作者cchaha9453 (想飛的日子)
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標題[新聞] 有前例！前金區新建案搞垮整排透天 拆遷
時間Sat Sep 9 02:56:47 2023
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內文：有前例！前金區新建案搞垮整排透天 拆遷住戶槓建商
記者張雅雲／高雄報導
「基泰大直」發生工安事故，跟去年高雄前金區自強一路83巷的建築工地出現相同情況，周邊7戶透天厝因此變成危樓已被拆除，現在透天住戶組成自救會大嘆租金拿不到，建商也喊冤，認為租金採分段給，更直呼「慢慢做給你看，我會一步一步做，時間會證明。」
高雄自強一路83巷釀災工地，去年因鋼板樁擋土壁密合度不足，造成滲水滲砂路面塌陷，導致旁邊7棟透天厝傾斜被判定為危樓。在取得災損戶全數同意後，已全數拆完，目前工地已復工，不過災損戶在拆除後的透天原址直接掛起顯目布條「我家被拆了，我們什麼時候才能回家」。
據了解，7戶災損戶中，有6戶以原地重建方式同意和解，約定2025年完工，並由建商負擔這段重建期間在外租屋的租金，另1戶採提存方式，同意建商以受損戶名義把賠償費用提存於法院，錢存進法院戶頭。
不過近期傳出6戶災損戶組成自救會，控訴建商同意給付的月租金3萬元，已5個月未拿到。高雄市市議員湯詠瑜也證實，有收到住戶陳情，災損戶當時已跟建商、營造商、建經公司和解，不過根據和解協議書內容，沒有收到月租金。
負責興建的育瑪建設董事長郭炳峰則喊冤，目前地質鑽探和先前準備工作都已完成，工地已復工，不過因6米巷過於狹窄會陸續興建，而災損戶的建照已經申請，也發包給營造，更直言「先蓋起來再說，其它都是多餘。」
針對租金問題，郭炳峰也說，租金不是不給，是分段給，住戶若有異議都可以書面與他溝通，認為現階段最重要的就是重建，慢慢做給你看，會一步一步做，讓時間證明。
湯詠瑜指出，和解協議書沒有約定租金給付方式，如何付租金仍要雙方同意，但針對房屋興建完工日期，仍要依約定期間履行。
而不願具名的民眾透露，原建商育瑪建設已將基地脫手，調閱土地謄本發現，土地所有權為立有建築開發，郭炳峰證實已在今年將土地出售給立有建築開發，立有算是幫忙接手，售地總價1.85億元用來處理工地後續搶救，以及賠償受災戶、原地重建等費用。
該筆交易尚未在實登公布，有建商表示，該基地建蔽率50%、容積率300%換算，單坪價格103.35萬元，以當地成交行情單坪115~120萬元來看，算是相對便宜，願意接手也是冒相當風險。
心得：
希望大直的受災戶能真的得到賠償，萬安演習不是雷聲大雨點小。小弟家裡剛好是這個案子的受災戶，這一年多來真的是很煎熬，從市政府震怒勒令停工到建商從每戶秘密去談簽和解書（各個擊破）。成功復工之後就把當初白紙黑字簽的租屋補貼給擅自中斷，最後乾脆不演了，直接脫產+把建案賣給別家建商。你都把案子賣掉了，是要證明什麼？證明你手段高明嗎？
市政府的官員也個個都是踢皮球高高手，裝死不處理。唉 純粹有感而發，藍瘦
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→ IBIZA: 他賣掉的是他自己原本的建案的地? 09/09 03:00
推 qkla: 這個真的很惡劣，記者應該要爆一下 09/09 04:02
推 dreamfree: 高雄喔 沒希望了吧 好慘。下次記得投對黨 09/09 05:48
推 AaronWang: 昨天開記者會的民進黨民代該作事了吧 09/09 06:43
→ airjade: 住戶要假扣押免得脫產落跑 09/09 07:09
推 cka: 基泰有上市不太可能這樣搞 09/09 07:25
噓 scitamehtam: 低調，台北出事，找南部出來坦 09/09 07:34
→ scitamehtam: 藍白執政；天坑保證 09/09 07:34
推 Ryoma: 高調 雖然看到高雄會有40%看不到 記者民代也自動看不到 09/09 08:08
推 mozume: 這個白布條掛快一年了，昨天下大雨建商還跑去灌水泥 09/09 08:08
→ mozume: 傾盆大雨灌水泥，佔據整個車道完全無交管，工安零分 09/09 08:10
推 chillybreeze: 暖市不能有反動思想，建商是黨爸，你要自立自強 09/09 08:28
推 alexbbs: 講難聽點政府都有收獻金，好一點做法是政府拿人民稅金擺 09/09 08:28
→ alexbbs: 平，想找建商處理做夢才有可能 09/09 08:28
推 floatfaith: 幫高調 拍拍 09/09 08:33
推 matrix4096: 沒拿到錢就簽和解書？ 09/09 08:38
噓 pjc202: 不愧東森 09/09 08:44
推 Anyotw: 法院提存，聰明人果然懂人性 09/09 08:58
推 mnb1234: 慘 在南部就很難有新聞了 09/09 09:08
推 amnotu: 愛民進黨 死好 09/09 09:12
→ yesyesyesyes: 慘，強制都更欸 09/09 09:15
推 kusomanfcu: 暖 09/09 09:15
→ yesyesyesyes: sci 不要出來搞笑，明明兩邊都有人在罵 09/09 09:16
推 HAHAHUNG: Sci因為政治立場噓受災戶 真是太可怕了 09/09 09:32
→ ZhuBeiCity: 這幾天新聞你貼去年新聞幹嘛 你塔綠班喔。滾 09/09 09:34
→ ZhuBeiCity: 大直是高級天龍國 你要南部是什麼荒郊野外 跟雲林差 09/09 09:34
→ ZhuBeiCity: 不多的鳥地方 09/09 09:34
推 ru04hj4: 沒死人都沒事啦 09/09 09:43
→ nyybos8812: 還是台北好多了 直接變更樓層數 09/09 10:46
→ bnn: 畢竟天龍國你不知道大直受災戶搞不好有有力人士... 09/09 13:13
推 bob1211: 高雄是暖男轄區，要重建喔，看塔綠班下臺有沒有機會 09/09 16:41
推 encoreg57985: SCI真可憐 只能扯東扯西 09/09 18:31
