Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息

[piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))]

青埔居民來表達意見

首先個人認為現階段的青埔沒有開麥當勞的本錢

原因在於青埔現在是純住宅區 工作都在外面

「工作日」白天幾乎沒什麼人 造成高鐵站以外的餐廳一天只能賣一餐

再等五年吧 等企業進駐後 白天工作人口有上來了 才有機會。

然後 我工作在北市 含接送小孩 一天在車上的時間接近三小時 辛苦阿。。。

但有好處也有壞處住在青埔 必要時可以下新竹找工作 選擇比較多 也是青埔除了環境外
少數的一點好處之一

※ 引述《mfcke (低能兒看三小)》之銘言：
: 原本推文有回一些 不重覆回 有興趣可以自己看
: 講實際查閱一下 另外兩家 mos 跟kfc
: 也都沒有開在站體外  為什麼
: 因為靜態人口密度不夠
: 然後動態人口密度流動也不夠
: 靜態 動態 詳細我就不解釋 這屬於比較深不動產
: 簡單來說就是住家人口密度 跟時間人流密度
: 很遺憾 青埔不夠 動態也只有只有站體那邊夠
: 但是也不遺憾 因為這在當初翻過都市計畫書就知道
: 這邊就是要搞美式那種低密度
: 如果真的要看到麥當勞KFC mos
: 那就是要有大地主 出來搞美式shopping mall
: 幹 偏偏又有華泰
: 而且這裡沒有一個很主要的魚骨幹道的一條
: 導致開在哪都不對
: 如果一個人是一個particle 裝上gps
: 你會發現 青埔是滿散的
: 只有要去國道那邊 但是那邊不算在青埔主要住宅惹
: 全聯能開三家代表什麼 他媽這裡人需要買食材啊
: 那就是人一直變多啊
: 什麼時候全聯變成房地產負指標？？
: 自己煮健康啊 青埔這裡會讓小孩每天吃速食？
: 人啊 要賺錢 不要有意識形態
: 我自己覺得前站要是有夠大的地
: 搞一個複合應該沒問題 偏向日常跟小逛
: 康是美 小七 星巴克 麥當勞 摩絲kfc 寶雅 寶家
: 大樹 鬍鬚張 小火鍋這種
: 不過之後要是國泰站前b1有美食街 那應該就夠惹
: 無須理會麥當勞 感謝定期有人提供情報
: 三家全聯 青埔可憐
: ok
: 重新定義連鎖賣場對房地產影響
: 你他媽各位記住 蓋全聯就是要崩惹
: 那好市多附近應該是膝蓋斬 一年一台賓利 顆顆

