→ douge: 只有天災有救 除非社宅拿去當中繼宅 09/10 16:00
→ douge: 市府出面 一區一區的區域重劃都更 09/10 16:00
→ douge: 當年蓋社宅根本搞笑 全部改中繼宅台北市區域都更才是正途 09/10 16:01
→ junior020486: 很難一區一區，大家都想靠都更發財 09/10 16:01
→ junior020486: 然後卡死十年以上 09/10 16:02
→ IBIZA: 一切看容積條件 09/10 16:03
→ IBIZA: 只要給出 原容*130% 不管原本類型為何都能重建 09/10 16:03
→ junior020486: 但是這樣子以後就變摩天大樓了 09/10 16:05
推 NTU303150195: 就百年大樓 XD 09/10 16:06
推 KrisNYC: 你問的是老市區類似萬象之類的那種容積用超滿的大樓吧 09/10 16:07
→ douge: 你準備個1000戶的安置宅 一次就可以重建一條街 09/10 16:07
→ douge: 才有機會重新規劃要怎樣布局 09/10 16:07
→ junior020486: 安置宅應該也要抽籤，不然高低樓層就可以吵了XD 09/10 16:07
→ KrisNYC: 這種本來就商業區的130%蓋回來還是類似原樣 誘因很小 09/10 16:07
→ douge: 每重建完一區因為容積率 又可以多個不少安置宅 09/10 16:08
→ KrisNYC: 沒有130%就連談都不用談 退縮完根本不知道怎麼畫圖 09/10 16:08
→ encoreg57985: 紐約一堆老大樓 09/10 16:09
推 tfct: GG就GG啊 不然呢？ 09/10 16:14
→ tfct: 你是不是想買台北 又不想買公寓 又不想GG 09/10 16:15
→ kusomanfcu: 拉皮 改善結構 09/10 16:25
推 kusomanfcu: 沒有都更發大財 就這樣 維護投報率來看也不低 09/10 16:28
推 KrisNYC: 阿...最近新聞爆出來吃到小強的那間飲茶 也剛拉皮 09/10 16:39
→ abyssa1: 近年蓋的SRC我覺得200年起跳沒問題 09/10 16:56
推 c6066den: 難說，最近幾年的src大概只有少量可以維持200年狀態都 09/10 17:06
→ c6066den: 還不錯 09/10 17:06
推 ice1015: 萬年大樓也五十年了 09/10 17:17
推 jackgn: 其實老公寓不見得比新大樓軟腳 09/10 17:17
推 kusomanfcu: 老公寓看怎麼用啊 你和最近這個老破一樣 搞一堆隔套 09/10 17:57
→ kusomanfcu: 陽台沒啥支撐照樣外推 連google map 都能查到大量壁 09/10 17:58
→ kusomanfcu: 癌 09/10 17:58
→ kusomanfcu: 頂加也有頂樓還種樹 09/10 17:58
推 daipon: 就估價師估價後拿錢走人，差在要用權變前還後的價值 09/10 18:32
→ orz811017: 921之前的老大樓本來就沒救 只剩拉皮 09/10 19:11
推 hyuchi0202: 沒救 1:1都沒人要同意了 現在連1:1 都沒有 09/10 19:35