[新聞] 基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災

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內文：

基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」　受災戶怒了！重建條件意外曝光

【秦富珍／台北報導】北市大直街昨夜驚爆「基泰大直」工地災害導致民宅坍陷案，1樓
擠壓變B1。根據北市府最新統計，受災戶累積有201戶420人，緊急撤離安置至13家旅館。
北市府針對受災戶已發放每戶6000元慰問金，基泰建設發放每戶5萬元慰問金。但北市議
員爆料，基泰建設同時夾帶一只「合作興建意向書」，向受災戶提出合建的提案。

北市議員林珍羽在臉書貼文指出，「基泰有夠惡劣！竟然在造成居民家產塌陷，無家可歸
的狀態下，請住戶簽 #合作興建意向書」。她痛批建商「惡劣至極！」

根據林珍羽曝光的合建意向書，有四點條件，建商提出以舊建物一坪換回新建物一坪(室
內)，還提供地下室平面車位一台，此外，若與市府協商後申請容積獎勵高於一坪換一坪
，則依政府核定為準。最後一點，有關房租補貼則有雙方另議。

有網友認為一坪換一坪還送車位很划算，但有網友認為，建商跳過補償很惡劣。還有網友
提醒住戶，一定要注意是不是室內實坪換，如果是計算公設，就非常不划算。但有網友說
，這建商出這事情，還敢讓他蓋房子嗎？

https://i.imgur.com/u2yc9c5.png
合建意向書。翻攝林珍羽臉書

https://i.imgur.com/wkBfpMP.png
基泰建設害大直街民宅毀了。林林攝

基泰建設該處事發工地是地上12層、地下3層建案，昨施工進度開挖到地下三層12米處，
來不及做大底，壓力造成旁邊公寓建物下沈傾斜，連續壁破裂。

北市府表示，工地災害發生當時基地支撐還好，但有擠壓聲響，判斷有坍陷疑慮，第一時
間就把附近兩側住戶撤出，不久後大直街1弄1~7號建物呈現嚴重坍塌，建築基地內的支撐
和連續壁有折斷狀況。

北市議員陳怡君公開一只「判無損鄰」公文，痛批公寓牆壁早因建案施工而有裂痕，建管
處在6/21勘查結果，7月6日發文給住戶說沒公安疑慮，今天卻發生這災害，要追究北市府
監管責任。

目前針對基地持續灌漿，周日前(3天內)把坍陷部分填實，再找專家和技師確認安全。北
市府也會協助針對住戶規劃長期安置計畫、向建商求償以及拆樓重建。

心得：

這些房屋倒塌的受災戶直接被迫都更，基泰建設這樣算有誠意的賠償嗎?

