[賣/新北/永和] 賠售!再降價!!銀河水都採光4房

[lohateve (Story)]

屋主做生意急需現金

實價登錄 買2785萬，賣2785萬，再降價!!

改開2690萬

社區車位好租

原本缺車位，現在社區也找到車位買賣了!

子母車位，可以停兩台車

如果要買車位可以再請代書切到這間的產權內

上一篇的要求有求必應啦，出價就談

建物門牌：  新北市 永和區 成功路二段

房屋屋齡：　17年

房屋類型：  大樓

所在樓層：  本案在　7樓/共  28樓

一層兩戶，兩支電梯

房屋坪數
建物權狀：　44.94坪

主建物　：　29.24坪

附屬建物：　 4.04坪

共同使用：　 11.66坪


車位　　：　 N

建物權狀是否包含車位坪數：N

土地權狀：   2.46坪

格局　　：  4房  2廳  2衛

開價　　：　2690萬元

停車位　：  另購

交通　　：  秀朗橋捷運站、64快速道路、新北環快

本物件附近地址實價登錄    ：
http://i.imgur.com/r9UGDtH.jpg

本物件兩年內上一筆實價登錄：N/A

照片連結：https://mao.house/project/0908/

其他介紹：

知名大樓\優質社區
稀有釋出\雙衛開窗
景觀視野\稀有低公設
室內泳池\健身房

聯絡資訊：

Line ID / ccmax0513

Mobile  / 0968832978

銷售來源：房屋仲介

群義房屋－四號公園加盟店（耀鑫不動產仲介有限公司）
公司地址　：新北市中和區中安街116號
公司電話　：[phone]
經紀人姓名：顏建向 (102)新北經字002836號
營業員姓名：簡琛懋  (99)登字第150772號
收費方式　：買賣合計不超過6%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.180.236 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695015979.A.56D.html
推 sam188321: 急了
喔喔原來第一行就有寫屋主在急了
你沒講我還沒發現
※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 09/18/2023 13:54:46
推 cicatrix: 屋主好佛
噓 bogy26: 不要當炒房仔的阻力
推 CCOOGG: 看吧 賣不掉對吧
→ CCOOGG: 新北買到撞到
推 CannedHamEgg: 前陣子還有人問到底誰會賠售降價賣，早說了周轉不
→ CannedHamEgg: 過來就會
推 shermanch: 換句話講低總價帶要撿賠售的機會更低
推 CCOOGG: 這個1700也沒人買
我幫你斡旋寫一寫
但是你價格太拔辣
可能要領個五十萬一百萬來談
表示誠意斡旋時間寫個一年好了
五十萬有嗎？
→ puccalin: 想買但實力不足
推 krit1009: 看實價登錄 我不覺得屋主急☺
您的自以為可能是誤以為喔
推 XJY13: 不急 慢慢來
推 godofsex: 沒車位
推 buyoption: 可是112年6月的實價登錄。。。
他鄰居，怎麼了嗎？
推 redwitch: 請問車位是平面車位嗎？
目前找到的是子母車位
可以停兩台車
一台停平面、一台停機械
同社區也有出租的
※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 09/18/2023 15:38:47
→ jeff12302000: 屋主看起來是嘴巴急而已
一樣，來斡旋你就知道急不急了^ ^
噓 psychic: 看不出哪裡急了
看不出來 跟 看不懂
你可能把這兩者搞混了
※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 09/18/2023 15:41:13
噓 dimitry1001: 看不懂在幹嘛
推 hongdagg: 沒這個行情
噓 inji: 救急救急，著急著急
推 s001582000: 那邊單行道 旁邊蔡英文家被潑咖啡所以有警察在站崗
→ s001582000:  不能逆向很麻煩
推 CCOOGG: 1200吧  趕快脫手 越放越不值錢
推 joshlinhaha: 樓上好了啦...每篇硬要刷存在感耶!!!
欸欸我早上有去你們那邊耶！
→ jeff12302000: 是簽專約喔，呵呵
※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 09/18/2023 17:58:38
推 junior020486: 不要理OGC,他就ㄧ沒房魯蛇
→ amilly26: 車位價格多少？
開價550萬
※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 09/18/2023 22:47:53
→ uouoytyt: 不是蔡英文家的單行道啦，兩棟有點距離
推 uouoytyt: https://i.imgur.com/hubfvkF.png
推 wseedw: 子母車位550萬......
推 nckueric: 如果是只搭單一個平面車位會好賣許多
推 nckueric: 車位要一次另加550，總價拉到3000以上，
→ nckueric: 有這預算的人選擇會很多，四號公園/央北都行
3000萬四號公園有四房雙車位拜託告訴我
我有買方可以馬上斡旋，我認真的
※ 編輯: lohateve (101.138.84.121 臺灣), 09/19/2023 16:30:12
→ nckueric: 會需要雙車位的不多吧，而且還是機械的
→ nckueric: 3000多萬買4號公園中古3房加單一車位是有機會的
→ nckueric: 附近屋齡跟主建物坪數差不多的，泰極就有兩間
→ nckueric: 都是這預算（31XX)可以買到
→ nckueric: 樂居網站上面目前可查得到
→ lohateve: 泰極是三房，一間房超小，而且玄關超長跟保齡球道一樣
→ lohateve: 另外一間就是三房，我說的是四房，你看要不要再找找
推 TaiwanGSM: 水都平面車位價格堪比大安區，有錢還不一定買得到
→ nckueric: 現在會住到4房的較少，且我舉的3房是坪數差不多的
→ nckueric: 泰極三房還有另一間格局不一樣你也可看看，
→ nckueric: 這兩間在地點上有優勢，都有機會被拿來比較
→ nckueric: 泰極對面的合康領袖廳也有一間2880三房坡平
→ nckueric: 坪數雖比水都這間小但主建物仍有23坪，總價也較低，
→ nckueric: 總之水都大坪數又要搭雙車位破3000萬，挑戰不少
→ nckueric: 常看你很勤奮的上來po物件，祝你順利找到房子的有緣人
→ nckueric: ～