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作者blargelp (春日部四郎)
看板home-sale
標題[閒聊] 文化一路以北 算A7還是類A7
時間Sat Sep 23 12:32:41 2023
https://i.imgur.com/ObjSymW.jpg
指圖中標示部分啦。 A7，顧名思義，重劃區賣點在捷運站。 以捷運能步行十分鐘以內的距離， 東到合宜住宅 北到金捷市甲子園 如果到15分鐘的話，大概還能涵蓋到墳墓以西的富宇悅峰等。 但文化一路以北，一大堆建案正在蓋欸？ 他的賣點是什麼啊？ 走到捷運站要過一堆砂石車的文化一路 （「未來」會有空橋 coming soooooon……) 商店基本上要往西 快到研華那邊才有，新建區本身沒什麼。 也沒比較便宜，預售屋價錢都可以買到甲子園金捷市帶簡單裝潢的了。 我看起來像是捷運站附近蓋滿了才往北擴張。 A7真的有這麼強？ 能擴張到捷運走20分鐘、還要玩命過馬路的區域？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.70.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695443563.A.0C1.html
推 lasoon: A7.509/23 12:38
我以為要到我圖片最左上角開始才算傳說中的7.5, 原來文化一路以北就算7.5喔
推 sun88990: 便宜治百病09/23 12:38
→ sun88990: 你說的捷運附近都4x了09/23 12:39
預售屋是這樣啦， 但成屋兩三年的，一堆投資客持有毛胚屋 開價也不到40
推 jessicaabc98: 都一樣會漲，不用計較09/23 12:41
推 ZhuBeiCity: 捷運旁邊一分鐘的合宜住宅一坪30出頭買得到09/23 12:43
推 Robben: 7.509/23 12:43
→ ZhuBeiCity: 不用4字頭09/23 12:43
※ 編輯: blargelp (112.78.70.91 臺灣), 09/23/2023 12:48:01
→ oncloudy: 就貧民窟 不是什麼7不7… 09/23 12:49
噓 miracle1221: 到時候準備大逃殺的地方 09/23 12:49
推 benson502: A7讚阿，預算要是不夠我就買A7了 09/23 12:54
推 pk9980192: A7.25 09/23 13:15
推 ywc1199: A9戰A7已經不夠了，連A7都要戰A7 09/23 13:17
推 jessicaabc98: 不用分那麼細 09/23 13:24
→ Kovan: A7.5都要36-38了 09/23 13:32
推 quiet93: 炒房的人夠多就可以 09/23 13:37
→ alonzohorse: a7群真的戰很兇 09/23 13:40
推 smallkop: 算台北 09/23 14:03
推 transforman: 狗屎跟類狗屎的差異 09/23 14:04
→ NCTUkober: 這邊A7.5啊 最貴的是天玥吧成交價45 之後正式開賣據說 09/23 14:22
→ NCTUkober: 會調到49 09/23 14:22
→ NCTUkober: 位置大概在你圈的敦峰得更上面 09/23 14:23
推 ZhuBeiCity: 幹嘛買那麼遠啦 買A7就是要靠近捷運站啊。合宜住宅捷 09/23 14:35
→ ZhuBeiCity: 運走路1分鐘 一坪才30萬上下 09/23 14:35
推 fs6u12: 那一區離捷運遠，未來的機能發展較差，要買的話，就要找 09/23 14:52
→ fs6u12: 有無限棟距的景觀戶；A7以後最宜居的區域就是文青中小那 09/23 14:52
→ fs6u12: 一區，自住建議往文青區找。 09/23 14:52
推 sun88990: 一直洗合宜幹嘛 又沒小坪數的 09/23 14:59
推 ZhuBeiCity: 因為合宜住宅離捷運超近啊 單價又超便宜。比買在樂善 09/23 15:05
