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各位前輩好 預計想買一間,仁武,三發建設首席大院預售屋,三房加平車,坪數37.04 室內主建物約 24坪,還沒下訂,但很喜歡地點,應該會跟他開價一坪28會不會不太可能,預計1230 想請問各位前輩這格局好嗎 https://i.imgur.com/ZZHHZbH.jpg
可以的話請各位給一些建議,或者我沒發現的大缺點,感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.144.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693835707.A.094.html ※ 編輯: qwer3614 (203.204.144.15 臺灣), 09/04/2023 21:55:44
chen831030: 不錯吧09/04 22:12
gyqmo: 頂多難放電器櫃09/04 22:13
buddyjoy47: 不錯09/04 22:20
themlb09: 格局不錯,但房間總坪數不高,不像主建物24坪09/04 22:22
themlb09: 24坪還沒扣陽台坪吧
對的,沒有扣陽台09/04 22:22
NSYSUEE: 為什麼客浴的洗手台要放門外啊,這樣客人或是誰大便完,09/04 22:53
NSYSUEE: 手沒有洗,就摸了浴室的門把,奇怪的設計09/04 22:53
NSYSUEE: 大便完馬上洗手,再開門還不會有屎沾到門把09/04 22:54
shi21: 主臥床頭靠窗不好 靠另一面又壓樑
他的樑柱都外推,所以室內沒有樑,圖也是這樣畫的09/04 23:25 ※ 編輯: qwer3614 (203.204.144.15 臺灣), 09/05/2023 00:22:49
PTTMAXQQ: 格局不錯,單價也不錯,在重劃區內,環境未來優美,如09/05 02:29
PTTMAXQQ: 果工作地點就在附近的話更是值得,投資自用都不錯。09/05 02:29
PTTMAXQQ: 可以客變的話,我個人需求是09/05 02:32
PTTMAXQQ: 客衛的門往外拉跟其他房門平行09/05 02:32
PTTMAXQQ: 然後洗手槽跟馬桶間隔的隔間牆刪掉09/05 02:32
PTTMAXQQ: 中間空間做小便斗,沒辦法我就喜歡站著尿,個人喜好,09/05 02:32
PTTMAXQQ: 可參考看看09/05 02:32
PTTMAXQQ: 大略畫一下,大概改這樣 09/05 02:37
PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/JdHpUlX.jpg09/05 02:37
poi5140514: 對面可麗都剛成屋價格也差不多怎麼不考慮 09/05 02:38
e73103999: 這棟的銷量…. 09/05 06:54
e73103999: 可x都不到一年新屋 才26.27….. 09/05 06:56
sspider0829: 議價就去議 反正沒買到你就知道底線 09/05 08:48
PTTMAXQQ: 新成屋跟預售本來就是兩碼子價09/05 13:13
PTTMAXQQ: 新成屋比預售打9折是正常的09/05 13:13
PTTMAXQQ: 如果新成屋27萬,那預售30萬合理 09/05 13:14
PTTMAXQQ: 相反如果你看到附近預售屋比新成屋單價還便宜的麻煩告 09/05 13:15
PTTMAXQQ: 知,不慎感謝! 09/05 13:15
yudeifish: 這案一層戶數很多,總戶數也很多,看你自己會不會介意09/05 16:23
我們是不太介意
yudeifish: ,格局我覺得沒有什麼問題,客浴的問題上面有大大給你09/05 16:23
yudeifish: 建議了09/05 16:23
感謝樓上各位大大的建議 ※ 編輯: qwer3614 (36.236.103.195 臺灣), 09/05/2023 16:51:10
jonny20733: 首席大院我也有去看過這間格局算有印象,不只客廳 09/11 20:08
jonny20733: 房間都有採光,廁所也有開窗,餐廳放得下6人桌,室 09/11 20:08
jonny20733: 內無柱坪效規劃更優,在仁武區域比較少見,且基地 09/11 20:08
jonny20733: 位置算澄德中心,三面臨路,樓主可以加考慮,沒什 09/11 20:08
jonny20733: 麼風水瑕疵,可以靠裝潢修飾搞定。 09/11 20:08
jonny20733: 首席大院我也有去看過這間格局算有印象,不只客廳 09/11 20:09
jonny20733: 房間都有採光,廁所也有開窗,餐廳放得下6人桌,室 09/11 20:09
jonny20733: 內無柱坪效規劃更優,在仁武區域比較少見,且基地 09/11 20:09
jonny20733: 位置算澄德中心,三面臨路,樓主可以加考慮,沒什 09/11 20:09
jonny20733: 麼風水瑕疵,可以靠裝潢修飾搞定。 09/11 20:09