推 sleepstar: 感謝! 筆記：先把租金轉成房貸就是成功第一步 09/07 01:01
推 Mny96: 信貸或股票質押湊頭期款 09/07 05:32
你的狀況很好解
存錢或信貸各種方式先搞到150-200萬資金
中山大同區便宜400-600萬小套房先買一間
（反正你現在也是住中山區套房很習慣）
先把租金轉成房貸就是成功第一步
房貸400萬30年還利率2.1%
月還1.5萬跟現在房租差不多
接下來就開始無腦工作存錢
錢一定不要急著還
通常工作幾年後薪資收入會提高
好好存錢年存50萬
三-四年後你可能手頭會有200萬存款
再拿去買一間小套房收租繳貸款
不過建議本業收入提升還是最重要
※ 引述《sleepstar (Free)》之銘言：
: 現況：
: 33歲
: 月薪75k,年收110w
: 現金20w,股票100w
: 年花費45w,無負債
: 每月可存4w,全數投入股市
: 單身,不婚不生
: 目前在台北中山租12500的套房
: 沒意外的話打算在內湖的公司待到退休
: 台中爸媽有一戶自住,金援方面忽略不計
: 夢想：早日退休
: 請問
: 我可以買多少錢的房子？
: 或是我該現在買房嗎？(男友覺得這兩年房價一定會跌)
: 或是我該買房嗎？(全部投入股市,退休回家住,但跟爸媽住很痛苦)
: 算一算來台北8年已經花了近95萬在房租上
: 因為資金太少,最近一直看法拍屋跟凶宅
: 覺得自己快要瘋了
: 先感謝各位
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