→ ZhuBeiCity: 國小區那邊離捷運超遠走不到來得好 09/23 15:05
推 skywithfish: A7的公園好像都在文化一路以北 以南是高密度住宅區 09/23 15:10
→ twowin: 不是每個人都要捷運，那區離交流道跟樂善國小都更近 09/23 15:20
推 fs6u12: 合宜宅單價低離捷運近，沒有國宅迷思的話，還不錯，缺點 09/23 15:23
→ fs6u12: 為合宜區本身是個大型無尾巷，發展受限，基本上機能就目 09/23 15:23
→ fs6u12: 前這樣，不會再增加了。 09/23 15:23
推 skywithfish: 文青未來性很好 建商很多地在養要蓋很久 09/23 15:35
推 sean7539511: 心中有A7 處處是A7 09/23 15:36
推 skywithfish: 樂善區自成一國 產專區要看園區發展決定上限 09/23 15:38
推 ZhuBeiCity: 文青國小區目前沒有生活機能 而且走到捷運站還要10分 09/23 18:13
→ ZhuBeiCity: 鐘太久了 09/23 18:13
推 aibor: 買a7就是要買捷運站附近，走路超過5分鐘都不考慮 09/23 19:00
推 ZhuBeiCity: 都已經買到A7這邊了。 肯定要買捷運附近的房子才保值 09/23 19:17
→ ZhuBeiCity: 啊 09/23 19:17
推 milerful: A7.62342416616464232126 09/23 19:32
噓 ZhuBeiCity: A7案子一堆離捷運站超過1公里的 根本不保值 買那邊不 09/23 21:09
→ ZhuBeiCity: 知道在想什麼 傻眼 09/23 21:09
推 z50905: 文青聯通道都快蓋好了，蓋好後離捷運變近很多 09/23 21:42
噓 dr900143: 開車族阿，就算有捷運站還是一堆人開車，不然車位都不 09/24 00:53
→ dr900143: 用賣了 09/24 00:53
推 NCTUkober: 自住客那麼多是要保什麼值啦 笑死 09/24 01:23
→ NCTUkober: 剛需的人一堆 都買車位了停台車很難嗎？ 開車到附近不 09/24 01:24
→ NCTUkober: 行嗎 09/24 01:24
推 jl40: 如果是自住的 A7勉勉強強 如果想保值 我就不確定了 畢竟人口 09/24 02:42
→ jl40: 結構會改變 能接手或有能力接的會大幅縮減 光從現在到20年 09/24 02:42
→ jl40: 後會少掉300萬人以上 建商還一直蓋房也會造成競爭 更難脫手h 09/24 02:42
→ jl40: ttps://i.imgur.com/ygFYnlV.jpg 09/24 02:42
→ jl40: https://i.imgur.com/xxSQABB.jpg 09/24 02:43
推 racoon151: A7戰A7，哈哈哈哈 09/24 09:41
→ FeatherNight: A7.5的範圍其實是吃A8機能 09/24 11:47
→ FeatherNight: 而且比較不需要靠機捷 09/24 11:47
→ FeatherNight: 相對是價格凹陷區 捷運站附近都是成交40幾了，A7.5 09/24 11:48
→ FeatherNight: 來說普遍還在40以下居多（除了天玥跟氧森） 09/24 11:48
噓 dxdy: 就樂善區阿 你新來的喔 09/24 18:57
→ lescholar: 很多自住的人買的時候沒想那麼多吧 急著上車頭期不夠 09/25 00:42
→ lescholar: 就只好找預售 那時有開什麼案子就去看找個自己能負擔的 09/25 00:42
→ lescholar: 買 沒有辦法考慮增值性的問題 況且那時也沒有1200包機 09/25 00:42
→ lescholar: 捷 大家沒那麼看重捷運 除了頭期的問題外 成屋也不容易 09/25 00:42
→ lescholar: 找到自己要的格局面向樓層 09/25 00:42
→ c6663: A7不錯 09/27 10:51