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.50.15 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694912889.A.F02.html
→ skyg: 人應該沒少到不能開麥當勞拉，就不知為啥不開而已
→ skyg: 小小屏東市，人口不到20萬，都有6間麥當勞了
噓 DrTech: 還青埔居民勒你只把青埔當宿舍而已。。 你要不要平日，隨
→ DrTech: 便找一家全家去看看有多少人？ 可你要不要平日，去青埔隨
→ DrTech: 便一家早餐店，中餐店吃個東西，正常的店人超多。
→ DrTech: 青埔平日隨便一家吃早午晚餐的店，都比大園麥當勞多人。
噓 scitamehtam: 那幹嘛不直接住竹北高鐵？
→ scitamehtam: 換工作更房便，機能屌打青埔，到台北只多十分鐘
→ klwei: 靑埔哪來的人超多，是店太少吧
推 kyuudonut: 我都去二航買麥當勞<3 停車直接停地下P4 超方便
推 ChungLi5566: 這裡不能講真話 即使你是居民也不行
→ o523874: 素質一般
→ piliwu: 你應該住A18那邊的確如此，但A18外圍跟A19其實型態不一樣
→ piliwu: ，久久看一次會發現店新開很多速度驚人
推 F93935: 好慘喔 淡水新市鎮都有了 淡水有什麼產業？
推 kl0408: 竹北高鐵比青埔貴蠻多的 其實
推 a5292710: 買青埔不買竹北？每坪多25-30萬你要貼嗎？
推 a5292710: N年前青埔還跟竹北同價位過 早期新竹有投資沒賣真的躺
→ a5292710: 著數錢
→ piglauhk: 住的人很多 但平日白天沒有消費人口就是了
推 piliwu: 你只看a18高鐵站沒看整個青埔
→ piliwu: 不可能白天沒人養那麼多店
推 ultradev: 青埔平日哪家午晚餐店人超多啊？可以舉例嗎？因為我吃到
→ piliwu: 你仔細觀察A18高鐵附近店還特別少
→ ultradev: 的都是人不多，東西普，價格貴居多的店...
推 klwei: 不用看就知道一定很多店很快就倒，又換新店開，然後再倒
推 klwei: 這種低密度住宅區 不要幻想太多 真的
推 yiliang1107: A19早餐店 A19小火鍋店可以去看看
→ yiliang1107: u大也是從以前到現在的青埔黑粉
→ yiliang1107:  那家店說說看XDDDD
推 warmblue: 來X餃子、300 X牛排
→ xdxd3310: 住青埔找新竹工作不如直接住新竹…
推 ultradev: 說到A19早餐店，今天早上要吃早餐妹怎麼沒開啊？Google
→ ultradev: 說今天有開啊...
→ yiliang1107: 少來啦 我上次去A19早餐店，禮拜六
→ yiliang1107: 跑到第5家才有作為可以坐
→ castlabell: https://i.imgur.com/4pYZ1u4.jpg
→ castlabell: 明日苑
→ yiliang1107: https://i.imgur.com/GR9QPvs.jpg
→ yiliang1107: 今年2月，這家早餐店 座位約100上下
→ yiliang1107: 台福小火鍋，只要去青埔繞過去看用餐時間都客滿
→ yiliang1107: 拜託不要鍵盤看房誤導別人，也不要光看站前
→ yiliang1107: A18國泰那塊地就當作全部青埔型態
→ castlabell: 明日苑跟明日教有關嗎
→ castlabell: 今日台灣明日日本
推 gothmog: 一堆人憑感覺 青埔人多 麥當勞智障
→ gothmog: 麥當勞不來青埔開 是他的損失 青埔有夠棒
→ gothmog: 麥當勞可是理性分析  看數據分析
→ gothmog: 房地產專家不是亂叫的
推 inzaghi0221: 店這麼少當然每家看起來都人很多
推 junior020486: 白癡才在那邊講麥當勞，ㄏㄏ，拿商用不動產在那邊
→ junior020486: 屁住宅
→ junior020486: https://i.imgur.com/fN6TdM1.jpeg
推 junior020486: 看麥當勞做房地產真的智障，完全沒辦法解釋A7跟青
→ junior020486: 埔還有八擴
→ junior020486: 反倒是成熟市區有麥當勞還漲不贏這三個地點
→ yiliang1107: https://i.imgur.com/j2u8rC6.jpg
→ yiliang1107: 一般住宅大樓破億了，還在麥當勞麥當勞
→ yiliang1107: 先關心你自己的熊本吧
→ yiliang1107: https://i.imgur.com/QzTdXmT.jpg
推 junior020486: 投資不動產就是拚漲幅，做出租件就是拚投報，在那
→ junior020486: 邊麥當勞XD
推 junior020486: 還有不知道哪個蠢蛋整天吹新竹，無腦亂黑其他地方
→ junior020486: ，結果桃園真的資產階級笑而不語
→ miracle1221: 不就沒錢才選哪邊，麥當勞又不是87，選一個消費力道
→ miracle1221: 弱的地方幹嘛
推 features: 青埔現在就是店太少 居民沒地方去
→ features: 只好通通塞去便利商店啊 笑死
→ features: 麥當勞也只這邊房子比人多 沒效益
※ 編輯: piglauhk (114.43.50.15 臺灣), 09/17/2023 16:32:37
推 kusomanfcu: 青埔開一堆開開倒倒的 不是沒開
推 AHsuanHsuan: 我也覺得中午應該是工人比較多
推 ming5566: 新竹找工作 ….那要剛好在新竹高鐵站附近欸 不然好像沒
→ ming5566: 比較好XD