Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?

[a5292710 (ㄎㄎ)]

青埔為何會被戰成這樣，不就是優點跟缺點太明顯了，正反兩派才會這麼激動嗎？

所以房價是會反應的，青埔去年與今年持平在均價45萬左右，常拿來比較的北大、林口
不也是超越青埔漲上去了嗎？竹北早已遠超青埔，還記得N年前青埔竹北高鐵價格相當呢
。

缺點不外乎它的就業要通勤、學區、機能不完善、醫療、人流。

優點在於他超大型重劃、國家/政府/民間投資、他的未來，甚至是確定的未來。

所以等到他未來一個一個的完成，如清大研究型醫院、國泰站前廣場完工、大江二期購物
中心完工、亞太矽谷研發中心完工、國際企業進駐商辦、航空城區段徵收並完成土地道路
重劃，初期機能仰賴青埔、南崁等等，你們覺得他是什麼價格？

每一次的完工跟漲幅 可預期PTT都會再吵一次

重點是你只需要將一筆錢丟在這裡不管，等他未來發生

而就現況你可接受，就來住。

每一次正反雙方大戰代表著越多的關注，空空看短期、多多看長期，好嗨森阿，繼續戰！

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→ alonzohorse: 就是沒有麥當勞
推 aa00788: 沒麥當勞 END
→ alonzohorse: 不過橋頭有麥當勞也是被麥當勞王戰，所以放寬心吧
推 xd4664: 沒麥當勞就是沒有未來 END
推 yiliang1107: 沒有麥當勞下去XD
Y大反串喔XD 全聯開太多下去！太多美術館下去！
※ 編輯: a5292710 (114.137.94.208 臺灣), 09/17/2023 19:40:13
→ ipipwrong: 我要吃薯條啦沒有麥當勞捏
→ yiliang1107: 其實你注意，我去年都沒叫人進場青埔
→ yiliang1107: 因為就在盤整，竹北跟板橋價格實登沒有公布
所以大家今年才有機會在盤整期上車
※ 編輯: a5292710 (114.137.94.208 臺灣), 09/17/2023 19:43:17
→ yiliang1107: 今年竹北掀牌，板橋正式補漲完
→ yiliang1107: 就有一群外溢買盤出現，外加建商聯合炒作景觀宅
→ yiliang1107: 今年下半年後，有一波漲勢。
→ yiliang1107: A18這塊等明年國泰動工，又會拉一波
推 CO2: 我只想要麥當勞啊
→ yiliang1107: 所以小如青埔重劃區內，都會有輪漲的狀況。
→ yiliang1107: 整天戰來戰去，不如趁各區域凹時都買起來
推 gothmog: 橋頭基期低 青埔基期高
→ gothmog: 如果青埔那些不知道何時實現的未來都算利多
→ gothmog: 那我只能說橋頭 台積機台進的速度絕對比青埔利多快
除企業進駐商辦外 其他都有時程表了啦
求G大帶看橋頭 北部下南部投資陌生好害怕
※ 編輯: a5292710 (114.137.94.208 臺灣), 09/17/2023 20:08:58
推 mfcke: 到底現在a18半徑一公里多少惹
→ yiliang1107: 抓成屋來看，櫻花緻來到43萬/坪成屋
→ yiliang1107: 桃大然區外，成屋破4字頭。m大參考看看
→ yiliang1107: 剛好兩個邊緣。
→ yiliang1107: A18預售屋部分寶佳還有機會見3字頭尾
→ yiliang1107: 新成屋青之上河則3字頭尾 配雙車位
推 mfcke: 還滿便宜的吧XD 這也能吵
→ mfcke: 五百公尺50以下都能買
M大指示了！
推 a1280547: 為什麼都沒人吵烏日 你們都當烏日塑膠逆!!
※ 編輯: a5292710 (114.137.94.208 臺灣), 09/17/2023 20:24:53
推 jeffleentu: 青埔未來的重大建設不是興建中就是已簽約，唯一還只
→ jeffleentu: 有rumor「不知道何時實現的」只有麥當勞，沒麥當勞下
→ jeffleentu: 去啦
推 mfcke: 用面積公式 半徑差兩倍 土地差四倍 多給10萬不誇張吧
→ mfcke: 而且前後都是bot 半徑五百公尺根本超稀有土地
→ yiliang1107: 非常稀有 因為有很大一塊是站前廣場
→ yiliang1107: 後面則是華泰、新光等等
→ babyMclaren: 我只希望大家滾去住，我這邊能人少一點
推 prichman: 桃大然 區外有成到40萬了？ 我怎麼都查不到
