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前天收到稅務局來函 我家某地被認定為公益出租,要退地價稅給我 但我不知道,租客從去年就申請租屋補貼沒有通知我 租客覺得這是他的權益不需要知會我? 那我現在是不是也可以漲他的租金 然後這塊地已被政府註記的意思嗎? 還是不賣就沒影響,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.240.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694946650.A.C32.html ※ 編輯: cacheee (182.235.240.217 臺灣), 09/17/2023 18:32:11
kusomanfcu: 等繳稅囉 09/17 18:32
kusomanfcu: 之後賣出就是稅 09/17 18:32
kusomanfcu: 再來被查所得稅就是時間問題 09/17 18:32
Edison81244: 不爽就漲啊 有房最大 09/17 18:33
sirloin: 沒事先講就漲啊,他對你不仁你何必對他有義?但現在租屋 09/17 18:36
sirloin: 市場好像滿冷清的,你自己評估看看漲租金誰要來租? 09/17 18:36
cacheee: 這塊地已經傳三代了,真要賣稅會差很多嗎 09/17 18:37
qqq7840: 合約到就可以漲他租金啊。之後賣不能用優惠退稅只能走一 09/17 18:37
qqq7840: 般件繳稅。 09/17 18:37
qqq7840: 看是什麼時候轉到你手上。應該沒差太多 09/17 18:37
pauljet: 是不是覺青租的?覺青就認為他的權益不需通知房東 09/17 18:54
abyssa1: 這是基本權利 本來就不需要你的同意 09/17 19:00
abyssa1: 不爽就不要出租 09/17 19:01
chillybreeze: 他要申請補助是他的權益,你要漲房租也是你的權益 09/17 19:01
abyssa1: 合約到期漲租才是你的權益 不是現在 09/17 19:04
shuichia: 看合約阿,要是當時勾可提前終止租約,你不爽就提前一 09/17 19:06
shuichia: 個月通知要他搬 09/17 19:06
shuichia: 不然就是到期直接漲租把租金補貼全部反應回去 09/17 19:07
pauljet: 覺青多了房東就預防性漲價啊 09/17 19:08
webber123: 合約到漲租金啊 09/17 19:08
pauljet: 可以好好溝通的事硬要突擊不給人反應機會 要怎樣就情勒 09/17 19:09
pauljet: 任何事直接推到法律層面 不繳租金等你扣光押金行不行? 09/17 19:15
AssKisser: 不是壓 政府退地價稅給你 不是應該要減少租金壓 雙贏 09/17 19:32
ice1015: 他申起租屋補助是他的權利,合約到你漲租也是你的權利 09/17 19:54
ice1015: 申請 09/17 19:54
dryadl35052: 覺青申請完,房東跟仲仲反應,覺青下次只能找還不知 09/17 20:35
dryadl35052: 道的自租租房。 09/17 20:35