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※ 引述《joxup6247 (Lin)》之銘言: : 各位房貸大大好 : 小弟今年28歲 : 在國營上班 明年年薪大概95上下 : 所有存款大概400萬 : 最近看上台中北大里 一間斡旋完1770萬 : 不管地點跟建商都非常的喜歡 : 但因為價格的問題 小弟我真的很兩難 : 想聽各位房版大哥們 的建議! 借用文章請益 小弟前幾天有po 過 原本預算是2500萬 但昨天看到一間央北三房車2890萬很喜歡 請益各位硬捏妥當嗎 小弟跟女友打算30歲時結婚 打算婚後買房。 雙方皆是公家單位(國營) 30歲家庭年收大約240萬左右, 會逐年成長一點點幅度不多。 雙方手頭可以拿出接近600的頭期款, 打算先入手預售屋, 交屋後再使用寬限期五年,期間負擔裝潢費, 寬限期過後房貸約8萬 月薪合計16萬 獎金合計約50萬 補充 雙方家庭皆不需孝親,也不會贊助 30歲會買一台百萬內的代步車 工作大致不會變動了 目前存款都在0050 00692 也打算長期定期定額 目前沒有生小孩的打算 雙方開銷不多 重視居住品質 新房在新店 男方老家在林口 女方在板橋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.16.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693659878.A.C64.html
hijafff: 工作那麼穩,房子又很喜歡,捏一下上了。 09/02 21:09
johnny853884: 可以吧,只是生活比較省 09/02 21:09
yytseng: 你這情況會比單身95的還硬,但兩家父母有備援的話可以一 09/02 21:12
yytseng: 戰 09/02 21:12
chengyou66: 有要生小孩嗎? 09/02 21:14
tonyshihhhh: 兩家父母其實還沒問過 但想說自己手頭能負擔 但幾乎 09/02 21:18
tonyshihhhh: 是all in 有點怕 09/02 21:18
mepe1018: 目前不生小孩,但以後要生嗎?這有差 09/02 21:20
skyg: 感覺太硬 09/02 21:20
mepe1018: 有小孩後真的花費會變多,生一個兩個也有差,會辛苦一點 09/02 21:20
ppp123: 女友願意一起揹房貸 應該是大學就開始交往的 09/02 21:23
hijafff: 別怕,買下去就有辦法了。當初我的房子也是all in,裝潢 09/02 21:24
hijafff: 費是信貸支出的,頭期款不夠還跟建商商量等3個月後的年 09/02 21:24
hijafff: 終補足。我現在慶幸有捏著懶趴買。 09/02 21:24
ppp123: 越來越多少年房神 嘻嘻 09/02 21:25
zoo2020: 你不是25歲就在問了? 09/02 21:38
mitic1029: 跟女友這種的,結婚再說,剩下不用多想 09/02 21:45
protoss666: 捏屁 根本送人入土 09/02 22:16
LinuxKernel: 看了一下 所以現在26歲?? 09/02 22:46
jane80289: 如果是26歲 先別一起買房 變數超大 26很年輕呢 看你們 09/02 22:58
jane80289: 是夠穩定了要結婚還是你自己買你一個人負擔得起的 09/02 22:58
s1001234: 國營30年薪可以到120也太猛@@ 09/02 23:01
s1001234: 我當初沒考國營真的是最大錯誤... 09/02 23:02
zxc12131266: 到底要問幾次 問就是買 09/02 23:05
LinuxKernel: 如果是預售換約,你還要先確定你自備600真的夠勒… 09/02 23:24
shawncarter: 沒問題吧 買就對了 09/02 23:37
hikingu: 自備600穩穩的 09/02 23:49
ppc: 家境感覺不錯 09/03 00:05
moke: 佩服 30歲 11等職員? 09/03 00:07
moke: 大學一畢業就進國營,一年一等都沒停? 09/03 00:12
bustinjieber: 生活略拮据,會開始顧慮一些事 09/03 00:20
bustinjieber: 不會過不下去,但其他開銷會稍微犧牲 09/03 00:20
leehui12: 算過可以撐 雙薪250 訂2600預售 現有資產400 09/03 00:22
rainbowcatch: 國營可以 , 我個人收入跟你們綜合差不多,只敢買 09/03 00:30
rainbowcatch: 1700, 私人比較不穩 09/03 00:30
yuffie: 我們年收比原po多一點,也是買3000多萬的房,還要養小孩XD 09/03 00:40
yuffie: 何況你又年輕可以貸40年以後收入一定會增加,說真的沒問題 09/03 00:41
chigo520: 為什麼一樣是國營怎麼薪水差那麼多 09/03 00:52
tingmayday: 應該是核一核二的吧,有核能加給差不多 09/03 00:58
wsx1983: 國營 才30歲 家庭240萬,贏很多爆肝業了 09/03 02:02
wsx1983: 我是你,這年收去買2500有點硬,但國營也不用怕不景氣裁 09/03 02:04
wsx1983: 員或薪水銳減問題 09/03 02:04
dreamdds: 年收240代表你只能買2400以下 你頭期有600頂多捏到2500 09/03 08:08
dreamdds: 多捏的390萬你要犧牲多少年的生活品質? 09/03 08:08
chigo520: 核一核二不都除役了之後不就沒加給 09/03 08:27
beforehand: 我們年收比你少 買比你貴一點的 家裡有沒有幫忙有差 09/03 09:54
beforehand: 不過看你之前文章 家裡應該也有錢 09/03 09:54
IamJoey: 感覺還可以。買房後的金流你現在就算得出來 09/03 10:28
IamJoey: 主要是你工作穩不怕斷,所以可槓桿開大點 09/03 10:29
IamJoey: 你的重點是還沒結婚! 沒結婚一起買 風險頗高 09/03 10:30
IamJoey: 若很穩定又能一起買房 那就可以結啦 09/03 10:31
mp60707: 可以買就對了 買了不後悔 09/03 12:03
remix780317: 認真跟你說 28M偏硬 09/03 17:48
remix780317: 欸 不過不到30國營平均120 厲害 09/03 17:50
willyliu0325: 怎麼一堆人在問人家年薪 鄉民30歲不都年薪200起跳 09/03 19:31
willyliu0325: 嗎 120還好吧 09/03 19:31
paul76318: 有後援可以 沒後援不行 09/03 20:00
s001582000: 人均300年薪言論可以留在八卦版就好嗎 柵欄壞了? 09/04 00:01