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推 hellogym: 可以不要都阿 建商直接倒閉 嘻嘻 看誰痛
推 KrisNYC: 叫議員提出更好的方式阿 我覺得最好基泰說我也受災戶
→ KrisNYC: 我們一起告承包商和結構技師 大家一起等司法判決
噓 isco: 不然給補償金就好，土地建商收回。
推 lcy317: 室內的話超出正常行情很多。賺爛
→ KrisNYC: 這種時候出來蹭 尤其跨區的 又只會咆嘯無解方的 很可悲啦
→ lcy317: 五層住三行情是權狀加車位。差了40趴
推 hellogym: 歡迎打官司 拖10年哈
推 una283: 跨區的議員喔？
→ lcy317: 室內一換一住戶不要的話賣我。我當好的房子收
推 wsx1983: 如果倒了，最倒霉的是基泰其他建案的人
推 cutesuper: 欸 陳怡君跟大奶珍都這個選區的耶
推 lcy317: 這個案子住戶敵人不是建商好不好。是阻礙的人比如這議員
→ una283: 直接市價買回+內容物損害以及臨時安置與工作交通賠償
→ lcy317: 一直鬧他賺了聲量住戶賠時間價值。拖久就爛了
→ hellogym: 建商幹嘛跟你市價買回XDD
推 cutesuper: 講真的這次這麼多戶 幾個北七就可以癱瘓和解 坐等好戲
→ bj4j45: 一般居民沒有太多選擇，趕快確定拿回房子心比較定
推 lcy317: 室內一換一很多人想收。住戶可以拿錢出場
→ lcy317: 怕只怕不是室內。因為條件太過好了
推 qkla: 很多人想收趕快去跟受災戶買，不用一換一換坪，直接買三房新
→ qkla: 屋給災戶馬上讓渡權利給你
推 newIheart: 住這麼久的舊房子不就是再拼都更 現在原地送欸
推 cblade: 政客有本事帶這個議題戰十年，不要最後害住戶虧了
→ cblade: 房子又耗了時間
推 yesyesyesyes: 強制督更ㄟ,超慘,不過這個應該是權狀坪 一換一吧
推 tonight0329: 室內一坪換一坪 還給車位 條件很好 人生有幾個十年
→ tonight0329:  是要留給子孫嗎
噓 sss700304: 笑死，這種蓋給你，是敢住喔
→ besamey: 房版真是很有趣 住戶有夠衰還被酸賺到
推 TWeng: 不敢住賣掉阿，一定有人要
→ TWeng: 新蓋好的跟沉下去的我選新蓋好的啦
推 lefan: 超讚的吧，這種條件正常哪裡有
推 cblade: 這種條件房版幾乎都會要，不然以後都更都按照這條
→ cblade: 件辦理
→ lefan: 現在市價1.2-1.4倍一定有人要收
推 jinso7410: 室內也太爽 再吵什麼都沒有
推 nigatsuki: 你在人家最不爽的時候拿這張出來，誰有辦法跟你好好談
推 oldriver: 這換到的要不要扣公設啊
推 gary82gary: 1換1送車位，新房那裡開140，你的老公寓才60，這獲利
→ gary82gary: 至少1倍，傻子才不要
→ gary82gary: 如果不是室內1換1，公設吃40%算的話還是比原本的賺啊
→ gary82gary: ，馬的這樣超有誠意的好嗎
→ kwind0410: 標題受災戶，推文講得像暴發戶
→ spinon: 原本幾戶就蓋幾戶 還原加補償最沒爭議
推 benson502: 趕快簽一簽雙贏，別被87害了
推 cooji74115: 室內一換一+平車 是真的賺翻    雖然過程會辛苦點
→ cooji74115: 加上公設坪 真的賺
推 XMASRICCCH: 室內一換一根本樂透戶，爽翻了
噓 yayaya9487: 就受災戶還一堆房蟲在那邊騙賺到
推 junior020486: 我覺得台北買老公寓租人等都更樂透可能比看診還爽
→ junior020486: 賺租金自償，等於租客幫我ㄐ貸款，等到這波還可以
→ junior020486: 賺都更財
→ junior020486: 啊就真的賺到，不然受災戶市價+500萬大家馬上去收
推 Ensidia: 這波住戶還要受搬遷之苦 但房東真的爽到內傷
→ Ensidia: 室內1:1真的太扯 我是覺得這中間有沒有誤會
→ junior020486: 也只有台北市有都更樂透，其他縣市洗洗睡
推 harlanstars: 室內1：1雙贏。免費幫忙蓋新房，還是灌漿續住？老屋
→ harlanstars: 實價和預售價賺翻啦！
推 ce0336ce: 不同意的話，看周邊公寓實登最高價多少，賣建商呀。基
→ ce0336ce: 泰會很樂意的。
推 kira925: 我不信是室內就是...
→ tom77588: 只有一坪換一坪+車位很沒誠意，再往上加點吧
推 GQ38: 這很好了 為了貪圖可能多一些些的好處 風險是最後打官司拖
→ GQ38: 時間 你能確定法官判的會比你現在拿得到的好嗎  法官到時候
→ GQ38: 判賠個房屋殘值你就哭了
推 DrRossi: 那個室內是手寫的 我看是沒用
噓 rongzi: 原子筆室內是誰寫的  一堆人說賺到有什麼毛病
推 TAKIHERO: 明明賺爛了才對，舊房免費變新房還送公設
推 sunbreak0723: 真的走法律程序，最慘的就是住戶
推 champagne: 那土地持分呢？
→ rockhart: 建商怎麼可能室內一坪換一坪+車位；頂多放推，最有可能
→ rockhart: 是全部拆掉，再蓋大一點的基地
→ MTKer5566: 很多議員的心態跟美國一樣，故意讓烏俄一直打仗打不停