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預售屋簽約時是我跟女友共同登記 因為有看到「預告登記」這個東西 所以想改成 我一人登記 女友為預告登記 一來可以保留女友的首購資格 二來我們判斷登記我一人貸款成數可能比較漂亮? (我於任職公司已經四年 有薪轉,女友經營蝦皮賣場,怕銀行認為是個不穩定的工作) 建設公司表示更變成我一人登記為換約行為 我跟女友非配偶關係及二等親內親屬 所以需要付手續費(房價千分之一)+價金設定費 約10000元 想問一下大家 收取這筆費用是對的嗎? 我是認為換約換成我自己 算是二等親內親屬 所以不應該收手續費 想問看看大家看法怎麼樣 或是有實質的例子或是更清楚的法條來打臉我 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.101.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693509376.A.AD0.html
fuzzycool: 有的會收有的不會收 沒有要結婚你就付吧 09/01 04:12
fuzzycool: 或是看你們各出多少 登記比例 09/01 04:13
fuzzycool: 結婚是最簡單的 這是個好機會 思考有沒有想娶她 09/01 04:14
fuzzycool: 沒有想娶她...過來人經驗是都自己出吧 09/01 04:15
fuzzycool: 講難聽一點 要是分手會很麻煩 不如自己全付買小房子 09/01 04:16
kklarinet: 你是對的 建議不要付錢給建商 09/01 04:53
happytravell: 還沒結婚就不要跟女友一起買房子 板上已經很多慘痛 09/01 05:34
happytravell: 的教訓 09/01 05:34
mitic1029: 你不給錢建商就不換約,打官司耗時,約已簽了,建商根 09/01 05:55
mitic1029: 本不怕 09/01 05:55
angele: 你女友又不是你的二等親,她的持分換約給你為什麼不用手 09/01 07:12
angele: 續費?我覺得建商說的很合理啊。 09/01 07:12
jkokpcu: 沒分手前都不會進入訴訟分手後的訴訟你會超麻煩 09/01 07:18
oceanfishwu: 為什麼你會覺得你是你女友的二等親內親屬? 09/01 08:33
oceanfishwu: 你們又沒結婚 09/01 08:33
Mayfair0597: 預售合約應該會有換約登記相關的條文 09/01 08:33
Mayfair0597: 原po先看一下,簽了就白紙黑字換人登記要付錢 09/01 08:34
Mayfair0597: 補充:非一等親內換人登記要付錢 09/01 08:35
abyssa1: 女友沒結婚 誰跟你親屬 09/01 08:41
abyssa1: 99%的法律上你們跟路人沒兩樣(家暴防治法包含同居人) 09/01 08:42
lp91516: 你跟女友又沒有親屬關係,對於建商來說你們只是合夥而已 09/01 13:48
lp91516: ,現在你女友把權益讓渡給你就是換約了 09/01 13:48
tomaschang: 去登記一下,辦完再離就好 09/01 16:49
yuffie: "換成我自己 算是二等親內親屬" 笑死XDDDDDDDDDDD 09/01 19:33