Re: [閒聊] 這一年高雄房價到底是漲還是跌？

[aass5566 (挑戰國考第5年)]

 
※ 引述《MaxA》之銘言
: 昨天晚上被仲介通知進小房間，說在仁武的一間房子有人出價接近期待，搞了3-4個小時
: 才終於成交，當初原本設定實拿1550，結果硬生生被殺到實拿1520，成交價是1560，
: 雖然沒有賣到期待中的價錢，但是對比同社區、同戶型最近一次成交是在去年7月，成交
: 金額是1430，算起來也是漲了9%左右，
: 從開始銷售到賣出去，大概是3-4個月的時間，而且房子都還沒淨空，是有人住在裡面的
: 狀況，怎麼媒體感覺一直喊跌，但現實中卻沒有這種感覺呢？
: 升息打房到底有沒有發酵？台積電需求減緩？
: 經歷這次QE大漲後，到底高雄房價是漲過頭？還是相對其他5都還是低基期？
 
 
 
之前好不容易買房之後
 
每天睡醒第1件事就是打開591 點實價登錄
 
看房子漲了多少錢…
 
 
觀查到這3年來高雄房價是這樣啦～
 
109年 6月 ～ 110年6月 +5%
 
大概就是低基期的通膨緩漲
 
 
110年7月  台積電要來的消息出現 (7nm.28nm)
 
110年7月 ～ 111年10月  +25%！
 
 
111年10月  消息：台積電來高雄暫緩
 
111年10月～ 至今  維持冷盤 +0～5%
 
 
你也可以說高雄的房價確實是跟著台積電的消息走啦～
 
 
目前就看高雄2nm是怎樣
 
如果一直拖下去的話
 
有可能就是持續冷盤 再更久一點甚至緩跌
 
但如果萬一2nm真的明顯蓋下去+新聞齊發
 
可能又要再漲一波大的了…
 
 
高雄房價 = 台積電蓋廠消息
 
----
Sent from BePTT 
 
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.132.119 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695100558.A.435.html
推 alonzohorse: 如果不蓋就是崩盤嗎？
→ airjade: 先問問全台那裡崩盤？
推 kklarinet: 看國泰房價指數就知道漲25%完全是幻想 笑死XDD
 
 
差不多吧？
 
這3年漲30%
 
而且是整個市區
 
 
 
推 sspider0829: 不蓋的話 高雄房價484要被嘉義雲林彰化追過去了？
 
 
一直不蓋的話
 
當然會被追過啊
 
 
台南南科 新市善化
 
房價都跟高雄差不多了
→ jessicaabc98: 漲
 
※ 編輯: aass5566 (223.139.39.205 臺灣), 09/19/2023 13:27:13
→ zyxvu: 笑死手上才一戶，戲這麼多是洞有多大，GG不去呢？準備吃土
→ zyxvu: 嗎？
 
 
1戶也賺150萬以上啦～
 
很滿足了～
 
 
我時薪也才$200
 
150萬要存20多年才有～
 
 
 
 
※ 編輯: aass5566 (223.139.39.205 臺灣), 09/19/2023 14:06:16
推 CCOOGG: 多多繼續坐房貸牢坐好坐滿
 
 
 
還好有租出
 
房租繳完房貸 還多幾千塊 可以薯條加大～
 

房客要準時繳租金喔～

不然現金流房貸就要出問題了

 
 
 

 
※ 編輯: aass5566 (223.139.39.205 臺灣), 09/19/2023 14:26:18
推 CCOOGG: 坐牢越坐越長 當然要加餐阿
→ Syuan820625: 一戶賺150萬真的很強，希望版大賺飽飽
推 blackbear21: 國考到底考上了沒