaker: 三間都60萬就願意接了，甚至更低都願意接
推 chimouse: 自己發包不會很難 只是很麻煩 但省很多 拿時間換錢
→ chimouse: 有些有自己工班的系統櫃商也會幫你處理
→ HeartBreaker: 比較省就找統包，但要慎選…
推 billeric: 60萬找設計師 你賣鬧啊
→ l98: 還有排水管路..這個也要重做
→ l98: 因為你要新設立廚房...除非你廚房放的位置是拆除廁所那個位置
對吼，這點真的沒想到，請問這樣改水路會很貴嗎
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 12:02:50
推 F1239810: 浴室拆除的部分，要注意原本浴室拆掉後他的地面跟房間地
→ F1239810: 面的高度差，如果他之前是墊高浴室地面，還要看一樓兩
→ F1239810: 間浴室的進排水怎麼連通，這部分還是要現場請水電估價才
→ F1239810: 知道。
→ l98: 妳可以想想前面有板友幫妳抓水電20萬的意義....有動到泥作都
→ l98: 不便宜。 樓上板有補充得很好，所以我才拆完才知道水路怎麼走
推 chrisdddd: 看起來很夠用
→ chrisdddd: 而且你項目那麼少 自己發一點都不麻煩
推 cobrabaton: 你敲除牆壁有想過樓上承重的強度嗎？
推 avtime: 有時間的話油漆跟地板自己弄就好了
→ avtime: 油漆跟鋪地板真的不難
推 pledge0924: 為啥不找統包就好
因為怕遇到裝潢蟑螂，想說找有證照的會比較有保障。
※ 編輯: a62248700 (220.143.35.163 臺灣), 08/29/2023 17:25:23
推 chiro1982: 一樓用木地板要注意防潮
推 GAP5566: 預算不高就找統包吧。