→ musashiyu: 原來編訂要開發使用的公共設施計畫沒了才會檢討解編 09/21 11:29
→ musashiyu: 公園綠地很難，都市計畫有劃設比例標準 09/21 11:30
推 deann: 跟都市計畫有關 解編也只能重劃或區段徵收 09/21 11:34
→ deann: 不可能你公保地解編讓你回到建地啦 09/21 11:34
→ deann: 有也要你繳相當於重劃抵費地的回饋金 09/21 11:35
推 typhoonghi: 這很多啦...大都市還有人收購，鄉鎮的就只能當傳家寶 09/21 11:40
→ as50229: 要解編超級難 都市計畫至少要有10%公共設施用地 09/21 14:02
→ as50229: 但是現在基本上所有公共設施都不足10% 所以解編超級困難 09/21 14:03
→ as50229: 但是又沒錢開闢所以就繼續丟著 09/21 14:04
→ as50229: 不然就賣給建商 建商可以去容積移轉 09/21 14:05
推 adonisXD: 最佳解就 xx都市計畫區容積移轉辦法 09/21 16:24
→ adonisXD: 協助開闢拿容獎 自己搞不來就賣了吧 09/21 16:24
→ adonisXD: 通常地主不會只有一塊地 再問清楚吧 09/21 16:25
→ realmeat: 有些地原本沒有價值，後來變建地就增值了 09/21 17:41
→ realmeat: 然後再依據漲價歸公，多出來的去補其他人或回饋 09/21 17:42
→ realmeat: 政府不用花一毛錢，地目變更後錢就自然跑出來，然後大家 09/21 17:43
→ realmeat: 就可以自由使用分配後的地 09/21 17:43
→ realmeat: 現在很多地方都在解編，但每個回饋比例不同， 09/21 17:45
→ realmeat: 所謂的回饋，我覺得比較像是贖金，跟政府贖回地 09/21 17:46