[新聞] 百戶搬遷、天龍老屋將拆除 吉林路案釋千

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百戶搬遷、天龍老屋將拆除 吉林路案釋千坪基地大翻身

2023/09/26
自由時報 記者張瀞勻

https://i.imgur.com/N911GK2.jpg
鄉林吉林路都更案將規劃2棟地上15層，地下3層的大樓住宅。(圖/鄉林集團提供)

鄉林集團睽違10年正式回歸台北核心蛋黃區的中山區吉林路推新案，整合20年的近1100坪大
型都更案基地，近百戶住家都已騰空點交並陸續完成搬遷，鄉林近日將開始整理地上物與拆
除舊建築，預計今年底前正式開工並公開推案。

鄉林吉林路都更案將規劃2棟地上15層，地下3層的大樓住宅，主力為2、3房產品，今年第4
季即將公開銷售，預計可分回總銷約30億元。稀缺地段難得釋出的供給相當有限，建案尚未
公開已經有不少組客人爭相打聽要預約參觀，希望卡位搶得先機。

鄉林集團董事長賴正鎰透露，吉林路都更案基地處於中山區新福里近吉林路與農安街口，是
中山區的正核心位置。在此案基地的過去近百年來，原本僅有六、七處三合院古厝的風貌，
地主是當地務農維生的大家族，六代宗親兩百多人就住在這塊土地上，三合院前面埕院，常
要曬稻穀或花生，還可以遠眺圓山。

鄉林中山區吉林都更案的住戶，幾乎都是在地老一輩的台北人，都很重感情，世居在這片土
地的大家族開枝散葉，為滿足愈來愈多家族成員居住需求，從最初的三合院到民國60-70年
代改建4樓連棟公寓，如今公寓也已經老舊，長輩們隨著年事增高、雙腳行走也日益辛苦，
對於爬樓梯其實視為畏途。

賴正鎰透露，整合這個千坪都更基地，幾乎都靠多位住戶幫忙溝通，當他們得知即要合作的
團隊是鄉林建設，覺得是可以放心託負的開發商，所以加緊幫忙與其他住戶的溝通。其中一
位80多歲的老先生，對於都更後重建新電梯大樓充滿願景和期待的幸福感，期待都更能加速
帶來更美好生活，去年底因病住院期間，還是掛念都更重建，交待好家族裡的大大小小親戚
，要繼續與鄉林共同配合推動這個都更計劃，讓子孫們都可以在這片祖先傳下來的土地上過
更舒適安心生活，如今聽到要拆屋了，儘管內心萬般不捨，但仍滿心期待。

https://estate.ltn.com.tw/article/18227


心得：
台北蛋黃區1000坪100戶大型都更
這麼多戶不知怎麼協調的
鄉林最著名的就是日月潭涵碧樓
加上附近明年一殯準備拆除
房價會不會跟著起飛一波

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推 leota: 有耐心
噓 minikai: 鄉林最有名的明明就是賣了N年都賣不掉，現在只能拿來出
→ minikai: 租當辦公室的士林官邸
推 aq2272353712: 80歲，蓋完都入土，也不甘他的事
推 HEROR: 鄉林皇居：應該也算有名？
推 gishileh: 還好吧 這個基地是真實的住宅區 機能也便利
→ gishileh: 鄉林撇開士林官邸爭議不談 其實還是比XX發等一票建商好
推 a386036: 房板有一個之前活要很久， 最近都沒出現 他要發財了
→ a386036: 他家是那邊的地主
→ a386036: 他老爸在那邊有5間還6間公寓
→ AquaEnergy: 鄉林蓋的很多都很醜
推 wdb2111: 這個地點賣的是地段，應該很不便宜
推 marunouchi: 照片ㄧ片發霉老公寓 有夠恐怖