Re: [新聞] 獨家／柯文哲新竹老家爆違建！5樓「長出

[jamo (hi)]

※ 引述《charles0939 (charles0939)》之銘言：
: 北市的警政電腦系統不夠智慧，警局應多參考國外經驗，也可找台大資訊系協助整合全市
: 監視器系統。
: https://www.chinatimes.com/amp/newspapers/20150402000364-260102
: 柯市長2015年宣示完畢
: 老家2017年就蓋起新違建
: 柯市長回家沒有抬頭往上看嗎？
我上個月剛收了一個物件
是電梯頂加小套房隔間

下面已經格好格滿小套房,
頂加部分據說
當年也是格滿的小套房
當時柯文哲全面清查
後來妥協沒有全拆
但要求拆成一整間大間的
算是在公共安全跟
違建問題取得一個平衡


現在我的問題來惹
對於這樣頂加拆成一個大空間
目測室內大概有 28 坪左右

浴廁只保留了當年一間小套房
中的超小型迷你廁所+洗手台

目前想法有三個
1:要輕隔間成大三房住家出租
那個廁所跟廚房要重做
租金可能可以到 2.5~2.8 萬
但裝潢家具家電要花到三十萬,

2:浴廁不動,格成五房+1小廳格局
給上班族們當成雅房分租

這樣的好處是輕隔間便宜
含家具家電大概10出頭萬搞定
租金可能抓在2萬

3:直接整間便宜租掉
隨便要拿去當倉庫辦公室
幹什麼都好
租金抓在 1.5 萬

大家還有什麼好建議嗎?



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推 Anyotw: 現在才要動會被拆吧
推 eeantsky: 1比較好  雅房容易有垃圾房客不交租金
推 qqphor: J大是高手，如果是我只會3，簡單就好XD
推 jimabc: https://reurl.cc/edvq8K
→ jimabc: 關鍵字 208頂樓專案
原來如此,感謝分享~

→ F93935: 三單元專案你隔那麼多浪費錢到時候被租屋蟑螂檢舉
推 KrisNYC: 台北市明顯3吧
推 spring0278: 都拆 最好全台都拆 新竹要拆的話 請到金山街看看 怎
→ spring0278: 麼三樓變六樓的
推 x156w423: 輕鬆安全選三
→ Tylose: 我記得柯文哲那時候是說頂加廁所不能超過兩個單位
→ Tylose: 現在整理房子的選項多太多了，你要多放個整體衛浴成本也低
→ Tylose: 看有沒有公司要整個租去當宿舍的
→ Tylose: 公司出錢的，通常價錢蠻好的，也不會拖欠
推 a386036: 金門街那間嗎
→ a386036: 是的話搞到被盯上的屋主我知道是誰
→ a386036: 當時板上名人的哥哥
不是欸~
金門街那個點太偏了
除非俗到靠杯,不然不會考慮~
※ 編輯: jamo (36.231.85.17 臺灣), 09/06/2023 05:44:29