→ yiliang1107: 成交了啊，如果沒蓋牌就等實登
推 mfcke: 不過我也變中年男子怎沒整天亂吵架 青埔客群很少跟別人搶
→ mfcke: 欸 我看不出來吵點在哪
→ mfcke: 會買青埔的 跟買土城的 實在沒什麼取代性
→ mfcke: 林口跟青埔也沒什麼取代性
→ mfcke: 是真的只剩一張嘴嗎 建議大家一起來鍛鍊肌肉
推 prichman: 區外也要40 夭壽 我看航空城3-4年後推案也是很精彩
→ yiliang1107: 區外40,去看看遠傳UNI 那…真的
→ yiliang1107: https://i.imgur.com/jiWpVia.jpg
推 wsx1983: 青埔到環北 中間的捷運沿線還有好一大塊等著蓋
→ yiliang1107: 帶輕裝潢，相比之下 桃大然地點非常好
→ yiliang1107: 就A20 跟 A21啊
推 alfrog0414: 政府跟財團幾千億的在撒 就算沒買青埔的人 納稅錢也拿
→ alfrog0414: 去投資青埔了啦 笑死
→ alfrog0414: 國家投入資源這個硬幹程度 你繳稅就是幫忙推升青埔房
→ alfrog0414: 價
推 kusomanfcu: 就蓋蚊子館阿然後勒？
推 wsx1983: 怎麼沒人喊KFC，真替爺爺不值XD
推 kusomanfcu: 國家級蚊子館你以為第一天有？
推 takosom: KFC套餐不夠親民呀XD
推 mfcke: 桃大詠我關注時候才登陸50戶 現在200戶 擔心三小 真是瘋惹
推 yiliang1107: 詠拿得出4成，買了一定賺XDD
→ castlabell: 過高沒人了
推 alfrog0414: 笑死 一樣有繳稅 一樣會產生蚊子館 國家把這東西放自
→ alfrog0414: 己家旁邊哪個人會說不要 難道舊市區旁邊什麼館都沒有
→ alfrog0414: 比較爽喔XD
→ alfrog0414: Kuso大調調不要那麼像Sci 至少人家Sci是女生
推 piliwu: 桃大詠去年有提過啊，市況不好他賣非常好總價還那麼高
→ alfrog0414: 國泰投資數百億站前八棟大樓被你說成蚊子館…好哦
→ piliwu: 那時小坪數賣很差他2500以上卻狂賣非常神奇
噓 DrTech: 為什麼每篇都要扯大江。大江不在青埔。
好。我再跟部落客們提醒一下。
https://i.imgur.com/nqk9c8t.jpg
※ 編輯: a5292710 (220.137.69.143 臺灣), 09/17/2023 23:43:16
推 jim4927437: 青埔跟大江其實沒隔很遠 過去真的蠻近的
推 rovaniemi: 大江真的不在青埔，一直以來大江都自稱中壢大江、而不
→ rovaniemi: 是青埔大江，放到實際位置上，大江位於內壢地區的內定
→ rovaniemi: 里，所以真要說的話，大江是位於內壢，不是青埔
推 yiliang1107: 煩死了 就一堆青埔居民跑去大江平日消費啊
→ yiliang1107: 有那麼難懂嗎？
推 orz65535: 哪泥 居然沒有麥當勞  台中十四期的都快開幕了
推 FQ: 執著於大江在不在青埔有什麼意義？事實就是他離青埔比中壢內壢
→ FQ: 車站生活圈都要近，我自己平均每週至少去一次，大江好對青埔本
→ FQ: 來就是利多
推 takosom: 青埔離大江真的滿近的，比去中壢市區還近
推 gothmog: 青埔人 都講對自己有利的 又在吃大江豆腐了 還嫌中壢老舊
等等 青埔不是中壢有一部分嗎？大江還是我想起來順便提一下 你可以幫我順便跟樂居還
有部落客們說一下不要再提到大江嗎 彼此提醒一下 雖然在青埔重劃區下方而已 在中壢
市區遙遠的上方 可是不可以提到喔
→ Tatsuya72: 無聊，住進來以後幾乎沒在去大江，我都去微風誰跟你G
→ Tatsuya72: 吃中壢豆腐zzz
噓 DrTech: 青龍人果然邏輯不一樣。要不要說：過嶺Costco 也是青埔生
→ DrTech: 活圈，青埔有Costco。要不要說青埔有Sogo，中壢sogo也是青
→ DrTech: 埔的？
不就地域近順便提一下嗎 這麼敏感喔？所以想要劃清青埔不是中壢？
※ 編輯: a5292710 (114.137.141.128 臺灣), 09/19/2023 00:23:32
→ gothmog: https://bit.ly/3LsnFXB
→ castlabell: 可以參考高鐵財團佈局南港辜家 板橋林家
→ castlabell: 青埔可能國泰蔡家