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大直房價可能因公寓傾斜緣故而大漲 先不論都更改建效應, 那又是另一層漲價因素, 該公寓行情1坪約90~100萬, 受災戶35戶, 一戶平均30坪算賠償3000萬, 再加上罰金安置費停工費等等計算, 損失十幾億是可以肯定的。 而闖禍的建案「基泰大直」, 預售行情約134萬,共計33戶, 2~4房坪數規劃也是20~40坪, 也就是說賠償成本墊上去之後, 建案成交價必須突破230萬/坪, 建商才能補回原本應有的獲利, 所以之後大直的建案,肯定會修正價格, 主打 200萬up/坪, 故而使大直區域房價, 因為這次建商,回補建案成本因素, 造成該區域大漲 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.251.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694131852.A.BA8.html ※ 編輯: GLNB2RJ8 (1.200.251.23 臺灣), 09/08/2023 08:11:23 ※ 編輯: GLNB2RJ8 (1.200.251.23 臺灣), 09/08/2023 08:13:06
benson502: 還是會因為地盤太軟都落荒而逃 09/08 08:14
abyssa1: 那邊公寓60就差不多了吧 ,怎麼可能90 09/08 08:15
Neo0215: 那是建商自己的疏失 可以隨便轉嫁到買方身上? 09/08 08:16
GLNB2RJ8: 可以,房價是建商決定的,不是道德感決定的,商人注重獲 09/08 08:17
GLNB2RJ8: 利,不會讓自己有損失 09/08 08:17
Neo0215: 所以會有買方傻了 134的東西花200去買 讓自己損失? 09/08 08:24
cdefgh77: ??? 09/08 08:24
k85564: 價格那麼好 全台北市早就都更了 09/08 08:26
Adam6613: 公三小 09/08 08:27
Annahahaha: 很棒的邏輯思維 09/08 08:31
prostar: 你知道台北有多少危老海砂鐵皮一堆人住嗎? 09/08 08:33
IBIZA: 鬼扯三小 09/08 08:38
e04su3no: 怎樣都會漲 不愧是房版 09/08 08:38
rocks: 頭撞到了? 09/08 08:39
ahtso: 喔 09/08 08:51
EthannnP: 到底在說什麼 09/08 09:12
kusomanfcu: 幻想 09/08 09:13
frank111: 好奇,會被強制都更還是建商賠錢?賠錢是依房屋殘值嗎? 09/08 09:22
sprite5566: 認同 台灣房價就是丟核彈也會漲 09/08 09:23
fickle85: 在鬼扯什麼 09/08 09:30
jason88633: 邏輯不通 09/08 09:36
hentaihhh: 邏輯? 09/08 09:43
zoo2020: 好等阿共打來房價也是噴,收到打收到 09/08 09:43
takingblue: 太外行了吧,鄰損就原建物蓋回就好,哪要賠這麼多錢, 09/08 09:50
volcom: 傾斜的才6樓,打掉重蓋高樓層,一戶換一戶,建商血賺 09/08 09:59
losmith: 那也要建商乖乖賠償才有 google了一下該建商名聲好像不優 09/08 10:01
a90b201: 廢到爆 所以開戰片地野火後建商會加五倍賣房 09/08 10:14
eden08062000: 地質就不好 09/08 11:51
leolarrel: 樓主這反串我給101分.看看一堆人崩潰就知道 09/08 17:07
mark0204: 喔是喔 09/08 21:20