Re: [新聞] 損鄰規則建商「球員兼裁判」？苗博雅稱5

[deltaz (我還懂不懂飛翔)]

https://i.imgur.com/pxX2RcR.jpg

https://build.kcg.gov.tw/index.aspx?au_id=8&sub_id=104&id=2388


全國的流程都差不多吧，沒有立即性重大危害，基本上都是承造建造自行探勘調查。苗最厲
害的就是切割資訊，把想要的內容經由切割之後再加上一些毫無根據的猜想，推導出自己想
要到內容，例如這種全國性的規定寫的像台北獨有，
高手高手

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Sent from my 小小研究員

○ PiTT // PHJCI

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.122.217 (臺灣)
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※ 編輯: deltaz (223.138.122.217 臺灣), 09/10/2023 00:00:55
噓 gamova520: 少在那邊模糊焦點，依「高雄市建築工程施工損壞鄰房事
→ gamova520: 件爭議調處辦法」：
→ charles0939: 蔣市長也認同苗議員的說法
→ charles0939:  https://i.imgur.com/T04mMbR.jpg
→ gamova520: 1.第4條規定：損鄰急迫危險，協議受損戶拆除，協議不
有裂痕算急迫危險？有急迫危險的全台的法規也差不多，基本上都是停工+建商負責，台北
的也一樣
→ gamova520: 成由起造人委託鑑價重建費用+2成提存法院，鑑價費用由
→ gamova520: 起造人負擔。
→ gamova520: 2.第7條規定：起造人應主動與受損戶協調修復及賠償事宜
→ gamova520: 。
→ gamova520: 3.第8條規定：雙方得合意委託鑑價修復費用，鑑價費用
→ gamova520: 由起造人負擔。
推 themlb09: 急迫危險誰來決定?
明顯的各縣市政府都會介入，如果初期不嚴重的，都是由建+監去處理。全台應該沒有哪個
縣市是隔壁住戶有個裂痕的，就強制找第三方審核的，邏輯也蠻簡單的，小問題就要找第三
方驗完才能繼續蓋，各大大小小建案只要隔壁有住人的，要不是成本暴增不然就是蓋不下去


苗厲害的地方還有不提舊版本

https://i.imgur.com/8lldG8d.jpg
噓 gamova520: 高雄市是有建築法第58條各款情事之一，就必須先停工，
→ gamova520: 加強鄰房保護，按本條停工就必須安全報告書及維護鄰房
→ gamova520: 安全措施檢討及執行報告
→ gamova520: 「急迫危險」已經是達到要拆的地步了
噓 gamova520: 規定都在，可以自己去看，好嗎
初期鄰房有裂痕符合哪一條

https://i.imgur.com/8HJc81A.jpg
噓 gamova520: 假設你家房子有裂痕要倒了，有危害他鄰房之虞，算不算
→ gamova520: 危害公共安全？
有裂痕跟要倒了有一樣嗎？滑坡滑到月球去了
噓 ZxoF: 這麼晚還沒下班？
→ IBIZA: 妨礙公共安全會以鑑定結果判定  基本上結構不出問題不可能
→ IBIZA: 判定有公共安全問題  要被判斷有公共安全問題可不容易
→ IBIZA: 能做到這點可以拿到30%的公共安全容積獎勵..
噓 op511: 這規定就是不合理阿 苗幫民眾發生有什麼錯
→ IBIZA: 那怎樣算合理  鄰居認為有問題就要提供找第三方鑑定嗎?
噓 y2k3712: 找第三方怎麼了（？ 可以依照結果再討論誰負擔費用啊
→ frank45328: 苗澤東不簡單
噓 arock117020: 規定你都貼出來了，你真的看不出差異嗎?
隔壁房子有裂痕但沒有其他事件時，差異的點在哪裡？

