推 junior020486: 通膨啊，解釋了很多遍，一堆人看不懂，自己的薪水 09/18 11:37
→ junior020486: 可以漲，房價怎麼可能不漲 09/18 11:37
→ testPtt: 我看到幾乎都是先亂喊再往下調 跟法拍屋一樣 09/18 11:39
→ kage01: 薪水漲幅遠小於通膨 更不用說薪水還跌的行業 09/18 12:07
推 e2000: 有人還會說那舊房子漲什麼？舊房子漲叫做‘折現’，因為2 09/18 12:10
→ e2000: 0年前的五百萬折現到現在，有人認為值800萬，有人認為值1 09/18 12:10
→ e2000: 千萬，因為以前的五百萬購買力，放到現在的體感約1千萬以 09/18 12:10
→ e2000: 上，所以舊房子漲價跟以前的生雞蛋3塊放到現在約等於6塊的 09/18 12:10
→ e2000: 折現模型 09/18 12:11
→ e2000: 薪水漲幅遠超過通膨，我四年前含勞健保月領35k,現在含勞健 09/18 12:15
→ e2000: 保完全不加班月領50k以上（南部非科學園區），如果含加班 09/18 12:15
→ e2000: ，月領65k以上，高雄非科學園區都漲成這樣了，你想想看南 09/18 12:15
→ e2000: 科竹科的薪資會有多誇張 09/18 12:15
推 e2000: 七年前，國立碩進南科群創，公定價48k,107年善化大樓每坪 09/18 12:24
→ e2000: 約20萬，總價約500萬內的比比皆是，也就是說當時的南科上 09/18 12:24
→ e2000: 班族，貸款400萬每個月的房貸佔不到1/3，所以房子當時是過 09/18 12:24
→ e2000: 於低價的，放到現在才是補漲回來的折現模型 09/18 12:24
推 ice1015: 直指本質的概念而已，之前有前輩算金本位但沒多作解釋， 09/18 12:31
→ ice1015: 有一堆看不懂的狂酸什麼年代還在金本位XD 09/18 12:31
推 freekid: 我知道樓上說哪一篇推文xd 09/18 12:56
推 e2000: 請問大大是哪篇？ 09/18 13:13