推 KrisNYC: 基礎邏輯來說你講得比較正確 持有稅看起來最終就是建商 09/26 11:09
→ KrisNYC: 手上餘屋保持一個定量之後就暫停開發 這樣新案子會很搶 09/26 11:09
→ KrisNYC: 反而特定物件會一直創高價 然後餘屋價格會很亂 09/26 11:10
推 ceca: 這就是國父孫中山的意思... 09/26 11:12
→ ceca: 漲價龜公. 09/26 11:12
→ layer0930: 這樣會讓建商變成國家隊伍，會圖利特定群體 09/26 11:13
→ layer0930: 沒有監督，會更糟 09/26 11:14
→ layer0930: 然後投資客就不會存在，建商獨大 09/26 11:15
→ layer0930: 早期煙酒場就是賺最大的，更早就是鹽販或是糖 09/26 11:16
推 cblade: 那剩下的就是政府要便宜賣地 不然沒人蓋，跟雞蛋一樣 09/26 11:19
→ cblade: 養到沒賺錢，那就乖乖缺蛋吧 09/26 11:19
→ cblade: 而且這還沒有巴西臭房能進口 09/26 11:20
→ KrisNYC: 雞蛋這個是別的問題 生產者苦哈哈 消費者買價非常貴 09/26 11:20
→ KrisNYC: 那問題就很明顯是中間的產銷結構 可憐的事你也只能找中間 09/26 11:20
→ KrisNYC: 這些本來就製造問題的人來幫你解決問題 那當然會困境 09/26 11:21
→ kusomanfcu: 這樣之後就是改 延長預售階段 和較少產量 09/26 11:23
推 KrisNYC: 現在去看預售屋基本上合約交期都寫超長 甚至78年了 09/26 11:23
→ KrisNYC: 但就是銷售人員會口頭壓一個理想的完工日大蓋3~4年 09/26 11:24
→ kusomanfcu: 延長 較低持有稅率 增加蓋成成屋買賣的誘因 才比較好 09/26 11:24
→ kusomanfcu: 是啊 但是腦包們不知道啊 09/26 11:24
→ kusomanfcu: 合約越來越扯淡 09/26 11:24
→ kusomanfcu: 蓋成屋才賣的更是在附近沒屋的時候才蓋完，要有使照才 09/26 11:25
→ kusomanfcu: 需要繳稅低能兒懂嗎？ 09/26 11:25
→ kusomanfcu: 最後使照可以拖阿 合法 09/26 11:26
→ kusomanfcu: 一堆智障腦包 哈哈哈 09/26 11:26
→ kusomanfcu: 原本兩年再加兩年然後延展1年 09/26 11:30
推 Csir: 革命最快 09/26 11:57
噓 ibsmalla: 有自信一點 所得高於平均也龜公 這樣房價穩如老狗 09/26 12:09
→ ibsmalla: 只是去蓋房子會被笑盤子 建議先出家修道練一下兼愛心 09/26 12:11
推 kusomanfcu: 已經有房地合一啦 09/26 14:30
→ as50229: 為啥農地就不用房地合一 也不是農民也沒有產銷 09/26 23:50
→ as50229: 憑什麼就不用房地合一 把真正的農民剔除掉就好了 09/26 23:50