這種全國都很常見的事件，隨便查都會有不少案件，這一案有停工嗎？

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3502975

這一案有停工嗎
https://focusnews.com.tw/2022/09/457482/
推 encoreg57985: 有裂痕還要看大小位置大部分都非急迫危險 某樓井蛙
※ 編輯: deltaz (223.138.122.217 臺灣), 09/10/2023 07:24:02
→ encoreg57985: 苗就外行 帶風向刷存在感
帶風向帶這麼精準，她很清楚她在做什麼，哪可能外行
※ 編輯: deltaz (223.138.122.217 臺灣), 09/10/2023 07:26:21
推 yftsai: 苗的受眾，看苗罵柯就高潮了，至於罵了什麼，罵得對不對？
→ yftsai: 他們根本就不在乎
到時候被迴力鏢打到就好笑了，現在在網路狂洗有裂縫就要停工，台南高雄現在新建案這麼
多，把民眾的期望洗的這麼高，後續看看迴力鏢的火力會不會追上賴的老家違建這個案例
※ 編輯: deltaz (223.138.122.217 臺灣), 09/10/2023 07:37:40
噓 arock117020: 好吧 只好幫你把差異找出來
→ arock117020: 北市：受理申請->建方和監造方勘查並製作初步認定書
→ arock117020: 高雄：受理申請->建管處派員勘查若查無危害公共安全
→ arock117020: 情事->起、承、監造人勘查，監造人出具安全報告書
→ arock117020: 差別在哪？  在建管處有沒有派員啊！有派員不就避免
→ arock117020: 掉球員兼裁判的弊端嗎？ 苗點出的問題不就解決了
初判有爭議明明就有條文可以處理，苗截掉了而已

https://i.imgur.com/BXSPYWn.jpg
噓 arock117020: 另外回你的問題，我是不確定苗有沒有說過有裂縫就要
→ arock117020: 停工（原新聞沒寫），但我很確定我沒有說過這話，所
→ arock117020: 以不用滑坡到這麼誇張，把別人的想法當作是我的論點
→ arock117020: 來質問我
https://i.imgur.com/VVoPbQv.jpg

你在哪裡？？？
※ 編輯: deltaz (223.138.122.217 臺灣), 09/10/2023 09:13:30
※ 編輯: deltaz (223.138.122.217 臺灣), 09/10/2023 09:16:52
推 arock117020: 28樓啦  你那樣回我，不就預設我認為有裂就要停工
噓 arock117020: 第十、十一條是針對損鄰事件，不是損鄰疑義事件，大
→ arock117020: 直還沒有塌陷之前就是損鄰疑義事件，兩者區別可以去
→ arock117020: 看第三條名詞定義。所以目前看起來初判有問題，就只
→ arock117020: 能住戶自己找鑑定機構來鑑定
→ arock117020: 所以依台北鄰損規則，公務員都不會來勘查，除非監造
→ arock117020: 承造有良心如實報告，不然就只能住戶超級果斷請鑑定
→ arock117020: 機構。我是覺得高雄的規則明顯合理多了，最起碼會派
→ arock117020: 員來勘查，有問題可以馬上停工。
推 davidarch: 你要建管處公務員現勘扛這責任？你知道那些公務員
→ davidarch: 有多少有資格檢測的專業人員在其中嗎？趨近於零。
→ davidarch: 現在全國建管幾乎都要把建管各項業務責任全回歸給
→ davidarch: 各專業人員自行簽證負責，還是你要初勘就找第三方
→ davidarch: 專業人員？政府是有多少錢可用啦
噓 arock117020: 奇怪，那怎麼高雄就可以派員勘查，台北就不行，所以
→ arock117020: 照你的邏輯台北太窮了，負擔不起高雄這樣的公共服務
→ arock117020: 品質。
→ arock117020: 我是覺得啦，公務員不想擔責任或人力不足就直說，用
→ arock117020: 修法、擴編的方式解決，不要隨便把必要的監管責任往
→ arock117020: 外甩