Re: [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安：以公辦都更最優容

[a386036 (骷髏怪)]

果然後台嗯

公辦都更最優容積不就讓建商賺好賺滿
該賠錢的變成可以賺很多錢
更別說公辦都更錢是市政府出
周邊鄰地是建設公司，由該建設公司擔任最優先最佳實施者
除非基泰不願意

我都快懷疑事先設好套路
故意.....

這樣一來弄壞房子全民買單
建商還可以分房子不用賠錢
賺好賺滿
真是太好了

我到認為要基泰賠不能讓基泰獲利
用現行法規1坪換一坪，計算出營造費，管理費，搬遷，裝潢費
這都有估價鑑價師可以處理
得到金額＋30%風險係數
由基泰建設一次性全數支付
之後多退少補

實施者由住戶決定給給個營造或建設興建
(大力支持由王世堅的長虹建設主導)
做的漂亮就是未來台北市長了
做的爛也可以去死一死


費用入帳前所有公司帳戶查封，土地建物查封
所有在建工地停工，停發使照，申請中建照駁回，已發未開工建照廢除

另外這塊地條件已改變也應廢照

不然此例一開以後都更就故意鄰損就好

或者是更好的做法
原建照圖以新法規結構安全圖蓋回去
一樣沒有電梯
違建消滅

這樣可以住戶也不會一夜間身價＊3-5
建商也賠得起

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※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:08:38
推 xup654z: 開這種先例真的是最爛的，全民幫建商買單
真的這樣真的應該罷免蔣萬安
垃圾市長。歡迎市長提告

推 CCOOGG: 全民幫建商買單又不是第一次 怎之前不出來叫XD
那是建設公司掛了
台南維冠也是全民買單
市府蓋好分回房子賣掉補錢

可是這次闖禍的不好用賠錢，還能依法擔任最優先實施者，賺更多

馬有有，日*生
郝有有，*揚
柯有有，？？？？是誰
蔣有有，寶座出現了
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:20:07
推 jojok: 公辦都更是建商出資吧，走這一條大機率排除基泰重建了；之
→ testPtt: 對面那棟鋼架都做好了要重做嗎?
→ jojok: 後就打官司要基泰賠錢
推 stststanly: 以後玩法：建商買一棟中間的透天然後都更，接著造成鄰
→ stststanly: 損後直接無痛整合，獎勵容積還能拉滿超爽的
→ tomatoin: 同意原圖蓋，因為屋主也只是想要原來的房子，不應該因
→ tomatoin: 此暴富
推 xup654z: 這種先例一開，直接找個替罪羊搞垮周邊建物就好，反正事
→ xup654z: 後給安家費，而且台灣判刑又輕
推 Takadanobaba: 樓上已經取得致富密碼了
推 CCOOGG: 賺爛了
→ tomatoin: 所以一定不能蓋成更有價值的東西，不然此例一開會有風險
非故意毀損只有損害賠償
過失致死傷害又很輕
安家費沒幾萬
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:24:28
推 xup654z: 台北老舊公寓該再次怒漲一波了
推 banmi: 我比較好奇,這樣子的作法,法源依據都有嗎??
推 c41231717: 以前有自燃 現在有基泰
→ c41231717: 跟金門古房被颱風吹倒一樣
→ xup654z: https://youtu.be/TUidV5UMqgU?si=Y4i9WcfCNGVzfZpW
→ xup654z: 難怪受災戶笑得很燦爛…
噓 tomatoin: 這樣對得起納稅人的錢？
蔣萬安敢這樣我一定大力支持罷免蔣萬安

推 KKftw: 公辦都更要讓建商來投標比條件的 又不是直接給基泰做
當時美河市就因為1坪土地直接給日勝生
照說聖德福也有資格

推 CCOOGG: 多多真的快氣瘋了XD
我支持原藍圖蓋回沒電梯
而且依法也是復原
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:52:45
推 pauljet: 你要找的到人再說
→ pauljet: 老闆人在哪？
原本要跑路的
上桶子前可以回來了
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:57:37
→ pauljet: 講都很美好 老闆人呢？
→ pauljet: 督戰隊很多 沒人當兵
推 linleex: 基泰整個吃下來都更才是效益最好的
→ linleex: 分給地主戶以後,剩下建商來拿賣
推 Ensidia: 基泰整個吃下來 基地大大家坪效都上升本來就是最有利解
→ pauljet: 講都說沒多少錢 跟資產比不值一提 當年孫氏也是這麼忽悠
→ pauljet: 投資人
→ pauljet: 他脫產女兒在澳洲買豪宅
→ pauljet: 台灣名媛都是這麼來的
→ pauljet: 好野人的勝利啊
→ poz93: 住戶現在不就是抗議說當初就是不要都更 基泰才只有基泰大
→ poz93: 直那塊地 現在一起都更就回到基泰一開始的打算
推 linleex: 找別家建設公司,雙輸
→ fit: 主委送幸福, 萬安送容積
→ linleex: 兩個小基地無法整合,豪宅level下降
→ swgun: 呃 讓鄰近建商優先實施的法源在哪 我是覺得不可能
→ swgun: 沒有裁量權 你是不是誤讀了
→ CCOOGG: 基泰萬安這根本天使降臨 大復活術
→ linleex: 現在市長容積大放送,一起蓋更有價值
→ linleex: 基泰萬安基地500坪
推 CCOOGG: 500坪可以蓋20樓以上了吧...
→ a386036: 地址也改萬安巷
→ linleex: 蓋出來的產品比基泰大直好太多
→ a386036: 基泰萬安 萬安巷
→ linleex: 暴發戶聰明一點應該加入基泰大直一起開發拉
推 linleex: 賭氣不給基泰整合,小基地重蓋,少賺很多
→ poz93: 住戶新屋自住和住戶打算新屋賣掉 會是不同心態
→ kinmengon: 不是全民 是台北市民買單
推 qilar: 這次只是剛好沒死人而已 哪有建商真的敢這樣子搞
推 pluto9951020: 不可能故意搞鄰損吧 這次沒死人是運氣好欸
推 pauljet: 我也覺得一個建設公司 怎麼格局小成這樣 出來面對啊 自
→ pauljet: 己不敢出面 組個豪華律師團啊 直接關機算啥？
噓 xup654z: 這麼大的利益面前，人命不值錢！而且台灣判刑那麼輕……
→ xup654z: 詐騙案死了那麼多人，你有看法官判重刑喔？
推 Ensidia: 記者只是現在乘著風向在打他而已 實際上你是能怎麼躲
→ pauljet: 算一算 真的沒多少錢啦 怎麼就關機了？
→ Ensidia: 總經理電話打不通是能代表什麼
100個記者一人一通看你會不會關機

