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各位版上大大 由於第一次買房 總價落在約1500萬 這是建商開的代書費用 簽約金2000 土地移轉6000 建物移轉6000 實價登錄2000 抵押設定5000 登記規費1500 印花稅3000 謄本費500 契稅40000 設定規費12080 火地險3500 共81,580元 這樣算合理嗎?還會被加收嗎? 謝謝大家~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.245.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695683571.A.F23.html
NirOE: 契稅好便宜喔 09/26 07:55
jeremy810103: 我中古4年總價和你差不多契稅就12萬了呢,另一間16 09/26 08:09
jeremy810103: 年800萬的要3萬多給你參考 09/26 08:09
Best5566: 不算便宜 09/26 08:25
Best5566: 契稅是滿低的 09/26 08:26
popo889: 不合理 你也只能吞了吧 09/26 08:43
summerair11: 下面的除了謄本費你都沒有列出來的必要,那些除了火 09/26 08:50
summerair11: 險是保險公司收,其他都是政府收的 09/26 08:50
taoist9999: 如果約定是由買方支付買賣過戶代書費,這費用算合理 09/26 09:31
taoist9999: 的。 09/26 09:31
taoist9999: 至於其他稅金規費,就是憑稅單收據,將來多退少補。 09/26 09:32
qwqmmmm: 契稅跟規費 每個代書都收一樣 09/26 10:01
qwqmmmm: 你的比較基準很猛 09/26 10:01
peteryen: 代書費幾乎都是公定價,當然建商可以跟代書談價,但也 09/26 10:57
peteryen: 是他們之間的事 09/26 10:57
kamayer: 上面那塊才是代書收的 下面那塊都是政府收的 09/26 11:47
kamayer: 上面那邊就代書公定價格 只是建商把他們的部分都轉給你了 09/26 11:47
kamayer: 一般簽約實價登錄及移轉費用都是買賣雙方各1/2 09/26 11:48
yvonne31: 契稅好便宜 我8年屋契稅繳了11萬=.= 09/26 16:51
fun791128: 代書費很正常啊 是你自己的稅費高 09/26 17:15