[新聞] 基泰大直翻版！北投力方飛建案致嚴重鄰損

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內文：

CNEWS匯流新聞網記者王佐銘、張孝義、陳巧紜／台北採訪報導

日前基泰建設的「基泰大直」在施工中引起鄰近住宅塌陷的問題尚未收尾， 《CNEWS匯流
新聞網》近日接獲讀者投訴，其鄰近承德路七段「力方飛」的住家，在該建商109年開始
施工後，即出現嚴重鄰損，包括建築結構損壞、地板和牆壁產生裂縫、防水層破壞導致滲
水，以及家具受損等情形，附近住戶也多戶產生民宅歪斜的慘況。力方飛鄰居表示，建商
態度極其消極，且一直在拖延修復工作，讓他們感到非常不安，擔心類似「基泰大直」倒
塌事故在北投地區再次發生，將他們置於危險之中。




向本刊爆料的C先生表示，106年時，他耗費多年積蓄與心血重新裝修房屋，但僅在三年後
，「力方飛」建案的施工即對他的房屋造成了嚴重損害，房子陸續出現多種問題，包括牆
壁裂縫，其中最大的裂縫甚至可以伸手觸及到隔壁的房屋；地板、牆壁崩裂，致使磁磚整
片掉落、產生高低差且邊緣變得銳利，造成他受傷並流血；防水層因灌漿擠壓受損，牆面
水流如瀑布、地面冒水如湧泉，多次大雨導致淹水、泥沙滲漏；由於裂縫的存在，外來白
蟻湧竄，進一步損害了木質裝潢和家具。

另外，C先生還提到房屋還出現地面因工地灌漿引起下方地層上升，廚具受到嚴重擠壓變
形、流理台遭推擠脫離牆面、後門門框扭曲無法正常開啟等，讓他300多萬元的裝修費不
僅宛如打水漂，更引起了極大的擔憂與不便。



有影／《獨家》【力方開發鄰損3-1】基泰大直翻版！北投力方飛建案致嚴重鄰損 居民控
建商消極不處理 261

C先生哀怨地說，儘管建商口頭表示願意修復，卻一直無法配合受損戶的修復要求，協商
一直拖延。就他所知，除了自宅以外，在力方飛建案動工後，後面一整排32巷3弄的住戶
也都或多或少出現了大樓傾斜、牆壁龜裂、門窗位移等困擾。受害居民們曾向所在里長和
市府反映，但未獲得積極回應處理。

C先生強調，房屋受損至今已3年多，受損戶在損壞的房屋裡居住不但不便、有安全疑慮，
影響著身心健康，還要不斷的乞求建商處理鄰損賠償，但建商的態度又相當消極，令他們
備感煎熬。加上日前「基泰大直」發生鄰宅倒塌的事故，受損戶對於類似的安全風險深感
擔憂，為了避免悲劇重演，附近居民呼籲建商和市府能夠立即解決損毀問題，以確保受害
居民的生活品質和安全。



有影／《獨家》【力方開發鄰損3-1】基泰大直翻版！北投力方飛建案致嚴重鄰損 居民控
建商消極不處理 263

除投訴者C先生外，另外一棟公寓因力方飛施工而導致傾斜，住戶原本和建商約好了找建
築師做傾斜鑑定，住戶還因此請假出席，結果建商一句「臨時要開會」放住戶鴿子，住戶
因而氣炸，痛批建商「沒誠意」。

根據本刊調查，「力方飛」與「基泰大直」皆為都更案，附近都為數十年以上的老舊公寓
。該基地位處於台北市承德路七段72-78號，由力方開發事業股份有限公司開發、林家弘
建築師事務所設計。力方開發事業股份有限公司屬於力麗集團，旗下有力麒建設（5512）
等多家上市櫃公司；「力方飛」案該公司官網寫「已完銷」，實價登錄均價約在一坪72萬
左右。

照片來源：讀者提供

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心得：

結構技師那個敢判要拆的
都馬無立即危險
看看合宜住宅柱子斷掉，都知道有偷
還是一樣點交

你鄰居有意見來談合建呀

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695313126.A.29F.html
推 baseba1l: 柱子斷掉是說浮洲合宜住宅嗎？
推 Tattoo: 不答應都更就
噓 KrisNYC: 109年的事說是112年的翻版 這什麼回到未來蹭法？
推 KrisNYC: 按到二了 推回來
→ a000000000: 么壽喔
噓 alotofjeff: 整篇文章哪裡提到合宜宅了？
推 krf08: 基泰只是第一槍而已，反正挖壞了還可以賺鄰居都更
→ krf08: 只是基泰做的太大，如果有幾條鄰居牆壁幾條裂縫而已，目前
→ krf08: 政府不會大動作
推 jerry1019: 是雨水量突破了地質閾值，還是建商突破
→ jerry1019: 都更瓶頸？
噓 kenbbc12321: 你有看過結構技師還是土木技術亂搞被判刑的嗎
→ kenbbc12321: 建築業根本爛到骨子裡
推 linfon00: 你自己跟建商協調