[新聞] 全台百萬租屋族哭了！租金狂飆再漲2％

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全台百萬租屋族哭了！租金狂飆再漲2％　他曝三原因：房價、政策、通膨

記者陳韋帆／台北報導
根據主計處資料，8月租金指數年增率重新站上2％。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬
德表示，房價持續走揚、物價通膨、政策等三大因素，讓房租持續走揚，這波漲勢估計短
期內不會停歇！

主計處統計，今年8月居住類漲1.77％：主因住宅維修費、房租及電費分別上漲2.94％、
2.01％及1.91％所致。其中房租指數為104.16，年增2.01%，過去的14個月中就有12個月
的年增率達2%多，今年6、7月一度年增率跌破2%，若持續跌破2%租金可能漲勢趨緩，不過
這個月公布資料又重新站回2%。

曾敬德表示，全台租屋族約百萬戶，租金上漲估計會帶來不少壓力。關於房租上租原因，
他說，「通膨、房價飆升」，都會推升租金上升；然而，近期內政部推出「300億租金補
貼、囤房稅2.0」方案，相關政策亦有可能進一步出現漲租效應。

曾敬德說明，「300億租金補貼」政策是為了補貼租屋族推出，立意良好，不過，市場陸
續傳出房東、房客均分補貼金，以及「未告知房東」就申請補貼，衍生的相關糾紛出現，
估計會進一步引發漲租效應；「囤房稅2.0」則是針對囤房大戶祭出政策，目前尚未執行
，究竟會引發多少房東將成本轉嫁至租客身上，目前仍須觀察。

最後，他指出，「民眾感受到的租金漲幅遠遠超過官方統計，倘若通膨、房價上升等因素
不停歇，恐怕租金漲勢也難以停緩。」


心得：
租金漲幅遠遠超過官方統計的2%
然後最可怕的是租金補貼
補貼少數人造成的是全體租屋族的房租都上漲
未來還有租金實價登錄要上路
租金上漲也會帶動房價上漲
房價上漲後又會帶動租金上漲

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如果還有來世，我想當一個獸人

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→ Refauth: 只漲2%就可以讓每年出國玩樂的租屋族哭泣？神X病。
→ sagarain: 租金有漲嗎
→ kairi5217: …這讓我想到怕房貸繳不出來而租屋的笑話
→ asdzxc001: 才2%   超過你家的事
推 Yishanhuang: 失業可以暫時不用繳房租，房東會體諒（反串要先說
推 bustinjieber: 我都直接欠租一年以上，爽當真房蟲
推 maxboy06: 沒事 租屋股神都堆靈骨塔幻想房租一輩子不會漲
推 cooldavid90: 2%也太少了吧！
推 bboywhite: 10000->10200哭屁喔==？
推 GenesisXD: 幫租屋股神QQ
→ GenesisXD: 官方當然寫2%阿 快選舉了寫20%是要吃洨喔
推 tetsu1210: 租屋股神投報都幾倍的，房租漲2%算啥
推 scitamehtam: 推，我也漲租成功
→ scitamehtam: 爽，魯蛇繼續看空，收割年輕人就是一個在字 爽
推 hihi29: 才2% 多付一點房租 總有一天會等到崩盤!
→ scitamehtam: 我漲超過10%，介於10-15%
→ scitamehtam: 不過我也是四年沒漲過，今年升息才漲的
→ IBIZA: 好了啦古姬，幻想有房是什麼症狀
推 morrishh: 該繼續漲租金了
推 ilovemiao: 謝謝民進黨
→ ilovemiao: 啊 以為是在八卦板
推 pauljet: 公益出租有沒有辦法漲價啊？
→ pauljet: 如果不行做公益出租太虧了吧？
推 PTTMAXQQ: 對租屋股神來說肯定沒問題的
→ PTTMAXQQ: 一天就賺10%了，小事小事，
→ PTTMAXQQ: 別問年報酬率這種傷感的話就好
噓 dexmanlau: 2%你是在污辱我嗎
推 DwyaneWade: 孫生：
推 kusomanfcu: https://youtu.be/MsW9Yh7wDJY?si=kUf4CHZJbqQlYYOo
→ kusomanfcu: 新竹
推 roy0710: 2%個雕 我們家學生的還有從4000變4800直接跳20%
推 Parsons25: 美元定存幾趴？笑死
推 etrangere: 讚讚 空仔最愛的實登來囉
推 yesyesyesyes: 國際房仲：一年跌10%，再等等
→ yesyesyesyes: 清流君： 買不如租
推 a9940597: 不爽不要租
推 STAEGG: 爽啦，還要再漲
推 HAHAHUNG: [新聞] 便當漲20% 全台外食族哭斷腸
噓 SuGK: 好少
推 shuichia: 給租補的房東隨便漲10%都很正常
推 x156w423: 去年換房客調漲11%路過
→ kage01: 還沒換 暫時不漲 但隔壁戶的全部漲上去了 而且還秒租
→ destroyss: 沒申請補助租金一萬  有申請13k 歡迎申請
推 ZakuSIN: 租金補貼上漲完  以後就都是這個價位囉~
→ ZakuSIN: 大家都能接受外送平台+30%的餐費  外食族超有錢
推 zuengqi: 奴民們租起來
推 chouvincent: 謝謝小英：）
推 aa00788: 房東需要這些人礦 ccc
推 benny1990615: 台灣租金爆幹低，漲一點正常啦
→ bonba: 房價漲五倍
→ acer559655: 才漲這麼一點而已
→ acer559655: 漲一倍再來哭
→ layer0930: 太少了，漲10倍差不多
→ layer0930: https://i.imgur.com/R67enjN.jpg
推 ck010139: 政府還不出來接受表揚
推 chiro1982: 才2%而已？
推 WiiSports: 政府瘋狂漲基本工資，帶動物價大躍進