Re: [請益] 新手出價疑問

[doushebu (五元)]

這種問題每個人都會問　但就是無從回答起

你說開價1150、前一手實價900

　屋主超缺錢　你出900就能賣啊

　屋主普通缺錢　你出1050有機會啊

　屋主不缺錢　1100才願意賣啊

　屋主超級不缺錢　1149也不願意賣啊

重點就是　你哪知道屋主是啥狀況？上網問跟擲骰子差不多

所以建議你就是直接出個芭樂價

頂多被仲介嘲諷　沒差　回來上網噴仲介就好（但也會被網友嘲諷）

如果沒被仲介笑　那就賺到了

看狀況再調整出價就對了

這種問題不要上網問　去出價就對了　社會大學會教你


※ 引述《forsaxon (JieLee)》之銘言：
: 小弟看一間換約預售屋
: 開價約1150，但我查了這間
: 之前實價登錄大概900
: 1.是出價可以小於900嗎？
: 看了很多資訊說什麼從七折八折開始出
: 但總覺的怪怪的（低於對方的成本）。
: 2.參考該物件其他樓層的實價來出價
: 應該沒問題吧？

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※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 08/30/2023 15:59:00
推 F1239810: 真的屋主缺錢急售...是用搶的，遲疑就沒了! 20年前..我
→ F1239810: 的第一間房就是屋主急售,可能只有市價50%吧。我當時沒現
→ F1239810: 金...又欠學貸，無法貸款。直接借了10%利率的高利貸(認
→ F1239810: 識的所以利率算低)買下來。還了學貸過半年，再去辦房屋
→ F1239810: 貸款還掉高利貸。
推 bustinjieber: 人的問題才是最複雜的問題，
→ bustinjieber: 根本沒有標準答案可以參考。