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最近剛簽完一份租約 這戶未來沒打算再轉售,之後想自己留著, 因此不是很在意 400萬自用啥的。 但由於租客收入超過門檻無法申請補助,我也無法成為公益出租人, 在想是不是要自己去依規定申報出租情形,我知道這樣一來會影響綜所稅的支出, 但同時又覺得,簽契約不就是希望有法律保障我們嗎? 房東投入的成本這麼高,合約保障房東的效益大於房客吧。 如果可以安心享受法律面的保障的話,那每年多繳點稅應該也沒什麼大不了 講好聽可以說是享受權利並盡義務,講難聽可以說是繳保護費。 這樣來看的話是不是挺划算的呢 ---- Sent from BePTT on my iPhone XS -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.138.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695093707.A.1D7.html
sagarain: 房租申報會大到跳級數嗎 09/19 11:23
hsnu127348: 不會跳級距,一樣30% 09/19 11:26
hey5566: 自己申請成為公益出租人 09/19 11:27
s8752134: 房東最怕的是遇到租屋蟑螂 + 破壞房子 09/19 11:28
s8752134: 遇到這種的, 法律給你的保障要等很久 09/19 11:28
s8752134: 繳稅是對的, 但不要期待繳稅了就有啥法律保障 09/19 11:29
kusomanfcu: 報稅歸報稅 09/19 11:32
kusomanfcu: 你的財產權歸財產權 09/19 11:33
piliwu: 不知如何吐槽起 09/19 11:34
xulglma: 收保護費!=有保障 09/19 11:37
cicatrix: 你的理解可能有點問題,請問繳納房地合一稅的屋主跟買 09/19 11:38
cicatrix: 方,得到了什麼政府的保障? 09/19 11:38
qqphor: 從來沒想到法律會有什麼保障XD 09/19 11:38
cicatrix: 你的思維就是底層百姓「父母官」的概念,現在已經是民 09/19 11:40
cicatrix: 國了,不是明朝了 09/19 11:40
jerrylin: 簽約是保護雙方 09/19 12:07
floralee013: 房東投入成本這麼高這句:誰逼你投資房地產了? 09/19 12:22
floralee013: 照法規走,對法規有疑問可以考慮擔任立法委員。 09/19 12:22
s240616: 中華民國有司法? 09/19 12:28
pauljet: 你要保障去買房屋保險 公益出租人租給更生你房子風險更 09/19 12:40
pauljet: 大 09/19 12:40
bob1211: 政府會保障房東?連自由的社會住宅都搞不定了…… 09/19 12:41
inconspicous: 逃稅跟其他法律無關,當然有保障 09/19 12:43
walter41: 不繳也有保障 09/19 13:16
bustinjieber: 呃,法律沒什麼保障可言 09/19 13:22
cutemico: 只有一個原因,你30%很容易被抓逃漏稅補稅加罰而已,抓 09/19 14:11
cutemico: 別人5%才一點點,抓你補稅加罰超級划算~~~所以一定 09/19 14:11
cutemico: 抓有錢的房東~ 09/19 14:11
pauljet: https://youtu.be/drIgyzaNSWw 09/19 14:12
cutemico: 現在房子都會被勾稽是自用還是租賃了~過兩年就抓到你 09/19 14:12
cutemico: 了~今年沒有抓你是因為,今年申報的稅到明年才會核定 09/19 14:12
cutemico: ,你就在大拉拉討論逃稅啊~ 09/19 14:12
cutemico: 補稅加罰國稅局很補喔~~~~不要想不開 09/19 14:13
ChikanDesu: 你可以明確舉例繳稅有什麼額外的保障嗎 不繳稅上法院 09/19 15:41
ChikanDesu: 拿租約還是一樣流程阿 09/19 15:41
ChikanDesu: 投資成本高 股票投資成本也能高阿 不懂你邏輯是三小 09/19 15:44
a0356482: 你説的應該是合約公證才有多那麼一點保障 沒有公證的不 09/24 17:53
a0356482: 管有沒有繳稅都差不多 09/24 17:53