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小弟本身職業軍公教 目前年收130 前幾天買了間1300萬10年內大樓 目前預計用下面兩個方案 1.新青安 40年 寬限期5年 8成 1.775%+2.15% 2.軍公教 35年 寬限期5年 85成 2.06% 如果兩個都貸的過 新青安40年跟軍公教35年85成實在很難選 想請問大家會選哪一個呢? 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.227.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693842213.A.CA6.html
paul76318: 10年內賣掉青安,要一直住軍公教 09/04 23:44
qqphor: 85成啦 09/04 23:47
qqphor: 認真回,你去算沒差很多利息,何必糾結 09/04 23:50
Wolfgang: 軍公教年收130 又能貸款能麼長,您應該是警察杯杯? 09/04 23:52
MingPK: 應該是看有沒有缺錢裝潢之類的吧 09/05 00:03
wizink: 第2是哪間銀行呢 09/05 00:19
vicky343035: 猜2是中信 09/05 00:23
kagato: 85成。留現金轉投資,月現金流算好不要斷頭就好 09/05 00:27
everybody: 請問第二個貸款只有35年是因為年齡嗎? 09/05 01:27
smallman113: 回樓上,如果是中信公教最長就35年 09/05 03:22
PTTMAXQQ: 我一看就知道要秒選85成, 09/05 03:38
PTTMAXQQ: 多65萬很好用, 09/05 03:38
PTTMAXQQ: 更何況還是只繳利息的貸款, 09/05 03:38
PTTMAXQQ: 正常銀行綁約最多就綁三年違約, 09/05 03:38
PTTMAXQQ: 寬限期都5年了了, 09/05 03:38
PTTMAXQQ: 基本上貸款年限可以無視了, 09/05 03:38
PTTMAXQQ: 因為你三年後可以去延長寬限期或轉增貸 09/05 03:38
PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/0nl3lKJ.jpg 09/05 03:38
jess851007: 沒有問到40年 85成的? 09/05 06:50
jess851007: 我可能還是會選40年再信貸一筆出來 軍公教80萬信貸跟 09/05 06:55
jess851007: 房貸利率應該可以談到差不多 延長還款 5年後再轉增 09/05 06:55
jess851007: 貸35年那個 09/05 06:55
jess851007: 主要是我不知道市面上還有沒有其他能轉貸35年的銀行 09/05 07:00
aq2272353712: 公教貸款,不含軍 09/05 07:12
aq2272353712: 請正名----公教貸款 09/05 07:12
gddxd0591: 小孩子才做選擇,當然85成40年全都要 09/05 07:25
aq2272353712: 8成5是中信,新青安是公股,只能擇一,因為公股不會 09/05 08:38
aq2272353712: 給你到8成5 09/05 08:38
mesto: 公教貸款目前還是最優的 09/05 08:54
crobble81426: 最近同事說他購屋是用青貸1000萬+公職優巢把剩下的 09/05 10:19
crobble81426: 貸完,一樣貸到85成,好像可以兩邊一起貸款 09/05 10:19
qqphor: 樓上正解決XD 09/05 11:13
jess851007: 所以樓上c大同事是1000萬40年+剩下35年? 09/05 11:20
ZHKWB: 三年內會還掉的金額貸青安,其他走206的 09/05 11:39
ZHKWB: 公股也有一般貸款的專案 09/05 11:41
inunoya: 85成 09/05 15:07