→ Ensidia: 後面說不定全部記者自己腦補的
→ pauljet: 當老闆 格局小成這樣
→ Ensidia: 上市公司為了幾億的事情要脫產倒閉根本不合常理
→ pauljet: 沒必要啦 有錢就請律師團 不要為了一點錢躲成這樣
→ pauljet: 其實也躲不掉
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 21:25:59
→ pauljet: 炫富人人在講格局要大 負責就關機XD
基泰忠孝法拍掉應該夠賠
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 21:26:55
→ pauljet: 真的沒多少錢的事 連個人影都沒有
推 pauljet: 關機幹嘛？就交給律師團回應啊
推 jabari: 基泰建案旁的老公寓是不是要漲翻了?
→ pauljet: 資本額很大結果格局 呵呵呵
→ sss700304: 國民黨就是國民黨，罷免
推 zenfone5566: 嘻嘻 發現了嗎 建商根本站在不敗之姿 打不贏就加入啊
→ zenfone5566:  各位
推 pauljet: 想像都很美好啦 資方要先找個人出來挨罵喔
→ pauljet: 這個人找不到 後面是沒辦法演耶 真的見識到有錢人的格局
→ pauljet: 啦
→ pauljet: 找個豪華律師團出來挨罵都不行嗎？
→ mark0204: 看起來是蔣萬安鼓勵建商連續壁別做太好...
→ charles0939: 蔣萬安是這區的前立委
推 pipiayin: 蓋回去這個建議不錯
推 pauljet: 先限制出境再說啦
推 a1280547: 最後天災認定讓你更氣 萬安不給政治提款 基泰施工也真的
→ a1280547: 沒問題第三方技師認證 氣死你
花蓮地震導致連續壁破碎
屬天災這樣嗎
台北市政府補助基泰重做地下室並公辦都更受災戶

推 pauljet: 這個就請老總出面算給你各位看啦 如果你找的到他XD
推 javabird: 公辦都更原住戶的房子外都是北市的, 可以賣掉扺建築費,
→ javabird: 應該還有賺.
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 23:19:08
推 rgbff: 這種建商多賺的應該要回繳，不然根本變相鼓勵建商惡搞
推 maxmaster: 肌此例一開以後北市都更簡單多了 找街廓大的 買間透天
→ maxmaster: 危老 然後搞倒兩邊 爽爆了
推 detective14r: 加速都更阿 不是一堆人嫌台北鐵皮多 街廓醜
推 kusomanfcu: 公辦都更就確定最多就機械塔式車位或是沒有了，你本
→ kusomanfcu: 來就沒車位
→ kusomanfcu: 沒車位的機率很高，因為公辦都更要政府經營的都是坡道
推 testPtt: 對面那棟也是都更拆掉舊公寓的
推 kusomanfcu: 公辦都更也不能突破小基地的問題
→ kusomanfcu: 因為那個基地長寬就已經被基泰那個建案卡住了
→ kusomanfcu: 寬的部分
→ kusomanfcu: 華廈權狀1換1然後還要管理費 機率超高....
→ kusomanfcu: 整宅那些都是權狀1換1然後沒車位  也是公辦都更
→ kusomanfcu: 車位給公家拿去經營
推 kusomanfcu: 再來說送容積 幾乎都預測最高1.5倍了 不管怎麼辦都是
→ kusomanfcu: 每個人都這樣講居然有個沒辦法都更地方的出來喊已知
→ kusomanfcu: 用火
噓 polypress: 是沒出社會嗎？寫一堆幻想內容
推 tyifgee: 這真是惡例 後患無窮
推 mecca: 天龍國的玩法果然比較高級
噓 narcissus03: 有夠會鬼扯= =
→ narcissus03: 連評審制度都不清楚 在那裡唬爛說基泰是最佳實施者
噓 chiefchief: 整篇不知道唬爛什麼