作者IBIZA (溫一壺月光作酒)
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標題Re: [閒聊] 高雄都重建了台北為什麼做不到?!
時間Tue Sep 12 11:00:35 2023
這其實有兩個案子
※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: 高雄其實也發生過嚴重鄰損住戶撤離的事情
: 建商真的免錢重建
: 而且也幾乎都蓋完了
: 2014.7
: https://news.housefun.com.tw/news/article/87338172643.html
: 高雄市位在漢神商圈附近的自強三路187巷內22戶民宅因附近興總建設挖地基，連續壁不
: 慎滲水，導致民房龜裂，市府建管處昨天下午邀土木技師，認定這22戶是危樓，必須拆除
: ，興總建設承諾原址重建，不收費。
https://reurl.cc/Ojq3GD
樓下是新光銀行這棟
就是興總建設在自強三路搞倒22間民宅的建案, 大觀在上
一波三折, 去年終於完工, 開價一坪60萬銷售中
當年被搞倒的是後面巷子這排, 由興總建設負責重建的部分已經完工
https://reurl.cc/WvLQOx
: 遠見整理過時程表
: https://www.gvm.com.tw/article/44258
: 2014年6月7日，因鄰近工地地下連續壁施工不慎，導致青年二路面塌陷。
: 2014年7月22日，連續壁接縫滲水，導致自強三路187巷透天住宅嚴重傾斜、龜裂，其中22
: 戶透天住宅經過市府現場鑑定判定為危樓
: 2016年6月其中4戶經兩次協調與鄰近工地建商協議，委託恆宇建設原地重建透天住宅。
: 2017年08月，歷經十餘次協調後，另6戶與恆宇建設以合建分屋之方式興建15樓住宅大樓
: 。
: 2017年11月06日，恆宇建設第一次掛件，危老建築申請書。
: 2017年12月01日，高雄市政府核准恆宇建設為老申請書。
: 2017年12月29日，恆宇建設第一次申請建照。
: 2018年03月20日，高雄市政府核准建造執造。
: 2018年05月11日，開工動土，預計1年8個月後完工交屋。
: 遠見整理的是大樓重建的部分
: 但有部分選擇的是透天重建
這個是當年其中六戶選擇委託恆宇建設的另一個案子
2018年以建案森森富洋的名字開工
因為是全國首例危老, 所以蔡英文跟花敬群還有出席動土
但開工之後隨即停工
去年以灣沃的名字重新銷售, 工地的起造人也改成中國建築經理股份有限公司
大概是周轉不靈, 被貸款銀行接手了？
https://reurl.cc/x60M2b
: 完工照片如下
: https://i.imgur.com/T38ip1R.jpg
: 完工的樣子
: 來源臉書
: https://www.facebook.com/halchitect/posts/739199539607084/
: HAL Architecture Design and Research
: 2018年2月2日 ·
: 自強三路187巷重建案已接近完工階段，本案由興總建設委託我們事務所規劃設計。
: 阿伯我這幾天百思不解
: 建商蓋房蓋到鄰損
: 高雄也發生過
: 建商就真的免錢幫他們蓋新的
: 高雄都辦得到 台北怎麼會辦不到?
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願歲月靜好，現世安穩
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694487638.A.DD6.html
推 Tosca: 原來如此 感謝解說~~~~ 我馬上修正原文~~~ 09/12 11:01
推 hellogym: 房版活百科 09/12 11:02
→ Tosca: 果然誰弄得誰負責重建 也是蓋得很好啊~ 台北人在想啥啦 09/12 11:02
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 09/12/2023 11:07:49
推 lycer: 就建商成本其實很低 重建比賠錢省錢 09/12 11:13
→ airjade: 趕快組自救會拿回話語權，信政府不是永生是永世不得翻身 09/12 11:28
推 PTTMAXQQ: 要相信政府，至少到時候會有高層去開工典禮。 09/12 11:49
推 orange22: 當年高捷就是直接拆民宅賠錢不重建 09/12 12:02
推 ice1015: 好奇 要是真的蓋回老公寓 市價會如何？ 09/12 12:13
推 kusomanfcu: 單價絕對比華夏低 09/12 12:21
→ kusomanfcu: 而且有價無市 09/12 12:22
→ kusomanfcu: 沒人想買 09/12 12:22
推 PTTMAXQQ: 好強…樓主您辦過幾件都更案了啊？超專業 09/12 12:23
→ kage01: 信政府就給你拖個10年起跳 09/12 12:38
→ KrisNYC: 說真的 IBIZA找的資料 十年來幾乎沒大錯過 蠻神的 09/12 12:41
→ kusomanfcu: 在房版還不簡單 看到IBIZA噴人就跟著上 嗜血 然後吐嘲 09/12 12:49
→ kusomanfcu: 再說 哈哈哈哈哈你看看你 09/12 12:49
推 kusomanfcu: 呼叫IBIZA資料雲 那個昨天傳給你看的那個圖 這樣算 1 09/12 12:51
→ kusomanfcu: ：多少啊 09/12 12:51
→ kusomanfcu: 公設33%而已耶 09/12 12:51
推 encoreg57985: 長知識 09/12 13:07
推 jamo: 除了IBIZA外,TheDream的資料也挺讓我有印象的 09/12 17:16
推 KrisNYC: TheDream的很精確 橫空出世型的 其實kuso的資料也很好 09/12 17:33
→ KrisNYC: 但是他就是通通丟給你 邏輯啥鬼的 看不懂你自己的事 09/12 17:33
推 OTAWA: 整串都是大神啊 樓上兩位也是分享了很多不錯的知識 09/13 01:51
