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作者finalagain (皮卡丘)
看板home-sale
標題[請益] 桃園區預售屋換新北中古屋
時間Sat Sep 2 00:47:59 2023
請教各位房板大大，我是房市菜鳥，一直都在台北上班，兩年前想請調回桃園工作，故在桃 園區重劃區購入了兩房含車位的預售屋，明年上半年交屋。 但因調職不順及內心其實仍然有想住雙北的念頭。不才地想請教板友，此預售屋應該趁交屋 前還是交屋後賣掉，再轉買新北（目前觀望板南線）比較好？謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.32.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693586881.A.E3A.html
推 scitamehtam: 桃園賣掉比較好，租金六都最低，新資也是 09/02 06:21
→ scitamehtam: 去買台北 09/02 06:21
推 FQ: sci又不甘寂寞出來踩桃園了，桃園薪資六都最低？？哪來的資料 09/02 06:56
→ FQ: 拿出來看看啊 09/02 06:56
噓 kaoru1203: 快滾回新北 09/02 07:10
推 mcgrady12336: https://reurl.cc/XEOgKR，應該是留租金投報高去租 09/02 07:12
→ mcgrady12336: 投報低的，因為投報低表示買不如租啊 09/02 07:12
推 scitamehtam: 桃園租金六都最低，比中南部低… 09/02 07:17
→ scitamehtam: 代表需求根本不足…. 09/02 07:17
→ Best5566: 這個問題要上來問什麼，不是都你自己個人因素？ 09/02 07:51
推 peter19286: 可以賣我 09/02 07:52
推 CO2: 去591算周遭投報率跟還款 09/02 09:52
推 CO2: 你資訊太少 如果是很早先的預售 可能價差很大 直接 09/02 09:54
→ CO2: 換約變現 09/02 09:54
推 hijafff: 那個建案啊，明年交屋。多久買的，漲幅如果夠，當然賣掉 09/02 12:04
→ hijafff: 。 09/02 12:04
→ tku9527: 走重購是交屋後 走兩稅合一是交屋前 09/02 12:04
→ tku9527: 主要看你的資金 很緊就只能交屋前 畢竟要同時交兩屋的頭 09/02 12:07
→ tku9527: 期+房貸+交屋款 壓力也不小 09/02 12:07
→ finalagain: 謝謝大大們指教！ 09/02 12:31