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就是長輩有塊祖產,含農地跟山坡,老人家都住市區,偶爾回家種種瓜果,農地租給別人,每年收點稻子當租金。 近期有台電找上門,據說是因為護國神山要蓋廠,要拉超高壓電線,想要買塊地蓋電塔。 台電想買的範圍不大,比例大概就是牛排上面的蘑菇片。 長輩不想要地變破碎,就有說要賣,就一整塊賣 (我還在想說拿個10張護國神山就好,長輩開的價格蠻驚人的,我還是太天真了) 夜間部好朋友參考了國外的做法,說賣不如租 (國外是真的有人專門買地租給電廠蓋電塔) 過幾年就審視租約,有破壞環境或是破壞水土保持的就停止租約,看當時地價調整租金,基本權利都不會喪失 想問問有人跟台電打過交道嗎?特別是蓋電塔這塊 ----- Sent from JPTT on my Sony XQ-DQ72. -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.91.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694532991.A.5AB.html
typhoonghi: 如果電塔真的很必要,你不賣,那就徵收 09/12 23:45
sakula0616: 有案例是法院判用租金替代 這會少的可憐 09/13 00:05
sakula0616: 政府單位不可能用遠高於市價購地 有圖利之嫌 09/13 00:06
sakula0616: 基本上會蓋電塔的點 不太可能破壞水土保持 09/13 00:09
sakula0616: 選址必定是要安全牢靠 不然電塔倒了還得了 09/13 00:10
bbqwater: 所以你長輩是開100張嗎 09/13 00:32
Detonate: 所以是高雄嗎? 09/13 00:58
cc02040326: 地在哪r 09/13 01:08
broker0968: 苗栗銅鑼 09/13 05:51
sogoso: 基本政府單位就是照規定做事,能變通的範圍不大,改買整 09/13 06:47
sogoso: 塊的機會不大, 直接變更設計,在你家附近改向別人買地的 09/13 06:47
sogoso: 機會比較大。 09/13 06:47
LnBeIsFgDn: 龍潭吧 09/13 07:18
sdhpipt: 根據法律 台電是有權力強買強租地 給面子才跟你協商 09/13 08:59
sdhpipt: 他不可能跟你買整塊地 09/13 08:59
sdhpipt: 至於說挪電塔位置 你可以談談看 但是機會非常小 畢竟不太 09/13 09:00
sdhpipt: 可能為了你長輩一個地主去花錢重做設計案 09/13 09:01
sdhpipt: 除非你家是啥民代 那我就不懂了 09/13 09:01
sdhpipt: 我長輩古時候的祖墳有一塊地也是這樣 200多個地主也是強 09/13 09:02
sdhpipt: 徵了做電塔 而且只有給一筆補償金 沒有徵收土地 錢直接 09/13 09:03
sdhpipt: 存在法院 自己帶身分證印章去領錢 根本不用你同意 09/13 09:03
sdhpipt: 據說200多個共有地主 還有人40年了還沒去領錢 哈哈 09/13 09:04
Lazzaro: 長輩有相關經驗 結果台電去買我們隔壁 變我們家的地暴跌 09/13 12:12