推 jessicaabc98: 認真給推 09/10 20:48
推 nrtytu: 推認真回覆 09/10 20:50
推 blargelp: 是啊一看就知道問題在頭期。而且最大問題是老公寓 或是 09/10 20:52
→ blargelp: 小坪數低總價物件 一堆貸不到八成的，頭期壓力更重 09/10 20:52
→ kusomanfcu: 新青安沒問題8成 09/10 20:52
→ kusomanfcu: 看就知道新青安 09/10 20:52
→ kusomanfcu: 他重點只有頭期 09/10 20:53
→ kusomanfcu: 看怎麼生出來都可以 然後用寬限期先去還別人頭期 09/10 20:53
→ kusomanfcu: 剩下就沒事了 09/10 20:53
推 rmna: 以後北市就全雙語了 09/10 20:54
推 kill2400: 其實有風險 讓房市在跑兩年半...如果之後漲一波不就永遠 09/10 20:55
→ kusomanfcu: 這些價位會越來越少 我寫完又要變少了 09/10 20:55
→ kill2400: 存不到... 09/10 20:55
→ kusomanfcu: 再兩年半頂多再多存半年 09/10 20:55
→ kusomanfcu: 頭期只要1/5 追的上 只是總價會更辛苦 09/10 20:55
推 tfct: 最低就三民國小民生國中塔悠路附近舊公寓啊 如果目標只是小 09/10 20:56
→ tfct: 孩當天龍人 09/10 20:56
→ kusomanfcu: 頭期很多時候都追的上的 09/10 20:56
→ kusomanfcu: 塔悠路那邊 不會漲 09/10 20:56
→ tfct: 螢橋國小那邊應該也可以吧 不過房價我不熟 09/10 20:56
→ tfct: 最大的困難是在老婆不切實際 09/10 20:57
→ kusomanfcu: 要買就買最近會漲的 就大同 南港 09/10 20:57
→ tfct: 塔悠路不會漲也好啊 就是不會漲他們才買得起 09/10 20:57
→ kusomanfcu: 但是目標就雙語 要挑地點才有學區 09/10 20:57
→ kusomanfcu: 這個條件下去市場只有10幾間 09/10 20:58
→ tfct: 會漲的可能也變貴了 09/10 20:58
推 ryusenming: 雙語?等小孩出生後爸媽開始都用英文對話阿 09/10 20:58
→ kusomanfcu: 沒有雙語 不會漲 以後沒辦法換屋 09/10 20:58
→ ryusenming: 在家裡不能說國語XD 09/10 20:58
推 pauljet: 你去問xxxx 他會說你當時為何不買 我2018年就沒聽他的買 09/10 21:00
→ pauljet: 啦 等租屋股神一年賺一台賓士喔 09/10 21:00
→ kusomanfcu: 要買能漲可以贏再換屋的 我自己房地產 10年來 年化也 09/10 21:01
→ kusomanfcu: 有5%不算槓桿 15年的話就10% 09/10 21:01
→ pauljet: 南港被嫌耶呵呵呵 09/10 21:02
→ pauljet: 南港社宅耶 呵呵呵 09/10 21:03
→ pauljet: 我看你們不要忙了 直接給錢 他們愛租哪住哪 09/10 21:04
推 shena30335: 原串下面他有回說家人可能可以湊個4~500喇 09/10 21:04
→ kusomanfcu: 那就直接上 1400萬的房 沒什麼問題啊 09/10 21:05
→ kusomanfcu: 下面推文我沒看 09/10 21:05
→ mayko: 大同區找延平國小學區的老公寓看看,不然就太平國小,靠家樂 09/10 21:11
推 minikai: 京站那個是地上權，最多只能再住30年 09/10 21:12
→ mayko: 福那一帶 09/10 21:12
→ kusomanfcu: 還是有啦 09/10 21:13
→ mayko: 不嫌夜市寧夏夜市找找,蓬來國小學區(夜市就在校牆旁邊) 09/10 21:13
推 tfct: 1400到底能買哪啊？我看我朋友100-1400的預算 一媽媽 兩個大 09/10 21:14
→ tfct: 學畢業的 看中永和公寓看了快半年了 09/10 21:14
→ minikai: 唭哩岸跟奇岩站中間那邊有新建案才7x買1+1房大概才1400- 09/10 21:16
→ minikai: 1500萬，學區是清江國小，捷運走路10分鐘內會到 09/10 21:16
推 boy830527: 350都買不起台北了QQ 09/10 21:20
推 F93935: 中產亂花三件套 房貸 老婆不工作 小孩讀私校 09/10 21:21
→ mayko: 剛剛591隨便找一下,大同區延平國小學那邊是有三房老公寓價 09/10 21:23
→ mayko: 格符合的.. 09/10 21:24
推 aa00788: 台灣真的好宜居 讚讚 09/10 21:29
推 jeje27272003: 謝謝大佬認真回 09/10 21:35
推 johnny853884: 用心 09/10 21:39
推 jkokpcu: 用心，比我自己抓買房的價格還精算 09/10 21:46
推 bjqs0827: 這收入不用留到2/3吧 1/2都還有85萬可以用 09/10 21:52
推 cutemico: 三民國小雙語的話不如念民生國小然後送旁邊全外師教學 09/10 21:54
→ cutemico: 安親，從幼兒園開始送到小二，效果比雙語國小還好，我 09/10 21:54
→ cutemico: 絕對不相信台北市的雙語是真雙語，真正有長聘教師資格 09/10 21:54
→ cutemico: 絕對不會是外籍老師，真正有能力可以用native speaker 09/10 21:54
→ cutemico: 教學的絕不會是公立小學老師 09/10 21:54
→ cutemico: 但是民生國小作業太多了，還是念健康開心又愉快～～～ 09/10 21:55
→ cutemico: ～ 09/10 21:55
→ bjqs0827: 85/12=7，青安40年 貸1800都沒問題 09/10 21:55
推 tfct: 民生房價高於三民啊 09/10 22:02
推 d89413208: 認真回，淡水或桃園 您會過得比較輕鬆 09/10 22:33
→ jessicaabc98: 買橋頭，先賺個三百，再回買雙北 09/10 22:44
→ kusomanfcu: 如果1/3房貸能 有機會房 不買 說什麼 一堆費用 然後 09/10 22:56
→ kusomanfcu: 太貴啥洨的，大概這輩子就租房就好 09/10 22:56
推 wings30222: 認真推 09/10 23:00
→ inAAtauAA: 其實原原po已經有回頭期家人可拿四五百，我覺得南港公 09/10 23:42
→ inAAtauAA: 寓是沒問題的，btw我媽住塔悠一坪破100.. 09/10 23:42
推 IQ120: 頭期媽媽給啊，不然勒？ 09/11 07:19
推 alonzohorse: K大已經難得佛心幫解題了，能不能頓悟看個人 09/11 07:41
推 foda: 為什麼房貸是 170/3 呢～是不是每家銀行其實也不同？ 09/11 11:57
→ kusomanfcu: 年收/3 自住就是最佳點位 09/14 11:54